1、“.....配套设施的相关证件过户手续费用由卖方买方承担。,对该房产的住宅专项维修资金,按照国家有关规定另行签订过户协议,结余部分随房屋所有权同时过户。,卖方在交付该房产时,对该房产附随的水电煤气等度数进行确认,并结清水费电费煤气费有线电视费物业管理服务费等费用,并经双方签字确认。小产权房买卖合同篇出卖人甲方身份证号码买受人乙方身份证号码甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。甲方自愿将其村证房位于石家庄市区的房屋建筑面积平方米以人民币仟佰拾万仟佰拾元整元的价款出售给乙方。含地下室号平方米乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿如乙方反悔本合同,定金不退。产生的相关费用由买方自行承担。买卖双方约定的其它付款方式。上述款项由买方直接支付给卖方存入经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转......”。

2、“.....账号为。买方在取得房屋所有权证书后,持卖方已登记在买方名下的产权证复印件到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转协议的约定办理资金划转手续。第条交房保证金为保证按约定如期交付该房产并结清该房产项下的水电管道煤气闭路电视等所有费用,买卖双方协商同意从房产成交价中预留人民币大写作为交房保证金不超过交易总价款的。该款项在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进行结算,由买方直接支付给卖方存入经纪机构专用存款账户划转其他第条有关税费费,买卖双方约定按下列方式承担买方承担卖方承担。按有关规定,卖方需付税费营业税及附加印花税个人所得税土地增值税交易手续费。买方需付税费印花税契税交易手续费房屋登记费。其它费用以实际发生的税费为准状的声明,对该房产现状负全责,并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定......”。

3、“.....否则由此产生的后果由卖方承担。抵押状态存在抵押不存在抵押,关于抵押权的补充约定及说明。出租状态存在出租不存在出租,若该房产存在出租,则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权,关于租赁的补充约定及说明。土地证状态已办理未办理房产内户口情况该房产内已有未有户口落户该房产享受过未享受过政府相关外地人购房落户政策关于户口问题的补充约定及说明其他。第条买方对购买情况的声明,并对该房产的现状及疑虑询问过卖方,在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料,了解产权相关信息,愿意购买该房产。真实合法有效,否则由此产生的后果由买方承担。第条房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币大写包括不包括该房产的附属设施设备等物品物品内容可另立清单附件。第条交易定金买方应向卖方支除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外......”。

4、“.....乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之计算的违约金给甲方。逾期超过个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。本合同签订后,任何方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。如因规划部门设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的按下述第种方式解决。提交仲裁委员会仲裁。依法向区人民法院起诉。其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十本合同式份......”。

5、“.....并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。已付定金将在最后期付款时冲抵,支付方式为以下第种现金支票汇款。第条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给乙方。第条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第天起至实际付款之日止,月利息按计算。逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任。终止合同,乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。乙方按累计应付款的向甲方支付违约金,合同继续履行。第条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外......”。

6、“.....乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违,由买方直接支付给卖方存入经纪机构专用存款账户划转其他第条有关税费费,买卖双方约定按下列方式承担买方承担卖方承担。按有关规定,卖方需付税费营业税及附加印花税个人所得税土地增值税交易手续费。买方需付税费印花税契税交易手续费房屋登记费。其它费用以实际发生的税费为准。第十条甲方承诺甲方为乙方提供外墙粉刷院子为水泥地面内墙水泥砂浆抹拉毛上下水电基础设施,但乙方入住后电表水表天然气开口等需乙方自行申请,费用自理。如此房屋占地日后被国家统征用或拆迁,若国家给予补偿款,住户自行协调处理,甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后,甲方将土地证交该土地证所辖范围的所有住户协调管理,甲方不得干涉。第十条乙方承诺当交房时,乙方先确认房屋状态,无异议后将全部房款交付给甲方,此房归乙方所有,若遇到不可抗力如地震国家征地政府拆除等......”。

7、“.....第十条其他事项本合同式两份,甲乙双方各执份,经双方代表签字盖章后生效。甲方签字盖章乙方签字盖章年月日年月日小产权房买卖证号为。第条房屋面积的特殊约定本合同第条所约定的面积为甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的〒不包括〒时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的〒包括〒时,甲乙双方同意按下述第种方式处理乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。第条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为。土地使用权年限自年月日,至年月日止......”。

8、“.....按照有关规定,乙方必须无须补办土地使用权出让手续。第条价格按总建筑面积实际建筑面积计算,该房屋售价为币每平方米元,总金额为币元整。第条付款方式乙方应于后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料,了解产权相关信息,愿意购买该房产。真实合法有效,否则由此产生的后果由买方承担。第条房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币大写包括不包括该房产的附属设施设备等物品物品内容可另立清单附件。第条交易定金买方应向卖方支付的定金为人民币大写。说明上述定金交由买方直接支付给卖方存入经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转。买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的,买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的,即视为卖方收讫。在合同履行过程中,定金自动转为购房款,但买卖双方另有约定的除外。第条房款交付合同签订后......”。

9、“.....买方按下列第种方式给付除定金交房保证金之外的剩余房款次性付款买方于年月日前或将支付购房款人民币大写。分期付款买方于年月日前或将支付购房款人民币大写买方于年月日前或将支付购房款人民币大写买方于年月日前或将支付剩余购房款人民币大写。买方向银任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。本合同签订后,任何方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。如因规划部门设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的按下述第种方式解决。提交仲裁委员会仲裁。依法向区人民法院起诉。其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十本合同式份,甲乙方各执份......”。