1、“.....我国关于住房保障的政策目标有了长足进步。利益驱动下的政策调控在住房保障制度走向规范的同时,年下半年全球金融危机爆发,为避免经济进步衰退,各部委与地方政府先后出台了相关政策,导会政策的施行,住房福利制度的基础开始发生改变,由单位制福利住房为基础开始向个体自建房或联合建房转变,福利住房分房的体制发生改变,住房政策受福利制度的影响逐渐降低,开始受市场经济商品货币等的影响。个人的消费行为也有起初的被动接受单位制住房福利开始向主动购买商品化住房的方向转变,与此同时,个体的消费权益和财产所有权也发生了相应的变化,国家单位和劳动者者之间的关系也受货币化和市场的影产行业几乎为零。住房市场的探索建国初至年间,我国处于计划经济时代,而这时期的住房市场停滞住房制度失效人均住房面积减少,城镇人均住房面积由年的下降到年的。而从改革开放至年间,我国着手进行住房制度改革探索和尝试......”。

2、“.....从福利住房引发的问题出发,就如何缓解住房压力增加住房供给减少政府在住房方面的支出负担等方面的问题,倡导个体自主建房或者买房,同时出我国市场大潮中,也开启了十年内房价快速上涨的闸门。越压越大的房地产泡沫由于以下两个原因,导致年房地产市场火热的局面,同时大城市房价上涨迅速,原因之是房地产市场严重投资投机,是供给的经济适用房过少。为了解决房地产市场矛盾和过高的房价,国务院于年发布了国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知,强调健全房地产市场服务体系。但是,在国务院年号文后,房价越来越高。面对越来越高的房价,我中国住房政策的历史演变与政策取向原稿对低收入家庭负有主要责任,还提出了系列操作性很强的举措。国务院年号文标志着我国关于住房保障的工作已经进入了个新的历史阶段。另外,國务院年号文的系列规定相比于之前比较完备......”。

3、“.....廉租住房保障办法于年月通过并实施。至年,我国住房保障相关体系已见雏形,可以说,年是我国住房保障制度变为规范的年,但是,我国关并决定在此基础上开始实行住房公积金制度,建立兼顾福利性和经济性的长期住房储蓄体系。随后,国家有关部门联合发布建立住房公积金制度的暂行规定文件,其提出了建立住房公积金制度的相关要求,比如职工和单位按定比例缴纳本息免征个人税等。世纪年代到年代,我国缺乏独有的住房政策。在那个年代,房地产业被称为消费部门,仅仅属于居民生活领域的部分,住房主要由政府和单位建造并相应的管理。住房问题较为分坚持房住不炒的定位其,加快建立多元主体供给的住房制度建立多元渠道保障的住房制度建立租购并举的住房制度,以达到全体人民住有所居的目的。对此,国务院于年下发了关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见,提出了以廉租房制度为重点,加快建立住房保障体系的指导思想和总体要求......”。

4、“.....由此可以看出,解决低收入家庭住房困难的问题是国务院年号文的主要目标,并明确提出了政响逐渐降低,开始受市场经济商品货币等的影响。个人的消费行为也有起初的被动接受单位制住房福利开始向主动购买商品化住房的方向转变,与此同时,个体的消费权益和财产所有权也发生了相应的变化,国家单位和劳动者者之间的关系也受货币化和市场的影响,从福利依属关系向契约关系转变。房地产行业开始展现其经济支柱的巨大威力,相应地,住房政策由最初的社会福利政策开始急剧向市场化的住房政策转变。向市场前多元主体供给的住房制度建立多元渠道保障的住房制度建立租购并举的住房制度,以达到全体人民住有所居的目的。从福利住房引发的问题出发,就如何缓解住房压力增加住房供给减少政府在住房方面的支出负担等方面的问题,倡导个体自主建房或者买房,同时出售出租闲臵公房,并对已租售房屋进行价格调整......”。

5、“.....到年的国务院关于继续积极稳妥地进行城的同时也关注着社会福利随着市场经济的不断发展,我国在年第次提出建立双轨制住房保障体系,同时国务院关于深化城镇住房制度改革的决定在文中强调要进步促进我国的住房制度的改革,尤其是在商品房供应方面提出了新的要求强调建立以中低收入家庭为对象具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系。在该文件中第次为中低收入家庭解决了住房保障需求,即经济适用房的建造措施,总结分析上述政策,我们可以发现这系列住房保障政策目标相比之前有所延展。具体来看,之前只是考虑城镇中低收入者的住房困难问题,后来是全方面地考虑城镇各个阶层的住房困难群体,尤其是将农民工纳入城镇住房保障的范围,我国关于住房保障的政策目标有了长足进步。利益驱动下的政策调控在住房保障制度走向规范的同时,年下半年全球金融危机爆发,为避免经济进步衰退......”。

6、“.....导关于住房保障的工作已经进入了个新的历史阶段。另外,國务院年号文的系列规定相比于之前比较完备,其中包括关于廉租房和经济适用房的保障对象保障面积税收政策准入和退出等规定。在此基础上,廉租住房保障办法于年月通过并实施。至年,我国住房保障相关体系已见雏形,可以说,年是我国住房保障制度变为规范的年,但是,我国关于住房保障制度的政策目标重点仍是仅为城镇中低收入阶层提供相关的住房保障。从年底理办法于年出台最后,住建部等于年下发关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知。中国住房政策的历史演变与政策取向原稿。关键词住房政策市场福利演进从世纪年代初开始,我国住房建设开始进入了高速发展的阶段。直到目前,大致消除了国内住房存量和人民住房需求的矛盾,據国家统计局统计,截至年,全国居民人均住房建筑面积为平方米,基本上满足了人民的住房需求,但是住房的商业化风险性和高杠散......”。

7、“.....可见,当时并没有出现目前意义上的房地产行业,住房价格严重偏离缺乏市场价值,整个时期的房地产行业几乎为零。住房市场的探索建国初至年间,我国处于计划经济时代,而这时期的住房市场停滞住房制度失效人均住房面积减少,城镇人均住房面积由年的下降到年的。而从改革开放至年间,我国着手进行住房制度改革探索和尝试。自年开始,我国住房市场的大门打开,住房进的同时也关注着社会福利随着市场经济的不断发展,我国在年第次提出建立双轨制住房保障体系,同时国务院关于深化城镇住房制度改革的决定在文中强调要进步促进我国的住房制度的改革,尤其是在商品房供应方面提出了新的要求强调建立以中低收入家庭为对象具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系。在该文件中第次为中低收入家庭解决了住房保障需求,即经济适用房的建造措施,对低收入家庭负有主要责任,还提出了系列操作性很强的举措......”。

8、“.....另外,國务院年号文的系列规定相比于之前比较完备,其中包括关于廉租房和经济适用房的保障对象保障面积税收政策准入和退出等规定。在此基础上,廉租住房保障办法于年月通过并实施。至年,我国住房保障相关体系已见雏形,可以说,年是我国住房保障制度变为规范的年,但是,我国关委与地方政府先后出台了相关政策,导致房价从年起快速上涨。由此,年后又加强了对住房市场的调控,国务院办公厅发文,规定了每年保障房的数量,并在原有手段基础上,提出了房地产市场限购政策,进步控制房价。小结从实际来看,住房政策已不可能再回归单的福利属性,也不可能仅仅只有单的市场属性,如何使住房政策在市场与福利之间角力把握平衡,应该在住房政策制定上下功夫,住房政策制定的重点应该是其,实现中国住房政策的历史演变与政策取向原稿开始,相关部门相继印发发布系列政策......”。

9、“.....关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见于年开始实施接着,住建部等于年下发了关于加快发展公共租赁住房的指导意见随后,公共租赁住房管理办法于年出台最后,住建部等于年下发关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通对低收入家庭负有主要责任,还提出了系列操作性很强的举措。国务院年号文标志着我国关于住房保障的工作已经进入了个新的历史阶段。另外,國务院年号文的系列规定相比于之前比较完备,其中包括关于廉租房和经济适用房的保障对象保障面积税收政策准入和退出等规定。在此基础上,廉租住房保障办法于年月通过并实施。至年,我国住房保障相关体系已见雏形,可以说,年是我国住房保障制度变为规范的年,但是,我国关民都应享有的基本需求,因此具备福利性和经济性的双重性质。对此,国务院于年下发了关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见......”。