1、“.....笔者在研究案例基地在进行有机更新过程中,重新思考社区生活圈共享绿色空间的意义价值内涵及其所承载的城市生活的方方面面。本文针对社区生活圈绿色空间打造进行探索研究,以人为本的共享空间理幅度,容易造成规划管理中尺度的不致。建立合理的协调机制,行政机制应该随着整治与开发的需求性质和功能的提升而相应地转变为个较高层次的包含有关发展部门的具权威性灵活性,应变能力指导能力咨询决策能力的委员会来推行城市设计指引,同时,协调和监督发展,如此才能确保设计概念的实现。随着科学技术商业形态和生活方式的不断改变更替。随之,居民的生活方式和思维转变,正在不断地改变传统的社区生活圈空间形态。境的营造,引领发展环境,土地增值效应会随之而来,投资会随之而落实。充分展现优质生活社区的发展蓝图。协调与咨询机制的设置理想的居住空间创造需要各方面的配合与努力。作为规划设计编制的组织者和开发建设的审批者......”。

2、“.....城市更新设是以经营城市的理念通过有序的用地建设更新计划来得以落实,基本上,用地建设更新与重建计划与区域整体发展经济能力的表充分融合。若临街建筑为商业,则需设置休闲餐饮及室外茶座,若为居住用地,围墙需为半通透的景观化围墙,禁止设置封闭式围墙。详见图和图分类引导建设规划对共享绿色空间内公服设施,交通设施和植被等建设内容进行分类引导。以利于相关主管部门在实施过程中政府相关管理部门分工合作实施。主要分为绿化植被市政设施公服设施商业设施和交通设施类。详见表实施策略引导环境建设优先城市的发展趋势,高素质的人居环境已成为社区生活圈规划中绿色共享空间设计探索以宁波市奉化区新丰路片区城市设计为例原稿化会所等具有经济效益的经营类设施。新丰路两侧区域面临城市更新的历史机遇,不是孤立存在的个项目......”。

3、“.....适度超前,才能以更高的视野去谋划处充满生机而又可持续发展的活力片区。笔者在研究案例基地在进行有机更新过程中,重新思考社区生活圈共享绿色空间的意义价值内涵及其所承载的城市生活的方方面面。本文针对社区生活圈绿色空间打带作为绿廊公园的基础绿地。通过城市绿线的划定,对绿地边界进行明确。对绿地继续复合功能开发,布局社区图书馆老年活动室社区文化中心运动场地等社区级公共设施及咖啡吧茶室停车场售卖亭和文化会所等部分营利性物业。同时,做好绿化和物业的经营管理。级控制引导空间结合级绿地空间对开发单位地块进行米控制引导空间划定,此米控制引导空间作为级控制引导空间。级引导空间土地使用权通过土地招拍挂为开发单位所有,所以以及恢复湖桥地段湖桥的文化元素,结合惠政老街文化地产项目建设,展现地段特有的文化内涵,在绿廊公园中融入驿站文化民国文化等人文因素。绿廊公园将成为片区人文核心......”。

4、“.....实行绿廊公园运行模式。规划引入绿色经济的理念,在绿廊公园中融入休闲茶室停车场西餐厅休闲酒吧和文因素。绿廊公园将成为片区人文核心。如图绿色共享空间的可持续化设计公园运营维护的可持续化参考香港地铁公司运营模式,实行绿廊公园运行模式。规划引入绿色经济的理念,在绿廊公园中融入休闲茶室停车场西餐厅休闲酒吧和文化会所等具有经济效益的经营类设施。以共享绿廊公园为串联的社区主要空间要素。共享绿廊公园作为居住区级绿廊公园,连接城市绿地地内各个地块均能够紧邻社区级绿地,规划放弃集中绿色共享空间指标布置社区级公园的方式,而是采用带状公园的布模式。如图这样的做法可以尽可能多的保证各个开发地块均紧邻社区级绿地,使绿色共享空间需要实现最大化共享。构建理想居住空间的核心就是将自然环境与人造社区结合起来,创造个有特色与活力的开放空间......”。

5、“.....形成各居住组团开发单元间的交往核心。绿廊公园的配置为社区邻里共园组团绿地和街头绿地。规划在绿地中增加用地混合兼容,并将居住组团中的服务功能及各级服务设施布局在绿色共享空间中,引入小型零售店健身场地公益书店等休闲交往设施,将绿化道路公共设施融为体,创造具有混合使用功能的节点空间。社区生活圈规划中绿色共享空间设计探索以宁波市奉化区新丰路片区城市设计为例原稿。级控制引导空间。结合不同的道路等级和外围绿地系统的建设布局,规划沿道路河湖周边布局米宽度新丰路两侧区域面临城市更新的历史机遇,不是孤立存在的个项目,它的战略定位必须要站在奉化城市建设的发展大方向和县江以东片区整体发展的高度全盘考虑,适度超前,才能以更高的视野去谋划处充满生机而又可持续发展的活力片区。笔者在研究案例基地在进行有机更新过程中,重新思考社区生活圈共享绿色空间的意义价值内涵及其所承载的城市生活的方方面面......”。

6、“.....以人为本的共享空间预留发展空间。以共享绿廊公园为载体的社区公共设施布局。绿廊公园中设置社区公共设施,将市民活动引入公园。规划将新湖路作为片区特色景观道路,路西侧米区域及路东侧米区域作为共享绿廊控制范围。在城市有机更新和共享发展理念的大背景下,城乡规划领域多学科正在共同关注着城市空间如何响应城市中各种人群的需求,发挥文化引领作用,提升城市内涵发挥社区平台作用,完善生活圈功能品质发挥市民主体作用,促进城市使用功能就会弱化。为了能让规划基地内各个地块均能够紧邻社区级绿地,规划放弃集中绿色共享空间指标布置社区级公园的方式,而是采用带状公园的布模式。如图这样的做法可以尽可能多的保证各个开发地块均紧邻社区级绿地,使绿色共享空间需要实现最大化共享。在城市有机更新和共享发展理念的大背景下,城乡规划领域多学科正在共同关注着城市空间如何响应城市中各种人群的需求,发挥文化引领作用......”。

7、“.....规划控制引导为公共开放空间,对绿地率,公共开放空间比例和建筑高度等要素进行控制引导。级控制引导空间除去规划道路红线两侧绿线控制,其余开发地块距道路红线控制范围,作为开发单元中的低影响控制区域,生态或生态型植草浅沟。绿地和建筑建设指标依据招拍挂土地红线统算。规划对建设内容,绿地率和围墙等构筑物进行控制引导。建筑可贴虚线布局,无需再退界,保持与环境园组团绿地和街头绿地。规划在绿地中增加用地混合兼容,并将居住组团中的服务功能及各级服务设施布局在绿色共享空间中,引入小型零售店健身场地公益书店等休闲交往设施,将绿化道路公共设施融为体,创造具有混合使用功能的节点空间。社区生活圈规划中绿色共享空间设计探索以宁波市奉化区新丰路片区城市设计为例原稿。级控制引导空间。结合不同的道路等级和外围绿地系统的建设布局......”。

8、“.....新丰路两侧区域面临城市更新的历史机遇,不是孤立存在的个项目,它的战略定位必须要站在奉化城市建设的发展大方向和县江以东片区整体发展的高度全盘考虑,适度超前,才能以更高的视野去谋划处充满生机而又可持续发展的活力片区。笔者在研究案例基地在进行有机更新过程中,重新思考社区生活圈共享绿色空间的意义价值内涵及其所承载的城市生活的方方面面。本文针对社区生活圈绿色空间打有特色与活力的开放空间,构筑紧凑功能混合适宜步行的理想社区。形成各居住组团开发单元间的交往核心。绿廊公园的配置为社区邻里共享生态网络的构成奠定了良好的基础。基地整体自然环境条件的恢复,有利于生物多样性和水体质量的提高,绿廊公园将成为片区生态核心。以基地中部万寿湖及周边的植被环境将成为共享绿廊公园中先行先试最大的受益者......”。

9、“.....成为新时期城市规划所面临的核心议题。奉化地处宁波南部,随着长角城市竞争加剧,宁波入围新线,年奉化撤市设区,近年奉化依据融入主城区实现新跨越战略部署,正全力推进城市美化建设,打造美丽宜居的花园城市和森林城市。同城化的深入推动奉化能级的转变,新轮城市更新面临新思路,新实践。社区生活圈规划中绿色共享空间设计探索以宁波市奉化区新丰路片区城市设计为例原稿化会所等具有经济效益的经营类设施。新丰路两侧区域面临城市更新的历史机遇,不是孤立存在的个项目,它的战略定位必须要站在奉化城市建设的发展大方向和县江以东片区整体发展的高度全盘考虑,适度超前,才能以更高的视野去谋划处充满生机而又可持续发展的活力片区。笔者在研究案例基地在进行有机更新过程中,重新思考社区生活圈共享绿色空间的意义价值内涵及其所承载的城市生活的方方面面......”。