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郑州市小产权房购买合同 郑州市小产权房购买合同

格式:word 上传:2022-06-26 22:13:33

《郑州市小产权房购买合同》修改意见稿

1、“.....氧化膜厚度满足级要求,按乙方提供的样品确认。硅酮结构胶及密封胶选用胶厂产的密封胶,按乙方提供的样品确认。幕墙开启配件国产优质字执手。钢件国产优质钢型材。第条付款方式铝合金型材钢件进场后日内,甲方付给乙方合同总价的作为第次工程进度款。铝合金型材钢件安装基本完成日内,甲方付给乙方合同总价的。玻璃安装基本完成日内,甲方付给乙方合同总价的幕墙安装完成后,甲方应支付给乙方进度款到合同总额的。验收合格后十日内,甲方付到结算总价的给乙方,剩余从验收之日起年保修期满后,日内次性付清。甲方如不按协议条款支付款项,乙方在约定时间天内向甲方发出书面通知,甲方收到通知后天内仍不能按时支付工程款,乙方有权停止施工,甲方承担由此引起的切经济损失和违约责任。第条甲乙双方责任甲方责任提供本工程完整的施工合同篇庭装潢工程工程结算表,乙方开具统,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见家庭装潢工程工程质量保修卡。工程施工中如有项目增减或需要变动,详见家庭装潢工程工程项目变更表,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。甲方在居室装潢中......”

2、“.....须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方。甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期天按未付工程价款额的支付给乙方。第条工程工期如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟日,以装潢工程价款中人工费的作为误工费支付给乙方元。由甲方自行挑选的材料设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。在施工中,因工程质量问题双方意见不而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调处理,尽快解决人员的人身伤害伤亡甲方工程设备及建筑材料等财产损失的,由乙方承担全部责任,并赔偿经济损失,与甲方无关,负责施工现场的垃圾清除,保持施工场地的清洁卫生。甲方乙方责任范围甲方责任甲方提供主材水泥砂子用水用电,甲方承担由此费用。负责提供与施工相关的资料。工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。甲方帮助乙方解决应由甲方负责的问题,与乙方协商解决施工中出现的问题。严格执行和自觉服从乌鲁木齐铁路局关于安全监察的有关规定及安全的检查......”

3、“.....同时执行投标时有关安全风险抵押金的规定。严格按建设单位制定的施工安全信息汇报反馈考核管理办法及关于加强调度指挥信息管理的规定文件要求。在营业线路上施工或进行影响营业线安全的施工,必须经铁路局或站段审核批准,按规定要求日期上报施工计划申请,铁路局审批的项目于施工开始前月的日前上报甲方和建设单位施工技术部工作站或项目部,提报的施工计划应包括施工方案设计施工项目作业内容地点和时间影响范围施工价格条例规定,对本合同中所用材料律实行明码标价。详见家庭装潢工程材料预算表。甲颁布的施工验收规范和质量检验标准,保证质量,按时完工并交付使用。施工吊篮搅拌机以及附属工具乙方自理。含吊篮检测乙方按合同规定的质量标准进行施工,如属乙方责任所发生施工质量问题,乙方必须返工,由此产生的费用均由乙方承担。乙方委派为工地现场代表,负责行使乙方的权利及义务。在施工期间做好现场防火防盗及安全生产工作,工作中甲方不对乙方材料失窃负责,施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故,乙方应负责。乙方进场人员由专人管理并服从甲方质量及安全的统管理。做好文明施工工完场清工作......”

4、“.....双方另行签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效,至工程价款全部结清后自动失效。甲方代表人乙方代表人签订时工程内容或增加项目。承包方式由乙方包工不包料的形式自行组织施工。按每平方米元,次性包断。工程质量及法律法规严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范标准验收。合同依据法律法规中华人民共和国合同法建筑工程施工质量验收统标准国家及地方有关施工管理及规章。工程拨款方式乙方包工不包料,完工后按实际完成工作量展开计算并按实结算。该工程项目开工刷完验收合格后,甲方拨付乙方工程款按工程总造价的,其余工程款竣工后年后付清。安全文明竣工要求乙方在施工时,严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工乙方有权拒绝不合格的原材料乙方在施工期间,严格采取安全施工保护措施,造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡甲方工程设备及建筑材料等财产损失的,由乙方承担全部责任,并赔偿经济损失,与甲方无关,负责施工现场的垃圾清除,保持施工场地的清洁卫生。甲方乙方责任范围甲方责任甲方提供主材水泥砂子用水用电,甲方承担由此费用......”

5、“.....发现问题及时纠正,对工程质量负责,承担因工程质量问题引起的切后果。编制施工组织设计和工期进度计划,并经甲方审核通过。负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护,保护期间发生损坏,乙方原因乙方自费修复,非乙方原因损坏,由责任方负责修复,或乙方修复由甲方承担追加合同价款。严格遵守工地及土建施工单位的有关管理规定,确保施工安全及文明施工。作好施工原始记录,在竣工验收前整理好工程的所有有关资料两套作为竣工资料交给甲方。施工合同篇。指派代表,负责签署相关合同文件,和处理施工中的协调工作。依照合同约定向乙方即使支付工程款。及时组织验收及办理结算手续。提供零时库房施工场所施工所用水电等。乙方义务与权力有权要求甲方按合同约定付款。按合同约定要求完成施工任务。按照合同约定承担工程质量和保修期内质量保证责任。乙方遵守安全施工的相关法则,操作规程,因违反上述法规规章规程引起的施工安全事故均由乙方承担。乙方将充分考虑配合甲方及其委派监理幕墙的玻璃采用玻璃有限公司产的厚浅灰色本体透明钢化玻璃及透明钢化白玻,按乙方提供的玻璃样板确认。铝合金型材均选用铝业有限公司产的铝合金型材......”

6、“.....还应承担买受人因此多支付的切实际费用和逾期交货的违约金。出卖人未经买受人同意,单方面改变运输输方式到货地点包括专用线码头产品的交货单位。交货方法,按下列第项执行出卖人送货国家主管部门规定有送货办法的,按规定的办法执行没有规定送货办法的,按规定的办法执行没有规定送货办法的,按双方协议执行出卖人代运出卖人代办运输,应充分考虑买受人的要求,商定合理的运输路线和运输工具买受人自在途自然减增量规定及计算方法。工矿产品购买合同范文。第条产品的包装标准和包装物的供应与回收产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行国家与业务主管部门无技术规定的,由买卖双方商定。产品的包装物,除国家规定由买受人供应的以外,应由出卖人负责供应。可以多次使收和试验在验收中发生纠纷后,由哪级产品质量监督机关招待仲裁等。第条对产品提出异议的时间和办法买受人在验收中,如发现产品的品种型号规格花色和质量不合规定,应面妥为保管,面在天内向出卖人提出书面异议在托收承付期内,买受人有权拒付不符合合同规定部分的货款。产品的数量......”

7、“.....应承担出卖人因此所受的损失。第十条不可抗力当事人双方的任何方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通通不能履行或不能完全履行的理由,并应在天内提供证明,允许延期履行部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十条合同争议的解决方式本合同在履行过商定。对机电设备,必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机附件配套的产品易损耗备品配件和安装修理工具等。对成套供应的产品,应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单。产品交货数量的正负尾差合理磅差和在途自然减增量规定及计算方法。工矿产品购买合同范文。产品货款的结算产品的货款责返修或重新包装,并承担支付的费用。买受人不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,出卖人应当偿付买受人该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,出卖人应当负责赔偿。出卖人逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分贷款计算,向买受人偿付逾期交货的违约金,并承担买受人因此所受的损失费用交货单位交货方法运输方式到货地点包括专用线码头产品的交货单位。交货方法......”

8、“.....按规定的办法执行没有规定送货办法的,按规定的办法执行没有规定送货办法的,按双方协议执行出卖人代运出卖人代办运输,应充分考虑买受人的要求,商定合理的运输路线和货。第十条买受人的违约责任买受人中途退货,应向出卖人偿付退货部分货款通用产品的幅度为,专用产品的幅度为的违约金。第条产品的包装标准和包装物的供应与回收产品的包装,国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行国家与业务主管部门无技术规定的,由买卖双方商定。产品的包装物,除国家规定由买受人供应的以外,表面为银白氧化处理,氧化膜厚度满足级要求,按乙方提供的样品确认。硅酮结构胶及密封胶选用胶厂产的密封胶,按乙方提供的样品确认。幕墙开启配件国产优质字执手。钢件国产优质钢型材。第条付款方式铝合金型材钢件进场后日内,甲方付给乙方合同总价的作为第次工程进度款。铝合金型材钢件安装基本完成日内,甲方付给乙方合同总价的。玻璃安装基本完成日内,甲方付给乙方合同总价的幕墙安装完成后,甲方应支付给乙方进度款到合同总额的。验收合格后十日内,甲方付到结算总价的给乙方,剩余从验收之日起年保修期满后,日内次性付清......”

9、“.....乙方在约定时间天内向甲方发出书面通知,甲方收到通知后天内仍不能按时支付工程款,乙方有权停止施工,甲方承担由此引起的切经济损失和违约责任。第条甲乙双方责任甲方责任提供本工程完整的施工合同篇庭装潢工程工程结算表,乙方开具统,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见家庭装潢工程工程质量保修卡。工程施工中如有项目增减或需要变动,详见家庭装潢工程工程项目变更表,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方。甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期天按未付工程价款额的支付给乙方。第条工程工期如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟日,以装潢工程价款中人工费的作为误工费支付给乙方元。由甲方自行挑选的材料设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。在施工中,因工程质量问题双方意见不而造成停工......”

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