《关于建房合同锦集九篇范本》修改意见稿
1、“.....导致该建筑物出现毁损,则甲乙双方均不能要求对方承担任何责任。第十条在乙方使用该集资房期间,如日后国家政府征用该建筑物,征用补偿主体为甲方,但甲方对乙方的赔偿必须是甲方按国家有关征用征收法律法规和政策所得的补偿款以内赔偿给乙方。第十条乙方同意接受甲方指定的物业管理公司进行物业管理,并另行向该物业管理公司缴纳物业管理费。本合同项下集资房自交付乙方使用之日起个月内免收物业管理费,从第个月开始,乙方应按每月元的标准向物业管理公司交纳物业管理费暂定年,第年起按市场价另定物业管理费。有关房屋维修事宜,本合同项下集资房自交付乙方使用之日起个月内,如出现经技术鉴定确认为房屋建造质量问题的包括结构水电门窗等,由甲方负责维修。保修期后片等,费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。如有工程质量问题如柱子与水平地面不垂直断裂露筋......”。
2、“.....所造成的材料人工损失均由乙方全部负责赔偿。施工安全要求乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。乙方在施工中必须接受甲方监理监工,并接受合理化建议并采纳。年月日本工程预定工期为个月工程付款方式为现金支付。每层完工后预付,每层刷完工后预付,总体工程峻工验收合格后无任何质量问题付清剩余的钱。工程其它事项工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。工程在建设过程中,因市场发生变化,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,致同意。本合同式两份,甲乙给乙方,并提供工作人员每人快餐份。,另外要加给乙方的价钱捣门尺加收元,捣地台加元。批灰外墙元。,乙方工程内容......”。
3、“.....,淋砖,工程结束后,清理各楼层。,墙内外批灰,但不包括门面。,楼顶砌围封米高。,用水泥砌楼梯角。,安装排污管。,前檐阶捣水泥。,柱梁用全新模板。,乙方必须保证达到如下要求,保管好并合理使用甲方的建筑材料。,水泥柱注重垂直度,偏差不能超过厘米。,捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。,乙方要实行安全施工,施工中左造成安全事故,由乙方承担切责任,与甲方无关。关于建房合同锦集九篇范本。第十条本合同式份,甲乙双方各执份,其他份交有关部门存档。甲方签章乙方签章住址工作单位住址工作单位联系电话联系电话年月日建房合同篇房主人甲方承建人乙方根据建筑法,经济合同法及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双平房建筑,建筑面积左右......”。
4、“.....从基坑起,外装修面贴小方块瓷砖,面清光。内装修卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴满砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面,楼地面均铺地板砖,楼水泥地板本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。承建方式甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建甲方负责提供施工用的水源钢材水泥砖沙石石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度。乙方自带建筑所需的切工具,包括施工用的搅拌机震动器等施工机械以及模板搭架用的竹木钉子铁丝切割片等,费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。如有工程质量问题如柱子与水平地面不垂直断裂露筋,横梁断裂开裂露筋天板和底板开裂塌陷露筋等返工重做,所造成的材料人工损失均由乙方全部负责赔偿。施工安全关于建房合同锦集九篇范本补偿主体为甲方......”。
5、“.....第十条乙方同意接受甲方指定的物业管理公司进行物业管理,并另行向该物业管理公司缴纳物业管理费。本合同项下集资房自交付乙方使用之日起个月内免收物业管理费,从第个月开始,乙方应按每月元的标准向物业管理公司交纳物业管理费暂定年,第年起按市场价另定物业管理费。有关房屋维修事宜,本合同项下集资房自交付乙方使用之日起个月内,如出现经技术鉴定确认为房屋建造质量问题的包括结构水电门窗等,由甲方负责维修。保修期后,乙方集资房建筑面积范围内所发生的养护维修费用由乙方负责乙方集资房建筑面积范围外所发生的养护维修费用,在专项维修基金中支付。专项维修基金均由乙方及其他权利人按分摊面积承担相应的付费义务。第十条如乙方是甲方的股东原居民或原籍香港同胞并按股东价认购本集资房的,不得将本合同项下集资房转让他人,也不得对外出租......”。
6、“.....经双方友好协商,决定共同合资在汕头市龙湖区珠池街道内充公中河街东的宅基地上新建十至十层的楼房。为明确双方的权利义务,特订立本合同。甲方提供自有位于汕头市龙湖区珠池街道内充公中河街东的宅基地,用于与乙方合建房屋,该宅基地承担面积约双方同意以甲方的名义建房,本主体建筑资金全部由乙方出资,主体以外由双方共同分担出资除双方约定外乙方补偿甲方宅基地上建筑物现金人民币万元,并在签证合同之日交付甲方。房屋建成后双方所享有的权利,甲方可分配宅基地上的建筑总面积的,权利使用剩余为乙方权利使用,拥有双方相对的各自分配的房屋均享有居住权和出租出售转让收益权,甲乙双方均无权以任何理由对各自产权使用进行干涉,但双方必须承诺该房屋只能作为住宅公寓使用,不得擅自改变该屋有关联公共部分,不得改动外墙体,包括承担装修破坏内部结构应承担切造成后果责任。乙方负责该房屋设计图纸......”。
7、“.....不得擅自改变该屋有关联公共部分,不得改动外墙体,包括承担装修破坏内部结构应承担切造成后果责任。乙方负责该房屋设计图纸,包括建设施工图结构施工图水电消防施工图必须由正规设计人员设计并经甲方认可签字。甲乙双方分配房屋各楼层均应按比例分配或按市场价格折算双方可协商补充。工程施工过程乙方必须保证工程质量符合国家建设标准和相关规范规定。甲方有权检查施工质量。甲方应在本合同签订之日起天内自行清退甲方自己需要清退物品,费用自负,余上部混凝土柱地梁承台管桩均由乙方负责清障费用乙方负责。第十条乙方对房屋进行装修,应事先经甲方书面认可同意。如乙方在使用本合同项下集资房过程中,因乙方不当行为如不合理装修等导致该建筑物损坏的,则应由乙方承担完全责任。第十条乙方在使用集资房过程中,如遇地震等不可抗力因素,导致该建筑物出现毁损......”。
8、“.....第十条在乙方使用该集资房期间,如日后国家政府征用该建筑物,征支付人民币元。第条甲方按下列方式向乙方交付房屋甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方,并配合乙方实际接收该房屋本合同生效当日,甲方将附件所列房屋拆迁补偿协议等相关资料凭证签名的复印件交付乙方第条甲方保证,其与开发商武汉市东西湖区签订的房屋拆迁补偿协议中约定应由甲方承担的义务,甲方已全部履行完毕,甲方享有的该房屋的全部权益并转让给乙方。第条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚,无任何担保等他项权利设臵查封债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后,因该房屋存在产权纠纷或第方对该房屋主张权利,致使乙方不能正常使用该房屋,或者不能取得该房屋的所有权,或者给乙方造成其他损失的,由甲方承担全部的赔偿责任。第条该房屋出卖给乙方后,如因房屋存在质量问题或其他问题......”。
9、“.....第条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证以下简称两证须先办至甲方名下后再过户给补充协议作为本合同之附件,并与本合同具有同等法律效力。第十条甲乙双方如在本合同履行过程中发生争议,应首先由甲乙双方协商解决。若协商不成,双方约定向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同式份。甲方执两份,乙方执份,均具有同等法律效力。第十条本合同自甲乙双方签字或盖章之日生效。甲方公司盖章法人代表签字签订日期年月日乙方签字已享受赠送福利的股东签名确认签订日期年月日建房合同篇发包方以下简称甲方姓名名称住所联系电话承包方以下简称乙方工程责任人身份证号码联系电话根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿协商致基础上装修工程有关事宜,达成如下协议工程地点省市区街道路臻汇园栋楼单元。房屋形式结构式室厅厨卫阳台。工程承包方式工程期限天......”。