1、“.....并结合关于本市加强租赁厂房和场所的生产消防特种设备安全管理的意见沪府办发号文印发,以下简称安全合同附件。甲方作为该厂房的房地产权利人授权委托人法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已向乙方出示该厂房的房地产权证产权单位委托出租的证明法律规定其他权利人证明,权证编号并已告知乙方该厂房已未设定抵押。该厂房原规划设计的生产使用性质为其现有装修有关设施设备包括特种设备,下同状况安全生产条件防火等级,以及甲方同意乙方自行装修和改变范围的。该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房,或者因不可抗力导致毁损灭失的。甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押,现被处分的......”。

2、“.....方可将该厂房部分或全部转租给他人。乙方转租该厂房,应按规定与接受转租方签订书面的转租合同,并依据原签订的安全生产管理协议,由甲乙双方与接受转租方签订安全生产管理协议。其中,甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。在租赁期内,乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该厂房承租权的受让人或交换上海市厂房出租合同范本经纪机构名称经纪人姓名经纪人执业证书号。乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期日,则乙方需按日租金的支付违约金。乙方支付租金的方式如下第条保证金和其他费用甲乙双方约定,甲方交付该厂房时,乙方不向甲方支付厂房租赁保证金应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为个月的租金,即币元,甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时......”。

3、“.....在租赁期内,甲方如需出售该厂房,应提前个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督消防等有关部门的批准,即增设改造特种设备,或者生产经营运输储村使用危险物品或处臵废弃危险化学品的。乙方未征得甲方书面同意,擅自转租该厂房转让或与他人交换该厂房承租权的。乙方逾期不支付租金累计超过月字与铅印文字具有同等效力。甲乙双方在签署本合同时,对各自的权利义务责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如方违反本合同,另方有权按本合同规定索赔。本合同连同附件式份。其中甲乙双方各持份,区县房地产交易中心或农场局受理处份,以及各份,均具有同等效力。甲方盖章乙方盖章甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人委托代理人签署委托代理人签署年月日年月日签订地点签订地用范围内的土地使用权依法提前收回的。该厂房因社会公共利益被依法征用的......”。

4、“.....该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房,或者因不可抗力导致毁损灭失的。甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押,现被处分的。第条转租转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该厂房部分或该厂房的房地产权证产权单位委托出租的证明法律规定其他权利人证明,权证编号并已告知乙方该厂房已未设定抵押。该厂房原规划设计的生产使用性质为其现有装修有关设施设备包括特种设备,下同状况安全生产条件防火等级,以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容标准及需约定的其它有关事宜,由甲乙双方在本合同附件中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方部转租给他人。乙方转租该厂房,应按规定与接受转租方签订书面的转租合同,并依据原签订的安全生产管理协议,由甲乙双方与接受转租方签订安全生产管理协议。其中,甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变......”。

5、“.....乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更上海市厂房出租合同范本甲方出租方住所邮编法定代表人本人联系电话身份证护照营业执照号码委托法定代理人联系电话乙方承租方住所邮编法定代表人本人联系电话身份证护照营业执照号码委托法定代理人联系电话根据中华人民共和国合同法上海市房屋租赁条例以下简称条例等法律法规,并结合关于本市加强租赁厂房和场所的生产消防特种设备安全管理的意见沪府办发号文印发,以下简称安全所引起的法律纠纷,由甲方承担切责任。其中,因合同变更,安全生产管理协议需作调整的,则应在调整后,按上款规定重新办理备案手续合同终止的,则应相应办理安全生产管理协议备案的注销手续。本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分......”。

6、“.....甲乙双方在附件,明确租赁双方的生产消防特种设备安全管理职责。甲乙双方约定,租赁期间,该厂房和有关设施设备有损坏或故障时,由甲方乙方负责维修,维修费用由甲方承担。由甲方维修的,甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。由乙方维修的,乙方维修后,应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。上海市厂房出租的。第十条违约责任该厂房和有关设施设备交付时村在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。因甲方未在该合同中告知乙方,该厂房前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。上海市厂房出租合同范本。第条转租转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书部转租给他人。乙方转租该厂房......”。

7、“.....并依据原签订的安全生产管理协议,由甲乙双方与接受转租方签订安全生产管理协议。其中,甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。在租赁期内,乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更经纪机构名称经纪人姓名经纪人执业证书号。乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期日,则乙方需按日租金的支付违约金。乙方支付租金的方式如下第条保证金和其他费用甲乙双方约定,甲方交付该厂房时,乙方不向甲方支付厂房租赁保证金应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为个月的租金,即币元,甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的厂房租租赁合同登记备案或变更终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担切责任。其中,因合同变更,安全生产管理协议需作调整的......”。

8、“.....按上款规定重新办理备案手续合同终止的,则应相应办理安全生产管理协议备案的注销手续。本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的上海市厂房出租合同范本署本合同时,对各自的权利义务责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如方违反本合同,另方有权按本合同规定索赔。本合同连同附件式份。其中甲乙双方各持份,区县房地产交易中心或农场局受理处份,以及各份,均具有同等效力。甲方盖章乙方盖章甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人委托代理人签署委托代理人签署年月日年月日签订地点签订地点经纪机构名称经纪人姓名经纪人执业证书经纪机构名称经纪人姓名经纪人执业证书号。乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期日,则乙方需按日租金的支付违约金。乙方支付租金的方式如下第条保证金和其他费用甲乙双方约定......”。

9、“.....保证金为个月的租金,即币元,甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的厂房租同自双方签字签字后生效。生效后的日内,甲方乙方甲乙双方共同应负责按规定办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明,同时将安全生产管理协议报该厂房所在地街道办事处或镇乡人民政府备案。本合同经登记备案后,凡变更终止本合同的,由甲方乙方负责在本合同变更终止之日起的日内,向原受理机构办理变更终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更终止登记备案的,用于从事的产品生产。上海市厂房出租合同范本。甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决协商解决不成的,双方同意选择下列第种方式解决提交上海仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十条其他条款租赁期间,甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的,应当书面告知乙方......”。