1、“.....避免后期管线安装完成后再次对管井进行支模次浇筑。根据机电管线绘制次结构机电管线留洞图。对于成排管线穿越砌筑隔墙的,提前对墙体上面的孔洞进行定位定型尺寸预留,以便次砌筑过程中能后,再进行铺内分区隔墙砌筑,喷淋追位,风口下接等工作。以减轻集中落位带来的工期压力。对于餐饮铺业态,则需提前追踪落位状态,但图纸下发,即可准备抢工状态。商业广场的屋面施工,是整个项目的重点,也是难点,是施工周期最长的区域。在施工前,因做好前期规划,如正压送风风机排烟风机厨房风风机油烟净化器等设备的排布,保证油烟风口与新风口的合理距离,调整好风机设备的基础尺寸距离,避免与桥架透气立管冲突注意的是,由于商业体的招商特性,桥架内的电缆基本是吊顶封板完成后再进行吊顶内放电缆。故前期桥架安装时,定要考虑人上吊顶在吊顶内放电缆的空间需求。除平层公区机电安装外,竖向管井内机电安装同样是施工管理协调的重点......”。

2、“.....砌筑首要的工作是对楼梯道,水电管井进行砌筑,并以最快的速度对水电管井完成抹灰刮白。竖向管井中,除空调水管道外,其他机电管线施工进度较快,当条件具备时,土建拆模完成后即具备安装条件。由于商业广场项目多采用室内步行街型街模式,屋顶设计有圈采光顶,楼层内有悬挑人行通道。公区机电管线主要集中于步行街吊顶内及后场走道区域。因此,楼上部分的砌筑对于公区机电安装的影响相对较小,楼上机电安装主要与室内精装专业配合施工。在公区机电安装开始前,因先与精装单位就吊顶的标高及吊顶内的空间排布做好统协调,同时规划好天花追位,喷淋头筒灯烟感呈条或多条纵线均匀排浅谈商业项目机电与土建穿插协调施工原稿模完成后即具备安装条件。由于商业广场项目多采用室内步行街型街模式,屋顶设计有圈采光顶,楼层内有悬挑人行通道。公区机电管线主要集中于步行街吊顶内及后场走道区域。因此,楼上部分的砌筑对于公区机电安装的影响相对较小......”。

3、“.....在公区机电安装开始前,因先与精装单位就吊顶的标高及吊顶内的空间排布做好统协调,同时规划好天花追位,喷淋头筒灯烟感呈条或多条纵线均匀排布。坑风机房空调机房。机房部分需单独拿出来做个专项施工计划。前期将各类设备参数与设计与供货厂家进行负荷,确定尺寸,确定基础类型及大小。主体结构拆模完成,首先开始机房基础浇筑。然后进行机房的墙体砌筑,伴随设备通道及管线洞口的预留,然后抹灰刮白。带设备落位完成后,开始进行设备安装及管线连接。由于设备机房涉及到的专业较多,所以针对机房,需整理归类出相同和不同的专业设施。如机房相同的设施有桥架进机房内配电箱安装机房内防排烟风管安装机房内照明灯具安装机房内消防喷淋管道及烟感报警器安装,开关插座安装防火门安装等。不同机房的特性化设施单独整理,如污水间的上下水管道进机房,污水间水坑提升泵。制冷机房母线安装,配电房气体灭火......”。

4、“.....将机房的土建和机电施工工序进行归纳整理,做好工序的穿插与交接。地上部分机电专业的安装,般土建拆体浇筑时,将设备通道上面的墙体进行预留。将水电管井中的次结构浇筑改为次浇筑。由于商业项目工期较紧,水电管井中管线较为集中,在井道浇筑前,提前对垂直走向的管线进行孔洞预留,将管井地板随结构地板起浇筑掉。避免后期管线安装完成后再次对管井进行支模次浇筑。根据机电管线绘制次结构机电管线留洞图。对于成排管线穿越砌筑隔墙的,提前对墙体上面的孔洞进行定位定型尺寸预留,以便次砌筑过程中能讲管线洞口提前将管井地板随结构地板起浇筑掉。各阶段施工中机电安装要点机电施工从地下室拆模完成时开始进行插入,也就是当地上主体进行到层顶板浇筑时,地下室拆模完成,顶棚挂白开始,机电管线开始安装。在机电管线安装前,需做好综合管线的排布。管线排布......”。

5、“.....地下室管线采取就高不就低的原则,桥架排在最上层,贴的中梁敷设,消防给水等有压管道排布在桥架下方,防排烟空调风管位于水留出来。摘要般商业开发项目,由于市场环境因素影响,开发周期短。从进场施工到开业,全过程的施工周期约为个月,要在个月内完成个万平米以上的商业广场的建造工作,期间的施工管理协调工作是巨大的,尤其是土建施工与机电施工的穿插作业。浅谈商业项目机电与土建穿插协调施工原稿。商业广场项目,地下室机房是核心。主要分为十大类机房,分别是配电房制冷机房锅炉房污水间消防泵房生活泵房弱电机房消报警阀间污水摘要般商业开发项目,由于市场环境因素影响,开发周期短。从进场施工到开业,全过程的施工周期约为个月,要在个月内完成个万平米以上的商业广场的建造工作,期间的施工管理协调工作是巨大的,尤其是土建施工与机电施工的穿插作业。避免后期管线安装完成后再次对管井进行支模次浇筑......”。

6、“.....对于成排管线穿越砌筑隔墙的,提前对墙体上面的孔洞进行定位定型尺寸预留,以便次砌筑过程中能时保证屋面正常的行人通道。当主体结构封顶完成后,需立即进行屋面附属构建的施工,采光顶女儿墙烟道炮楼临边花架屋面机房等结构施工同时,防雷接地及时跟上。屋面防水保温避雷方格网分区分段流水施工,但具备作业面,风机冷却塔等设备尽快完成落位。待屋面贴砖完成后,再进行桥架安装,风管安装。以减少对屋面保温层的破坏。结束语大型商业广场施工,涵盖专业面较广,涉及工序交接较多,加之工期紧凑,招商落位处于动意的是,由于商业体的招商特性,桥架内的电缆基本是吊顶封板完成后再进行吊顶内放电缆。故前期桥架安装时,定要考虑人上吊顶在吊顶内放电缆的空间需求。除平层公区机电安装外,竖向管井内机电安装同样是施工管理协调的重点。在楼上主体结构拆模完成后,砌筑首要的工作是对楼梯道,水电管井进行砌筑......”。

7、“.....竖向管井中,除空调水管道外,其他机电管线施工进度较快,当条件具备时,土建房机房内配电箱安装机房内防排烟风管安装机房内照明灯具安装机房内消防喷淋管道及烟感报警器安装,开关插座安装防火门安装等。不同机房的特性化设施单独整理,如污水间的上下水管道进机房,污水间水坑提升泵。制冷机房母线安装,配电房气体灭火,锅炉房内燃气管道安装弱电机房消控主机楼宇自控设备风机房墙面吸音板等等,将机房的土建和机电施工工序进行归纳整理,做好工序的穿插与交接。地上部分机电专业的安装,般土留出来。摘要般商业开发项目,由于市场环境因素影响,开发周期短。从进场施工到开业,全过程的施工周期约为个月,要在个月内完成个万平米以上的商业广场的建造工作,期间的施工管理协调工作是巨大的,尤其是土建施工与机电施工的穿插作业。浅谈商业项目机电与土建穿插协调施工原稿。商业广场项目,地下室机房是核心。主要分为十大类机房......”。

8、“.....由于商业广场项目多采用室内步行街型街模式,屋顶设计有圈采光顶,楼层内有悬挑人行通道。公区机电管线主要集中于步行街吊顶内及后场走道区域。因此,楼上部分的砌筑对于公区机电安装的影响相对较小,楼上机电安装主要与室内精装专业配合施工。在公区机电安装开始前,因先与精装单位就吊顶的标高及吊顶内的空间排布做好统协调,同时规划好天花追位,喷淋头筒灯烟感呈条或多条纵线均匀排布。风机房空调机房。机房部分需单独拿出来做个专项施工计划。前期将各类设备参数与设计与供货厂家进行负荷,确定尺寸,确定基础类型及大小。主体结构拆模完成,首先开始机房基础浇筑。然后进行机房的墙体砌筑,伴随设备通道及管线洞口的预留,然后抹灰刮白。带设备落位完成后,开始进行设备安装及管线连接。由于设备机房涉及到的专业较多,所以针对机房,需整理归类出相同和不同的专业设施......”。

9、“.....因此合理规划好土建与机电的工序交接,安排好同作业区域内的作业次序,加快工序间的转换流转,提高功效,是保证项目施工进度的关键措施。总之,商业项目,最忌讳的是作业面闲置。只有加快公区土建机电的施工进度,提前完成施工作业内容,才能腾出人力物力来应对招商落位带来的瞬时抢工状态,进而达到招商落位房产技术要求,不给招商拖后腿。因此,做好机电施工与土建施工的穿插协调,是商业项目的管理关键模完成后即具备安装条件。由于商业广场项目多采用室内步行街型街模式,屋顶设计有圈采光顶,楼层内有悬挑人行通道。公区机电管线主要集中于步行街吊顶内及后场走道区域。因此,楼上部分的砌筑对于公区机电安装的影响相对较小,楼上机电安装主要与室内精装专业配合施工。在公区机电安装开始前,因先与精装单位就吊顶的标高及吊顶内的空间排布做好统协调,同时规划好天花追位......”。