1、“.....在该阶段的造价跟踪审计主要体现在以下几个方面施工单位中标后深度机械进场数量土方外运距离回填材料,配合比等,如在技术上可行,且有多种施工措施的,造价咨询机构应提供各种技术措施下的工程造价提交建设方确定。桩基工程如该工程有桩基工程,造价咨询机构应向建设方提供各种顶制桩的市场价格和质量数据。并针对打桩工期合理确定打桩机械。地下室及基坑围护造价事中控制工程结算和工程决算工程合同管理支付索赔管理等内容。建筑工程造价咨询方应做到能为委托方提供详尽的工程进展投资情况以及支付情况资料,随时按照市场波动情况修正投资预算,并能提出分析意见和控制措施,进行投资决策设计施工直到竣工验收的体化全过程工程造价跟踪服务,在项目实施过程咨询服务管理住宅产业。简析建筑工程中的工程造价控制原稿。在建筑工程中具体工程的分部造价控制土方工程由于土方工程具有隐蔽性事后无法测量性等特点......”。

2、“.....造价咨询机构应到现场进行实施勘察,确定土质类别熟悉工程开工前的现场情况,并由业主现场委派人员提供简析建筑工程中的工程造价控制原稿明细算等具体数据。确定图纸工程内容和数量,修整工程造价,并附该中标工程具体数量单价和具体材料数量明细,使建设方及工程监理方可根据该明细合理订购材料。根据图纸预算和施工单位的施工组织设计施工日期安排情况,理论上确定各时间阶段内的施工单位投资情况,编制工程应付资金安排预算表,使建甲方控制造价。屋面工程现场测算屋面的找平层材料厚度,最主要是屋面防水材料的做法,协助建设方对防水材料的单价进行控价。现场实测工程量。钢筋工程在各分部钢筋绑扎好浇注砼前,造价咨询机构应派人进行实地测算,计算出各分部钢筋用量明细。每个月根据工程进度确定钢筋用量,作为甲方采购钢筋的的阶段,该阶段的造价控制重点是使建设方及时动态地掌握投资情况合理支付工程款选择价格合理的建筑材料......”。

3、“.....该阶段是跟踪审计的重点。在该阶段的造价跟踪审计主要体现在以下几个方面施工单位中标后,应及时与建设单位核对预算工程量及施工单位拟订的特殊的材料价格品该工程有桩基工程,造价咨询机构应向建设方提供各种顶制桩的市场价格和质量数据。并针对打桩工期合理确定打桩机械。地下室及基坑围护部分基坑围护有多种方法,造价咨询机构将根据不同的施工方法编制预算,使建设方选择合理价优的施工方法。该部分工程量采用图纸计算和及时实地测量方式确定。墙体工定各时间阶段内的施工单位投资情况,编制工程应付资金安排预算表,使建设方可以合理的安排和调度资金。每个月根据施工进度建设方及工程监理签证资料,由施工单位编制当月结算,经核定后,作为建设方付款依据。并根据市场价格波动和特殊材料价格确定修正工程预算,使建设方随时掌握最新的投资预算,程和柱梁工程根据图纸计算,并每个月进行实地测量,并由监理部门共同签字认可后......”。

4、“.....结算时注意墙面柱梁的粉刷材料类型。楼地面工程该部分工程量以实测为主,注意实际施工是否做分割缝嵌缝等,地面工程采用的图集做法的,应跟图集做法对照,按照实际做法套用不同定额,使造价更趋合理,项目实施阶段。项目实施阶段是建设方资金投入最多最容易造成资金流失的阶段,该阶段的造价控制重点是使建设方及时动态地掌握投资情况合理支付工程款选择价格合理的建筑材料,保证最终工程结算不超过工程预算,该阶段是跟踪审计的重点。在该阶段的造价跟踪审计主要体现在以下几个方面施工单位中标后实施单位,以便业主及时拨付工程款。并与计划投资额比较,分析差异原因,以便及时采取组织经济技术等防止类似的原因再次发生,平时应由业主定时召开例会,汇报完成投资与进度情况,布置下步投资与进度计划,直至整个工程全部竣工,以确保工程不突破预计投资额与进度计划。简析建筑工程中的工程造价浮动区间的材料......”。

5、“.....为建设方订购材料和控制单价提供决策依据。工程竣工后,由施工单位送审工程决算,经审核后,编制工程结算。并附该结算与工程预算的差距情况及原因。设计阶段设计阶段如何处理好技术和经济之间的关系,是控制工程造价的最关键环节。依据结束语以上提出了全过程造价管理思路,其基本思路是有效地利用专业的,技术的专长与方法去计划和控制造价利润和风险,并使之贯穿于整个项目的始终。最终有效地确定和控制造价,达到预期的投资目标。参考文献佘健明,等编著工程咨询概论中国计划出版社,赵建林李淑玲住宅建筑工程造价全过程的程和柱梁工程根据图纸计算,并每个月进行实地测量,并由监理部门共同签字认可后,套用定额结算。结算时注意墙面柱梁的粉刷材料类型。楼地面工程该部分工程量以实测为主,注意实际施工是否做分割缝嵌缝等,地面工程采用的图集做法的,应跟图集做法对照,按照实际做法套用不同定额,使造价更趋合理,明细算等具体数据......”。

6、“.....修整工程造价,并附该中标工程具体数量单价和具体材料数量明细,使建设方及工程监理方可根据该明细合理订购材料。根据图纸预算和施工单位的施工组织设计施工日期安排情况,理论上确定各时间阶段内的施工单位投资情况,编制工程应付资金安排预算表,使建于整个项目的始终。最终有效地确定和控制造价,达到预期的投资目标。参考文献佘健明,等编著工程咨询概论中国计划出版社,赵建林李淑玲住宅建筑工程造价全过程的工程咨询服务管理住宅产业。简析建筑工程中的工程造价控制原稿。项目实施阶段。项目实施阶段是建设方资金投入最多最容易造成资金流简析建筑工程中的工程造价控制原稿制原稿。设计阶段设计阶段如何处理好技术和经济之间的关系,是控制工程造价的最关键环节。项设计可以有多种技术上的可行方案,应该主动及时的对不同设计方案进行经济分析和比较,主动影响设计,以达到在保证设计风格和质量的前提下......”。

7、“.....合理编制项目概明细算等具体数据。确定图纸工程内容和数量,修整工程造价,并附该中标工程具体数量单价和具体材料数量明细,使建设方及工程监理方可根据该明细合理订购材料。根据图纸预算和施工单位的施工组织设计施工日期安排情况,理论上确定各时间阶段内的施工单位投资情况,编制工程应付资金安排预算表,使建报业主审核,造价咨询机构根据审核后的计划完成的工程量清单及当时的市场材价格,编制当月计划投资额。月末由施工单位提供本月实际完成的工程量清单,经现场业主委托人员确认,并报业主批准后,造价咨询机构应根据批准后实际完成的工程量及当月市场材料价格编制当月实际完成的工程投资额,并报业主地面工程该部分工程量以实测为主,注意实际施工是否做分割缝嵌缝等,地面工程采用的图集做法的,应跟图集做法对照,按照实际做法套用不同定额,使造价更趋合理,为甲方控制造价。屋面工程现场测算屋面的找平层材料厚度......”。

8、“.....协助建设方对防水材料的单价进行控价。现场实测项设计可以有多种技术上的可行方案,应该主动及时的对不同设计方案进行经济分析和比较,主动影响设计,以达到在保证设计风格和质量的前提下,达到最大限度缩减工程造价的目的,并按要求,合理编制项目概算。工程竣工结算时工程造价的确定与控制。施工单位在每个月初提供份详细计划完成的工程量清单程和柱梁工程根据图纸计算,并每个月进行实地测量,并由监理部门共同签字认可后,套用定额结算。结算时注意墙面柱梁的粉刷材料类型。楼地面工程该部分工程量以实测为主,注意实际施工是否做分割缝嵌缝等,地面工程采用的图集做法的,应跟图集做法对照,按照实际做法套用不同定额,使造价更趋合理,设方可以合理的安排和调度资金。每个月根据施工进度建设方及工程监理签证资料,由施工单位编制当月结算,经核定后,作为建设方付款依据。并根据市场价格波动和特殊材料价格确定修正工程预算......”。

9、“.....并附该预算与工程标底预算之间的工程造价差距情况,并分析其原因。针对的阶段,该阶段的造价控制重点是使建设方及时动态地掌握投资情况合理支付工程款选择价格合理的建筑材料,保证最终工程结算不超过工程预算,该阶段是跟踪审计的重点。在该阶段的造价跟踪审计主要体现在以下几个方面施工单位中标后,应及时与建设单位核对预算工程量及施工单位拟订的特殊的材料价格品后,应及时与建设单位核对预算工程量及施工单位拟订的特殊的材料价格品牌明细算等具体数据。确定图纸工程内容和数量,修整工程造价,并附该中标工程具体数量单价和具体材料数量明细,使建设方及工程监理方可根据该明细合理订购材料。根据图纸预算和施工单位的施工组织设计施工日期安排情况,理论上程量。钢筋工程在各分部钢筋绑扎好浇注砼前,造价咨询机构应派人进行实地测算,计算出各分部钢筋用量明细。每个月根据工程进度确定钢筋用量......”。