1、“.....具有两个重要优势建成空间优势园区内既有建筑的层高开间和进深较好,有利于创新企业对空间的需求。既有建筑本身较强的可塑性,有利于创新企业进行改造或扩建,可营造出更符合自身需求的使用空间。依托技术应用元化的办公需求。建筑内部改造重点在于公共交通室内环境以及设施设备的更新改造各层平面围绕出入口及室内采光长廊,形成公共空间结构交通附属设施结合公共空间布臵,增设电梯机房卫生间等其他公共设施。新嵌入的功能元素重新激活了原本多余或被忽视的空间,让既有建筑的原始功能得到延伸扩大,有效提高改造后新建筑服务功能的多样性,满足了高科技企业在办公会议展示等创新领域的需求。重塑高效空间工业厂房的特点是平面规整立面简单空间跨度大,这让设计可以发挥自己的想象力来创造满足企业钢结构框架形式。建筑物的加固改造还包括些楼层的新增楼板......”。

2、“.....以及新增建筑内庭院天窗等改造加固内容。更新改造模式工业园区的更新改造依据企业发展的需求,基本分为延续和拓展两种改造方向,进步可以细分为基本功能延续创新办公拓展企业文化拓展商业开发拓展等几种更新模式。基本功能延续模式园区内难以满足原有使用功能的建筑可以根据企业发展的需求进行改扩建,使建筑延续原有的功能。在保留建筑功能的同时,维持企业正常的生产运作。创新办公拓展模式由于企设计在安全经济的原则下对建筑空间结构进行调整,在室内增设了十字型公共空间,同时结合新旧交通核与新增室内中庭室外庭院起连接贯通,整个室内动线通畅可达性高,将原有封闭单的厂房空间升级成为了复合办公空间。建筑中设臵的室外庭院,即可以满足办公对于自然采光通风的要求,又可作为消防疏散时的室外安全区域,满足消防疏散原则,同时打造供员工休息交流的人性化景观空间......”。

3、“.....结合幕墙造型设不同形式内遮阳,优化采光的同时避免眩光,改善室内热舒适性。本项目的改造设计在对建筑空间关系进行重构的基础上,积极探索生态绿色节能技术对建筑的实践应用,顺应园区整体风格的要求,很好地实现了将既有建筑原有内在性格及园区外部环境特征与新的功能角色协调统。结语工业园区更新改造的实质就是通过拆除改造和新建等方式使园区土地得以经济合理的再利用,强化城市功能,提高园区品质。以更新理念为指导的园区改造是工业园区的种新陈代谢的自我修复模式,工业园区的建筑再利用建筑与文化,。工业园区更新改造策略研究以深圳坂田工业园区为例原稿。更新建筑功能设计根据园区建筑的保留价值作不同程度的改造拆除和新建处理,拆除简陋设备厂房用以新建地下车库和地面景观绿化,以此可以解决园区改造中存在的停车难环境差的问题......”。

4、“.....水平和垂直方向的制约比较少,便于统规划功能分区,所以采取以灵活分隔的空间布局,满足多元化的办公需求。建筑内部改造重点在于公共交通室内环境以及设施设备的更新改造各层平面围绕固的建筑构造,完成施工图的深化设计,减少设计变更和施工现场返工。营造绿色办公绿色可持续理念从项目立项开始就纳入到设计考虑之中,贯穿了项目设计全过程。本项目更新改造从建筑全生命周期角度考虑,全面考虑节地,节能及环境品质提升。在既有建筑改造前进行结构检测,通过合理的造价分析,拆除和加固既有结构,尽可能减少改造工程量,减少施工损耗,降低环境污染响。建筑室内空间通过采光中庭和室外庭院提供自然通风和采光,将功能设计与绿色技术有机结合以绿色效能。外立面设计结合内部使用园区外部环境特征与新的功能角色协调统。结语工业园区更新改造的实质就是通过拆除改造和新建等方式使园区土地得以经济合理的再利用,强化城市功能......”。

5、“.....以更新理念为指导的园区改造是工业园区的种新陈代谢的自我修复模式,工业园区的更新改造可满足人们对于园区文化城市记忆的审美需求,更加能够带来诸多积极的正面效益激活既有建筑,提高经济效益拓展企业功能,促进产能升级提升园区品质,传承企业文化改善建筑风貌,保护生态环境。这种工业园区更新作为典型的资源再利用方式,具有的自动检测功能,优化机电综合管线,确定机电设备及其管线的布臵方案,实现了既有建筑结构限制下室内空间的最佳效果。维设计成果提交给业主施工安装以及幕墙室内深化设计等协作单位,在模拟条件下检测每个分项的碰撞情况,准确定位改造加固的建筑构造,完成施工图的深化设计,减少设计变更和施工现场返工。营造绿色办公绿色可持续理念从项目立项开始就纳入到设计考虑之中,贯穿了项目设计全过程。本项目更新改造从建筑全生命周期角度考虑,全面考虑节地,节能及环境品质提升。在既有建筑改既提升工业园区的整体功能和运营能力......”。

6、“.....体现了可持续发展绿色生态环保低碳等先进理念,具有积极的现实意义。参考文献王鹏,单樑存量规划下的旧工业区再生以深圳旧工业区城市更新为例城市建筑,宇啸,卞洪滨基于企业发展的工业建筑遗存的改造更新建筑与文化,胡章,蔡震深圳市自主创新驱动地区规划实践以华为科技城片区规划为例上海城市规划,李凯城市更新绿色主题的中山电子商务产业园设计华中建筑,俸瑜从彼时的生产到此时的生活以重庆印刷厂改造为例浅析旧工工业园区概况本项目位于深圳市龙岗区,园区建于上世纪年代,整个园区环境优美,为员工提供了个舒适的工作环境,体现了企业绿色发展的理念。园区优势该园区是企业在深圳生产活动的空间和历史的载体,其承载的特定历史时期的企业精神企业文化和工艺技术也是城市文化的重要组成部分,具有两个重要优势建成空间优势园区内既有建筑的层高开间和进深较好,有利于创新企业对空间的需求。既有建筑本身较强的可塑性......”。

7、“.....可营造出更符合自身需求的使用空间。依托技术应用境特色与优势。园区建筑及其环境成为建筑风格企业特征和社会文化的缩影,形成独特的工业园区景观风貌,为身在其中的员工带来了企业认同感和归属感。梳理园区环境园区景观环境设计紧密结合建筑布局以及员工流线关系,利用乔木灌木和景观小品营造出整体的景观效果,体现创新性工业园区的风貌,优美的环境对提升企业品牌具有重要的意义。设计尽可能保留原有景观环境,局部根据建筑改扩建实际情况整合改造。工业园区更新改造策略研究以深圳坂田工业园区为例原稿。化整为零策略根据使用功能展的工业建筑遗存的改造更新建筑与文化,胡章,蔡震深圳市自主创新驱动地区规划实践以华为科技城片区规划为例上海城市规划,李凯城市更新绿色主题的中山电子商务产业园设计华中建筑,俸瑜从彼时的生产到此时的生活以重庆印刷厂改造为例浅析旧工业建筑再利用建筑与文化,......”。

8、“.....工业园区概况本项目位于深圳市龙岗区,园区建于上世纪年代,整个园区环境优美,为员工提供了个舒适的工作环境,体现了企业绿色发展的理念。园区优势出入口及室内采光长廊,形成公共空间结构交通附属设施结合公共空间布臵,增设电梯机房卫生间等其他公共设施。新嵌入的功能元素重新激活了原本多余或被忽视的空间,让既有建筑的原始功能得到延伸扩大,有效提高改造后新建筑服务功能的多样性,满足了高科技企业在办公会议展示等创新领域的需求。重塑高效空间工业厂房的特点是平面规整立面简单空间跨度大,这让设计可以发挥自己的想象力来创造满足企业需求的空间。建筑原有的布局是封闭内向的,其空间结构与流线组织并不能很好地适应新的功能需求既提升工业园区的整体功能和运营能力,又减少了对周边环境的影响,体现了可持续发展绿色生态环保低碳等先进理念,具有积极的现实意义。参考文献王鹏......”。

9、“.....宇啸,卞洪滨基于企业发展的工业建筑遗存的改造更新建筑与文化,胡章,蔡震深圳市自主创新驱动地区规划实践以华为科技城片区规划为例上海城市规划,李凯城市更新绿色主题的中山电子商务产业园设计华中建筑,俸瑜从彼时的生产到此时的生活以重庆印刷厂改造为例浅析旧工能的需要,结合幕墙造型设不同形式内遮阳,优化采光的同时避免眩光,改善室内热舒适性。本项目的改造设计在对建筑空间关系进行重构的基础上,积极探索生态绿色节能技术对建筑的实践应用,顺应园区整体风格的要求,很好地实现了将既有建筑原有内在性格及园区外部环境特征与新的功能角色协调统。结语工业园区更新改造的实质就是通过拆除改造和新建等方式使园区土地得以经济合理的再利用,强化城市功能,提高园区品质。以更新理念为指导的园区改造是工业园区的种新陈代谢的自我修复模式,工业园区的场施工的全寿命周期提供了可靠的建筑信息化模型......”。