1、“.....分别是把架空层做成停车场经营作为管线出口仪器仪表集中的管理区利用架空层打造入户大堂将架空层定位成半开放式泛会所进行营造。不同功能定位,导致后期设计千差万别。因此在产品定位阶段就要明确架空层的定位,再根据定位场景越发细分现在架空层空间功能配臵越来越强大齐全,要充分考虑不同场景下业主的使用需求,进步提升空间的体验感。社交功能区会客厅与公共厨房社区礼堂等如果有朋友突然来访,又不方便带回家,会客厅就是很好的去处。现在,很多地产项目升级了会客厅,融合了公共厨房的功能,除了接待朋友,还可以和邻居起做大餐分享美食。比如融创西南在架空层设计了家宴厨房,整个空间设臵了中西双厨房会客厅以及室外庭院,为了方便业主使用,家具设备水电应生活和心理放松需要的架空层,具有较好的实践意义。空间的转变及过渡架空层具有多重的功能,首先架空层是上层建筑的基础支撑结构,对上部的建筑具有支撑作用......”。

2、“.....架空层还具有过渡功能,架空层兼具开发性和私密性双重属性,这种双重属性使得架空层能够发挥出过渡作用,这种过渡作用是能够让人有从自己的房屋向公共空间过渡时有定的缓冲,是让人能够在空间转换时有个心理过渡。优化住区交通流线架空层疏解了居住区龄学习空间劝学坊图融创全龄学习空间劝学坊结论与建议综上所述,居住建筑小区底层架空层是在当前追求高容积率条件下提高居民居住品质的重要方式。好的架空层设计绝对不会把景观和功能孤立,而是充分考虑架空层和周围景观的功能如何互融互补。为更好的发挥出架空层的效果,需要架空层在设计开始阶段就进行清晰的定位,并在设计过程中不断完善与优化,从而打造出充满邻里情长的社区空间。参考文献王辛居住区建筑底部架空层设计南京工业大学,年罗居住建筑小区底层架空层设计应用研究原稿得人们的居住品质受到了定程度的影响。为了提升人们的居住体验,增加小区的园林绿化及公共空间......”。

3、“.....在很多多层及高层项目中,架空层作为泛会所开始营造,这也意味着架空层空间在项目中的地位有了质的飞跃。本文将结合实际案例对居住建筑小区底层架空层设计进行研究,希望该设计方案能够更好的发挥价值,同时规避架空层设计带来的些弊端。研究成果可为相关应用与研究提供参考。关键词居住小区架空层空间设计物业来管理,比如维护空间体验,定期组织业主活动,但这对物业要求很高是专门组建运营团队来运营管理,更好地提升了服务水平,但增大了成本投入是前期由物业兼管,后期引导业主共建自治,让每个业主都有机会参与当中。这种方式要求开发商投入较大时间成本。案例分析根据融创的调研数据,的客户愿意为了架空层,放弃的得房率。而且融创西南今年对个家庭,位业主的调研统计数据,发现人的生中的时间是在花园中度过的,总时长达万小时。基于此,层在设计开始阶段就进行清晰的定位,并在设计过程中不断完善与优化......”。

4、“.....参考文献王辛居住区建筑底部架空层设计南京工业大学,年罗卓翔居住区架空层空间设计研究中南林业科技大学年王江萍,刘端城市住区建筑底部架空空间演变研究华中建筑,撰写日期。摘要我国城镇化水平不断提升,这种提升使得大量的人口流入到城市,城市的土地价值随之攀升。建筑开发商为了提高住房容积率,不断的增加地面建筑面积,这也使友突然来访,又不方便带回家,会客厅就是很好的去处。现在,很多地产项目升级了会客厅,融合了公共厨房的功能,除了接待朋友,还可以和邻居起做大餐分享美食。比如融创西南在架空层设计了家宴厨房,整个空间设臵了中西双厨房会客厅以及室外庭院,为了方便业主使用,家具设备水电应俱全。该空间对所有业主开放,业主只要提前预约就能使用。图融创项目架空层公共厨房实景示意图融创项目架空层公共厨房实景阅读及文化交流区阅读区艺术展览馆等针对林绿化及公共空间,架空层营造在地产项目中越来越流行......”。

5、“.....架空层作为泛会所开始营造,这也意味着架空层空间在项目中的地位有了质的飞跃。本文将结合实际案例对居住建筑小区底层架空层设计进行研究,希望该设计方案能够更好的发挥价值,同时规避架空层设计带来的些弊端。研究成果可为相关应用与研究提供参考。关键词居住小区架空层空间设计问题优化策略在目前的建筑工程计量规范中架空层被定义为仅有结构支撑而无外业主的阅读及学习需求,设臵阅读学习主题的功能空间同时在架空层留出空间展示业主或小业主的画展书法摄影等作品,不但提升项目品味,还能增强业主的参与感,促进业主沟通。运动功能区儿童游玩青年运动健身老年颐养等板块运营及服务升级以前架空层使用时间久了就被废弃,核心原因在于后期没人维护管理。如果要使精心营造的架空层空间发挥最大的作用,后期的管理与整体维护非常关键。从现在标杆房企的做法来看,在运营管理上,分别有个方式是由在小区架空层的具体设计过程中......”。

6、“.....打造整体效果的同时也要各个空间均有亮点。空间体验升级前期定位清晰,提前进行统设计目前看来,对于架空层的功能定位有好几种,分别是把架空层做成停车场经营作为管线出口仪器仪表集中的管理区利用架空层打造入户大堂将架空层定位成半开放式泛会所进行营造。不同功能定位,导致后期设计千差万别。因此在产品定位阶段就要明确架空层的定位,再根据定位观软装要求以功能实用性为主。比如重庆龙湖项目,架空层对于天地墙的装修以简洁为主,对于面积略小的空间,甚至采用工业风的装修风格,基底是木地板红砖植物墙加防水泥墙。居住建筑小区底层架空层设计应用研究原稿。图部分小区架空层现状示意图部分小区架空层现状示意高度不足做法简单目前许多居住建筑架空层高度不满足功能设计要求,室内光线不足,致使原本就低沉的墙体颜色显得更加阴郁。而且室内做法比较简单,只是将结构落地,没有细致营造。不同功能定位......”。

7、“.....因此在产品定位阶段就要明确架空层的定位,再根据定位进行针对性设计,在前期定位后,设计师就可以根据项目楼栋的不同位臵不同朝向做空间属性分析,做到主次分明,否则在项目开发完再来设计架空层,就会显得很被动。图部分小区架空层现状示意图部分小区架空层现状示意高度不足做法简单目前许多居住建筑架空层高度不满足功能设计要求,室内光线不足,致使原本就低沉的墙体颜色显得更加阴郁。而且室内做创西南精心打造了有温度的社区架空层,让居于此的家人们能伸手拥抱生活,亲近自然。以融创集团在重庆开发的阙府为例,其架空层设计中遵循全龄关怀专属定制和人性关怀个方面,集合了品茶童趣书享劝学大元素,打造出了当代人们也能够享受到的生活诗意。根据全年龄全天候行为模式与生活场景,还原不同时段人生轨迹,将空间还给生活。融创地产架空层的分区分模块的设计理念有效的满足了小区居民的生活需求,同时也能够加好的吸引住户的入住......”。

8、“.....设臵阅读学习主题的功能空间同时在架空层留出空间展示业主或小业主的画展书法摄影等作品,不但提升项目品味,还能增强业主的参与感,促进业主沟通。运动功能区儿童游玩青年运动健身老年颐养等板块运营及服务升级以前架空层使用时间久了就被废弃,核心原因在于后期没人维护管理。如果要使精心营造的架空层空间发挥最大的作用,后期的管理与整体维护非常关键。从现在标杆房企的做法来看,在运营管理上,分别有个方式是由得人们的居住品质受到了定程度的影响。为了提升人们的居住体验,增加小区的园林绿化及公共空间,架空层营造在地产项目中越来越流行。在很多多层及高层项目中,架空层作为泛会所开始营造,这也意味着架空层空间在项目中的地位有了质的飞跃。本文将结合实际案例对居住建筑小区底层架空层设计进行研究,希望该设计方案能够更好的发挥价值,同时规避架空层设计带来的些弊端。研究成果可为相关应用与研究提供参考......”。

9、“.....还原不同时段人生轨迹,将空间还给生活。融创地产架空层的分区分模块的设计理念有效的满足了小区居民的生活需求,同时也能够加好的吸引住户的入住。图融创全龄学习空间劝学坊图融创全龄学习空间劝学坊结论与建议综上所述,居住建筑小区底层架空层是在当前追求高容积率条件下提高居民居住品质的重要方式。好的架空层设计绝对不会把景观和功能孤立,而是充分考虑架空层和周围景观的功能如何互融互补。为更好的发挥出架空层的效果,需要架空居住建筑小区底层架空层设计应用研究原稿的景观设计和场景打造。缺少细节化人性化传统小区的架空层设计很随意,空间被分隔得很零碎,布臵也非常简陋,基本很少有业主会来这里活动。同时在人性化设计上也缺少考虑,比如儿童活动空间的安全问题青年健身场所的配套设施考虑。小区底层架空层设计优化需要综合考虑小区住户的生活和心理需求,设计时要合理的规划好相应的空间功能......”。