1、“.....技术质量管理项目经理部协助甲方管理专业分包的技术及质量，分包技术监督职能由项目部执行，质量监督职能由管理部执行。专业分包单位进场前应向管理部提供专业分包施工方案，由管理部审阅，质检人员严格按照国家质量验评标准监督检验专业分包单位施工质量，及时将专业分包施工质量向项目经理反映，并提出提高专业分包施工质量的方法建议及时反映给业主，与业主共同管理好专业分包管理，同时承诺各分包单位的质量即是总包单位的质量。专业分包的报量审核专业分包应每月按时间向项目部报送工作量完成表，报表经项目部审核并转交业主，作为专业分包收取工程进度款的依据，项目部对专业分包报表审核的依据是业主与专业分包签定的施工承包合同和与主承包签字的分包服务合同。项目部对分包报表的疑问必须在分包报表中或补充附页中注释，对不同意支付的款项应注明事由，并从月报总款中扣除......”。

2、“.....以免影响分包队伍按时收取进度款。专业分包的资料交付审核规定分包单位技术资料必须采用市档案馆统表格规范填写。要求分包单位配备专职工程档案资料员。分包工程施工档案资料，随工程进度同步搜集与整理，并做到及时齐全与完善，最后完整齐全移交。对专业分包单位的权利和义务作为本工程的总承包商，我们将会为指定分包单位及业主直接编用的所有独立专项承包单位提供照管和合作，并为他们进行各自的专项工程在现场提供设施。我们对专业分包单位的权利和义务具体有以下几点审定各专业的施工图，分包单位提供的装配图以预见各专业工程间之矛盾与衡量，施工过程中，以总控计划为前提，协调及创造交叉施工的条件。各专业分包单位可免费使用我司在现场提供和安装的塔吊施工电梯等施工机械吊装设备以及外脚手架现场通道车道卫生间材料堆场办公仓贮用地等。但各专业分包需保留临时升降设备使其在施工期间长久使用时间酌情收取费用......”。

3、“.....有关费用按市统标准收取。为各专业分包单位安排施工的时间和方法，配合他们在钢筋砼结构的留洞做槽口凹槽等及形成所需要的全部详情，并提供所需的尺寸和其他资料，以使他们可正确地进行施工和避免随后的变更和返工。现场提供各层各工程专业的标高定位放线。浇筑砼前，给予充分时间以完成预留预埋及检查等工序，并负责专业施工过程中的土建工序，包括设备基座锚固灌缝门窗框与结构缝隙填塞，抹灰返工等。对工地进行整体的文明与安全施工管理，包括定期清理现场运走垃圾废品分包单位先集中运往工地内指定地点，井洞口设备围栏防水垛防雨设备，及时清除积水，管理及保护贮存材料设备完工成品半成品，如发生盗窃破坏，协调解决及找出责任方。负责工地入口的保安和门卫工作。负责工程竣工验收前的全面的清扫清理及清洁交付使用。作为总承建商，我们将随时执行切所需要工作......”。

4、“.....控制好管道的坡度和坡向，严禁有倒返水现象立管安装时按标准控制好立管垂直度，并按规定要求设置检查口管道的支吊托架应安装在承口部位管道安装完毕后，需进行灌水或通水试验，并会同甲方和监理做好试验报告填写签证等工作，工程竣工前需清理管壁杂物，并进行支吊架表面油漆。④立管每层设伸缩节，横干管上伸缩节间距不大于下表管径伸缩节间距排水管塑料管最大支承间距管径立管横管管材插入管件承口深度序号外径插入承口深度管道坡度管径坡度阀门水表安装㈠安装前的检查核对阀门的型号规格与设计是否相符，检查外观，察看是否有损坏，阀杆是否歪斜灵活等。我公司将严格按管道工程施工规范，派专人在材料仓库内对阀门作强度试验和严密性试验，合格的方可运到现场安装。低压阀门抽检但至少个，进户阀门逐个进行试验。㈡阀门搬运时，不允许随手抛掷，应按类别进行堆放。对于水平管道上的阀门......”。

5、“.....㈣阀门介质流向要和阀门指示方向相同，介质流过截止阀的方向是由下向上流经阀盘。五水表安装前要经过有关部门校对合格方能使用，并经管道试压清理消毒后方可安装，分户水表集中设置安装时应注意美观整齐且按固定顺序。第十二章电气部分施工工序防雷接地，电气线管预埋电缆桥架，配电柜箱安装电缆敷设，线管穿线绝缘电阻测试开关插座灯具安装设备接线系统调试交工验收......”。

6、“.....其余部分强弱电预埋均采用刚性阻燃管。用户总电源供电电缆采用电力电缆，其余电线采用导线。预埋配管预埋参照施工图确定预埋盒位置和引下管线位置并在模板上作出标记，等底筋铺设完成后进行预埋配管施工。线管敷设步骤，定位测量敷设管线长度配管加工管盒连接检查固定焊接跨接地线。管连接采用粘接，钢管采用加套管焊接，接线盒内填满废纸或木屑，以防止进入水泥砂浆。管子距模板净距大于，依照规范要求，线路中间加设接线盒，暗管通过建筑物伸缩缝，钢管应断开，两边加套管。预埋配管要求管线顺直，盒位方正，帮扎牢固，弯曲半径合乎要求，无皱折，钢管内壁无毛刺，管口及时封堵严密。敷设完成后，及时作出隐蔽记录，并请监理协调验收签字认可。混凝土浇灌时，派人跟班监护。墙体埋管与砌筑配合施工，线盒标高，以便保证高度致......”。

7、“.....配管疏通土建拆模后，立即找出预埋盒位，试穿铁线，疏通配管。管内穿线在穿线前要清扫线盒内垃圾，线盒过深时应加装调节盒，线盒生锈应刷银粉漆加以防护。引拉导线要用力适度均匀，导线相色正确，盒箱处预留长度符合要求。穿线完成后，进行绝缘测试，符合要求绝缘电阻大于兆欧后，根据各工序要求作出标记，然后将线头盘起放于盒箱内。钢管穿线前必须带护口保护，管内电源线严禁有接头。电缆线路安装工程。材料选用电缆外表损伤，无明显邹折和扭曲现象，电缆盘上规格，型号，长度出厂日期应标注齐全，并具备产品合格证。电缆敷设敷设前作出电缆清单，制定专项作业指导书。电缆敷设时核对电缆型号，规格长度合理开盘分段。对电气竖井电缆和水平大线径电缆采用卷扬机过牵引，并以人工配合，其它电缆可采用人工牵拉。敷设过程中在各转角处均设人员进行操作监护。敷设后及时绑扎，要求电缆按顺序依次排列，无交叠，绑扎牢固，扎点均匀......”。

8、“.....绝缘电阻应不低于兆欧，然后挂牌标识，端头封闭。电缆敷设后增加保安人员巡视或派专人看护，防止电缆造受破坏。照明器具及配电箱安装工程照明灯具的安装安装前先测试线路，然后检查灯具预埋管是否清洁，明装盒是否牢固，无任何问题可进行安装灯具安装依设计要求进行，吸顶灯安装牢固紧密平正壁装式灯具注意安装端正，标高准确对于屋面，室外灯具安装时注意打密封胶，防止渗水。开关插座安装安装前先清理盒内杂物，然后安装插座开关。安装依设计要求距门框，对成排的开关插座，高差应控制在允许误差范围之内，所有开关插座面板应端正，与墙面贴缝严密。导线压头先将盒内导线留出定的维修长度，将线芯插入接线孔内，旋紧压头螺丝。按规范要求压接相线零线地线于相应的端子上。插座线般为左零右火上接地。配电箱安装配电箱安装前应先进行检查，如机箱强度外观箱体厚度......”。

9、“.....填写设备开箱检查记录。嵌入式配电箱应先进行解体。安装时先安装外壳，然后组装元件。安装配电箱用水平尺，磁力线坠调整，使之符合要求，然后固定。明暗装配电箱按管径开孔钻孔，镀锌钢管应套丝并用锁母与配电箱固定，箱内排线整齐美观，并留有适当余量，以便于维修，每个回路按图纸设计套上相应的标准管号码以标明回路，配线颜色与各回路颜色相符，相黄色，相绿色，相红色，线黑色，线黄绿色。配电箱内导线的压接参照配电柜导线压接要求，导线剥削不应伤及线芯，多股导线用压线端子，对穿孔顶丝压接的多股线先搪锡后压接，压接要牢固，不能有线头松动的现象。接线前对每个回路进行回路绝缘电阻测试，线路调试应用带漏电开关的供电回路调试，先各个回路，各个负载器具依次进行调试，然后将所有负载全部送电调试。配电箱调试完后锁上箱盖，并加装塑料或纸盒保护套。注意事项配电箱进行开箱检查......”。