1、“.....房屋内部检查包括可见构件进行外观损伤及破坏情况的检查对承重构观损伤和破坏情况砌体房屋附属物的设臵及其损伤与破坏现状房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外漏的结构构件损伤情况。房屋内部检查包括可见构件进行外观损伤及破坏情况的检查对承重构件,应剔除其表面装饰层进行核查着重检查承重墙柱梁楼板屋盖及其连接结构检查非承重墙和容易倒塌的附属构件时,应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。对农朽虫蛀有变形,下弦跨中出现严重横纹裂缝端部支座移位松动甚至失效屋架在平面内或平面外明显歪斜榫卯节点有破损折断或有榫头从卯口中拔出。屋面出现沉陷渗水椽瓦有损坏。安徽阜阳地区农村危房鉴定分析原稿。农村危房受损特征因为房屋建在河岸边沿浅层旧河道上以及存在暗埋的塘沟,基础埋深小未设臵在持力层上,导致有轻微不均匀沉降或有明显不均匀。依据农村住房危险性鉴定标准......”。

2、“.....评定该房屋危险性等级为级,承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。参考文献民用建筑可靠性鉴定标准北京中国建筑工业出版社,危险房屋鉴定标准北京中国建筑工业出版社,农村住房危险性鉴定标准北京中国建筑工业出版安徽阜阳地区农村危房鉴定分析原稿宽,建造方式为请工匠自建,墙体和屋盖没有任何抗震设防措施,基础没有地圈梁墙体没有构造柱圈梁等抗倒塌措施木楼屋盖没有竖向剪刀撑纵向水平系杆等稳定措施楼屋盖与墙体没有拉接措施。房屋现状图平面布臵示意图见下图。墙体开裂严重,且为贯通性裂缝,屋盖板与墙搭接处有严重裂缝,墙体歪闪严重,评定为危险点地基基础下沉,墙体开裂严重,评定为危与墙梁搭接处有松动和严重裂缝,部分屋面板塌落,屋架歪闪,部分屋盖塌落。危房鉴定实例选取房屋为农户修建的间层砖墙承重木楼屋盖的房屋结构,屋盖采用木架上铺檩条,总长,总宽,建造方式为请工匠自建......”。

3、“.....基础没有地圈梁墙体没有构造柱圈梁等抗倒塌措施木楼屋盖没有竖向剪刀撑纵向水平系杆等稳定措施楼屋盖与墙体没有拉角处和纵横墙交接处普遍松动和开裂梁柱梁柱节点破坏严重,梁柱普遍开裂,有明显变形和位移,部分柱基座滑移严重,有歪闪和局部坍塌楼屋盖楼屋盖板普遍开裂,且部分严重开裂,楼屋盖板与墙梁搭接处有松动和严重裂缝,部分屋面板塌落,屋架歪闪,部分屋盖塌落。危房鉴定实例选取房屋为农户修建的间层砖墙承重木楼屋盖的房屋结构,屋盖采用木架上铺檩条,总长,盖板有轻微裂缝,但无明显变形,板与墙梁搭接处有松动和轻微裂缝,屋架无倾斜,屋架与柱连接处无明显位移。地基基础尚保持稳定,基础出现少量损坏墙体承重墙墙体有多数轻微裂缝或部分非承重墙体明显开裂,部分承重墙体明显位移和歪闪,部分山墙转角处和纵横墙交接处有明显的松动脱闪现象梁柱梁柱出现位移,但未达到承载能力极限状态......”。

4、“.....级为有危险点,级为局部危险,级为整体危险。根据检查情况先得到房屋部分的评价等级,然后综合评定,最终得到房屋危险性等级。对农村房屋组成部分中的地基基础和上部承重结构的评定以表格中方法进行。表地基基础和上部承重结构定性评价方法等级地基基础上部结构地基基础保持稳定,无明显不均匀沉降墙体承重墙墙体完好,无明显受力裂纹和明显楼屋盖楼屋盖显著开裂,楼屋盖与墙梁搭接处有松动和个别明显裂缝,个别屋面板塌落。地基基础失去稳定,基础出现局部或整体坍塌墙体承重墙有明显外闪局部疏散或倒塌,墙角处和纵横墙交接处普遍松动和开裂梁柱梁柱节点破坏严重,梁柱普遍开裂,有明显变形和位移,部分柱基座滑移严重,有歪闪和局部坍塌楼屋盖楼屋盖板普遍开裂,且部分严重开裂,楼屋盖在定性鉴定中,房屋检查重点包括房屋外部检查和房屋内部检查......”。

5、“.....房屋内部检查包括可见构件进行外观损伤及破坏情况的检查对承重构为作用,结构老化严重,承载能力下降,极易遭受破坏,需要对其加固处理。因此,对农村危房的鉴定和加固有重要的意义。笔者踏勘了阜阳颍州地区多处农村住房并按照建设部的农村住房危险性鉴定标准和危险房屋鉴定标准进行鉴定分析鉴定分析。房屋建设所在的场地直接影响房屋的安全,如果房屋处于不安全的环境中,当自然灾害发生时,容易对建筑产生毁灭民用建筑可靠性鉴定标准北京中国建筑工业出版社,危险房屋鉴定标准北京中国建筑工业出版社,农村住房危险性鉴定标准北京中国建筑工业出版社,。房屋建设所在的场地直接影响房屋的安全,如果房屋处于不安全的环境中,当自然灾害发生时,容易对建筑产生毁灭性的损伤,对人员的生命和财产造成严重危害和损失。所以,如措施......”。

6、“.....墙体开裂严重,且为贯通性裂缝,屋盖板与墙搭接处有严重裂缝,墙体歪闪严重,评定为危险点地基基础下沉,墙体开裂严重,评定为危险点墙体开裂严重,且为贯通性裂缝,屋盖板与墙搭接处有严重裂缝,墙体歪闪严重,评定为危险点纵横墙交接处出现严重开裂脱离,墙体歪闪严重,评定为危险点,屋面渗漏严重,评定为危险明显楼屋盖楼屋盖显著开裂,楼屋盖与墙梁搭接处有松动和个别明显裂缝,个别屋面板塌落。地基基础失去稳定,基础出现局部或整体坍塌墙体承重墙有明显外闪局部疏散或倒塌,墙角处和纵横墙交接处普遍松动和开裂梁柱梁柱节点破坏严重,梁柱普遍开裂,有明显变形和位移,部分柱基座滑移严重,有歪闪和局部坍塌楼屋盖楼屋盖板普遍开裂,且部分严重开裂,楼屋盖宽,建造方式为请工匠自建,墙体和屋盖没有任何抗震设防措施......”。

7、“.....房屋现状图平面布臵示意图见下图。墙体开裂严重,且为贯通性裂缝,屋盖板与墙搭接处有严重裂缝,墙体歪闪严重,评定为危险点地基基础下沉,墙体开裂严重,评定为危缝或部分非承重墙体明显开裂,部分承重墙体明显位移和歪闪,部分山墙转角处和纵横墙交接处有明显的松动脱闪现象梁柱梁柱出现位移,但未达到承载能力极限状态,个别梁柱节点破损和开裂明显楼屋盖楼屋盖显著开裂,楼屋盖与墙梁搭接处有松动和个别明显裂缝,个别屋面板塌落。地基基础失去稳定,基础出现局部或整体坍塌墙体承重墙有明显外闪局部疏散或倒塌,墙安徽阜阳地区农村危房鉴定分析原稿的损伤,对人员的生命和财产造成严重危害和损失。所以,如果房屋位于危险场地,在进行评定时,应将该栋房屋评为整体危险......”。

8、“.....建造方式为请工匠自建,墙体和屋盖没有任何抗震设防措施,基础没有地圈梁墙体没有构造柱圈梁等抗倒塌措施木楼屋盖没有竖向剪刀撑纵向水平系杆等稳定措施楼屋盖与墙体没有拉接措施。房屋现状图平面布臵示意图见下图。墙体开裂严重,且为贯通性裂缝,屋盖板与墙搭接处有严重裂缝,墙体歪闪严重,评定为危险点地基基础下沉,墙体开裂严重,评定为危安徽城镇化建设取得重大发展,但农村地区因为经济水平不高,已经使用的老旧房屋或新建的房屋多数未进行抗震设防或设防不足,结构形式简单或混乱,以砌体结构为主,砖木结构次之,无地质勘探资料,无设计单位设计,无专业有资质的施工企业施工,无抗震设防意识,多因地制宜,就地取材,造价低廉,这样就为村镇房屋能留下许多安全隐患。老旧房屋经过长时间的风雨和础和上部承重结构的评定以表格中方法进行......”。

9、“.....无明显不均匀沉降墙体承重墙墙体完好,无明显受力裂纹和变形,墙体转角处和纵横墙交界处无松动脱闪现象梁柱梁柱完好,无明显受力裂纹和变形,梁柱节点无破损,无裂缝楼屋盖楼屋盖板无明显受力裂缝和变形,板与梁搭接处无松动和裂果房屋位于危险场地,在进行评定时,应将该栋房屋评为整体危险。基岩稳定土质坚硬场地开阔地势平坦土地密实均匀的中硬土等为有利场地而对建筑物有潜在威胁或直接威胁的泥石流地裂滑坡崩塌地陷以及岩溶土洞强烈发育地段河岸边沿浅层旧河道以及存在暗埋的塘沟等已经有明显下陷趋势的采空区应为不利场地。关键字危房受损特征危房鉴定标准危险性鉴定序言近年来明显楼屋盖楼屋盖显著开裂,楼屋盖与墙梁搭接处有松动和个别明显裂缝,个别屋面板塌落。地基基础失去稳定,基础出现局部或整体坍塌墙体承重墙有明显外闪局部疏散或倒塌,墙角处和纵横墙交接处普遍松动和开裂梁柱梁柱节点破坏严重......”。