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转让购房合同模板汇编八篇 转让购房合同模板汇编八篇

格式:word 上传:2022-06-26 21:48:43

《转让购房合同模板汇编八篇》修改意见稿

1、“.....否则视为违约。届时该套房屋的实际价格,以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。签订本协议时,甲乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供工作证和户口簿复印件住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件,届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件提供第方,否则追究法律责任。协议终了中止时,甲方需将乙方证件复印件署名件及乙方出具的相关收据退还乙方乙方需将甲方证件复印件署名件及住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件退还甲方。双方约定因国家政策单位原因造成本协议无法及时履行时,甲方应提前通知乙方,并继续配合乙方取得相关权益。第十条违约责任协议履行中,甲方擅自终止协议,甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿除补充协议另有约定外,有关按揭抵押债务税项未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥......”

2、“.....由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。转让购房合同模板汇编八篇。第条转让价格和付款方式双方商定该房屋转让价格为人民币,大写人民币,甲方不支付交易中的任何费用。,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。以收据收条为准。以收据收条为准,由银行直接划拨给甲方,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有使用收益处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料见清单为乙方。通过协商,乙方自愿向甲方支付团购指标转让费人民币元。同时乙方应向甲方支付团购首付款人民币元......”

3、“.....十乙方应在年月日前向甲方支付指标转让费。如乙方不能按时支付甲方指标转让费,按未支付金额逾期以每天万分之向甲方支付违约金。十因开发商或甲方单位原因,导致与开发商的团购合同内容变更,甲方不承担责任,且本转让合同不能解除。十甲乙双方不得擅自解除本合同,否则违约方向守约方支付违约金壹拾陆万伍仟元整元。十本合同未尽事宜,由甲乙双方友好协商,签订补充协议予以解决,或按国家有关规定处理。十本合同式份,甲乙双方各执份,具有同等的法律效力。十以上合同内容是甲方乙方真实意思的表示,从签订之日起生效。甲方签字认可联系电话乙方签字认可联系电话现场证明人联系电话年月日转让购房合同篇本协议双方当事人转让方以下简称甲方甲方身份证号受让方以下简称乙方乙方身份证号甲乙双方在平等自愿协商致的基础上就甲方将自己合法拥有的套房屋转让给乙方事......”

4、“.....甲方于签订本协议之日起日内将购房合同权利转让事宜通知有限公司。乙方有权依据甲方与有限公司所签订的购房合同,到有关部门办理房屋产权登记等相关手续,甲方须无条件协助乙方。合同转让价格总价人民币大写万元整元,乙方于本协议签订之日交付定金元,交付合同转让款元。甲方保证该房屋及购房合同无其他争议。因甲方的原因包括有限公司导致本协议无法履行时,甲方应按照市场评估价双倍赔偿乙方房屋价款的损失。双方履行协议后,如遇政府规划搬迁拆迁等情况补偿归乙方所有。各方致同意将本协议涉案纠纷提请青岛仲裁委员会按照其仲裁规则仲裁。被申请人自愿放弃答辩,各方自愿放弃组庭期限。各方当事人共同约定本案适用简易程序,仲裁庭由名仲裁员组成并共同选定为仲裁员,各方致请求仲裁不开庭审理,由仲裁庭根据本协议制作裁决书,在裁决书中不载明争议事实与裁决理由,只载明仲裁请求协议书内容和裁决结果......”

5、“.....甲乙双方不得要求对方支付其他的费用若因不可抗力政策变动单位及开发商因素导致房屋停建,或者由于甲方工作调动而使购房指标被取消,甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后日内连同指标转让费并退回给乙方,协议自行终止甲方将购房指标转让给乙方后,不得将该购房指标再行转让他人,否则视为违约。甲方配偶及其他继承人也无权收回该房屋指标,否则视为违约。接到单位关于购房的各类通知后如交款通知领取文件钥匙等各种通知甲方应在十小时内通知乙方当房屋建成并交房时,甲方应及时通知乙方,并在两日内将房屋钥匙交给乙方。第条乙方的权利和义务在签订本协议后,乙方应按约定时间向甲方支付购房指标转让费,及时按的要求付此次所选房屋的购房款房屋配套费税费产权证土地证等相关费用,以及届时更名过户等手续的所有相关费用乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款若年内由于各种原因没有开工建设......”

6、“.....达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定,订立合同如下第条房产坐落位臵结构层次和附属设施本合同所出售房屋坐落在市街巷号不足部分可以补充该房屋为楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫别墅写字楼公寓住宅厂房店面,房屋的建筑面积平方米包括卧室客厅卫生间厨房阳台及其附属设施实际使用面积平方米。房屋质量装修状况,其他条件为,该房屋已未设定抵押。不足部分可以补充该房地产产权类型有房产证或国土使用证出售房屋的房地产权证证书号码为国有土地使用权证号为共有权证号为该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让,该房屋的相关权益随该房屋并转让。房屋现有装修及其他配套物品设备情况详见合同附件。第条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权......”

7、“.....保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障各种文件和资料。甲方有义务协助乙方及时按的要求申请办理房屋的登记备案等相关手续,协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下,则甲方应在取得该房屋产权证书后,将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下该转让甲方不得收取任何费用。无论出于何种原因,致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下,在此期间,乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益,甲方不得就此主张任何异议。第条甲方的权利和义务在签订本协议后,甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方。甲方有义务协助乙方及时按的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记备案等相关手续,协助乙方在办理该房屋产权证土地使用证前办理房屋产权变更登记手续,但甲方不承担相关手续费在签订本协议后......”

8、“.....除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费购房款房屋配套费税费房产证土地证及届时更名过户等手续的所有结构,负责搞好通水通电公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。甲方在房屋及房产证书交乙方后房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人。否则,应向乙方支付购房款的违约金,并承担由此给乙方造成的切损失。转让购房合同模板汇编八篇。该住房的购房款和税费及相关费用由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,或由乙方通过甲方支付收款单位,或以其他方式支付,但无论以何种方式支付,甲方都只是名义上的付款人,实际付款人为乙方。因团购该住房而开具的收据合同及其他书面材料甲方均应交付乙方保管。甲方应在接到有关该团购房款和税费及相关费用的缴纳通知之日起日内......”

9、“.....以便乙方按时交纳,若因甲方的疏忽而未能及时通知,由甲方承担责任。若甲方及时通知后,乙方未及时交纳,所造成的后果由乙方承担。甲方协助办理相关房产证件付款方式双方商定该房屋转让价格为人民币,大写人民币,甲方不支付交易中的任何费用。,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。以收据收条为准。以收据收条为准,由银行直接划拨给甲方,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有使用收益处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料见清单。每逾期日,甲方按房产总价格支付违约金,超过个月则乙方有权解除合同......”

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