1、“.....现状为村镇，未来居住和都市型工业为主远期民航片区规划居住区高等级科技教育区物流仓储区正在大规模开发下五屯片区老城改造村庄改造新城建设同步，现状杂乱，未来以居住功能为主体正在大规模开发顶效马岭河桔山片区老城区下五屯坪东民航片区城市格局桔山新区发展阶段背景州市政府行政部门外迁区域，年桔山镇人民政府，年桔山新区工作委员会成立，经过十年的发展......”。

2、“.....房产建设共立项项，个人和单位集资房为主加速阶段年至今，为商品房开发提速，蓝天花园新世纪花园明盛阳光金钻豪城金地首座等近个高层电梯房和低密度小区发展阶段年至年的年，房产建设共立项项电信大楼移动大楼联通大楼，教师新村富兴花园惠实家园锦禾小区嘉禾园华田商住楼等近个住宅和办公楼......”。

3、“.....未来都市中心区功能完善，城市形象品质高，吸引力强主要人口疏散地,未来区域市场竞争激烈桔山新区规划定位行政文化中心商贸商务中心，信息金融和体育中心等大型的公共设施，是兴义中心城的核心行政办公酒店体育中心商城会展市民广场等公共设施云集城市发展区域纬度城市发展主轴的两翼外围......”。

4、“.....为桔山新区整体扩容提供了城市空间城市发展区域纬度区域位置距离城市核心区实际距离较近交通民航大道路况好，但公共交通欠缺环境地广人稀，自然景观条件较好依托兴义机场的综合性片区，规划居住区高等级科技教育区物流仓储区对面为党校施达桂花园品质较低环城路即将贯通......”。

5、“.....周边现状较荒，配套条件的兴义市，住宅商品房消化速度相当迅速近几年来......”。

6、“.....市场关注度不高，没有产生热销效应在已开盘的项目中，所有年开盘的项目，均从年下半年或年年初开始进行了半年左右的蓄客热盘工作，致使出现了这些项目在年正式开盘当日就消化以上的现象，部分项目当天销售以上，剩余产品会以每月套的速度平缓消化年开盘的项目，在年并未出现上述的销售高峰，项目自始至终会以套左右月或套月的速度匀速销售活动明显......”。

7、“.....按人均住房面积平米计算，每年可带来约万平米的住房需求人口增长速度前期速度会稍慢，后期会逐步加快非兴城区人义户籍客户占到了以上的比例，城市人口的增加主要来自于区域内周边乡镇州内其他县和区域外部省内其他市外省市的客户至年......”。

8、“.....城镇实际居住人口约万人，市域城市化水平为现状中心城实际居住人口约万人现状人口万人规划用地范围约平方公里。其中规划城市建设用地约平方公里，人均城市建设用地约平方米数据来源政府统计公报年份总人口增加人口近年黔西南州总人口及增加情况万人城市发展城市纬度人口特征西南三省腹地，经济发展落后区域，四线城市县级市，州政府所在地区域中心城市，首位度较高......”。

9、“.....区域交通枢纽中心与外部联系便利，非封闭型城市互动程度受限经济总量低，发展速度快，兴义区域领先基础建设投资增长迅速重大工程建设带动城市化水平兴义城镇人均收入水平高购买力强二产占比最高，但资源型产业使财富集中到极少数人手中商业繁荣，带来大量外来人口置业落户需求旅游业发展势头迅猛，短期未必直接受益......”。