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店面转让协议 店面转让协议

格式:word 上传:2022-06-26 21:48:34

《店面转让协议》修改意见稿

1、“.....就美容院转让事宜达成以下协议第条,丙方同意甲方将自己位于济南市历下区经十路号的美容院名称为转让给乙方使用,建筑面积为平方米详细事项见房屋产权证,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第条,该商铺的所有权证书编号为,产权人为丙方,丙方与甲方所签订的商铺租赁合同,租赁期限自年月日止,每月租赁费为元人民币,店铺交与乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定的由甲方交纳的水电费物业费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。第条,美容院现有装修装饰设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方动产与不动推销产品并为客户服务,应自费提供和保持个有经营能力的机构,并尽切努力争取达到有利于甲方为利用地区内各种销售机会而制定的销售指标......”

2、“.....在地区内发展区域性代理商和分销商,签订合同和管理将由乙方独立负责。乙方将配备足够的销售工程师和技术工程师来配合市场销售的需求,他们会全面了解系列产品的特性及用途,并能够承担培训,现场检测服务和操作示范等任务。供给甲方有关销售产品的详细报告,以及尽可能多的有关地区内各种销售机会和竞争者推销活动的情报。乙方应尊重和保护甲方的知识产权,并保证不将售出的任何甲方产品复制后用于商业目的。第条双方关系根据本协议所建立的甲方和乙方,在协议有效期内的关系仅属卖方和买方的关系。任何方均无权对第者代表另方,或以另方的名义签订合同。本协议并不产生代理权,如果任何方以另方的名义或以另方代理人的名义行事,以致另方遭受损失时,该导致损失的方,应使受害的方不负担由此而发生的费用。双方并未也无意建立任何代理合伙合营企业或雇主和分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿。......”

3、“.....按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的损失费用。多交的产品和品种型号规格花色质量不符合合同规定的产品,甲方在代保管期内实际支付的保管保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,应当由乙方承担。,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意,单方面改变运输路线和运输工具的,应当承担由此增加的费用。,甲方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款合同规定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要的,乙方应照数补交,并负逾期交货责任甲方不再需要的,应当在接到乙方通知后十天内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意发货。第十条甲方的违约责任货,应向乙方偿付退货部分货款通用产品的幅度为,专用产品的幅度为的地区内产品的经销商......”

4、“.....甲方应自费负责为商标和专名在地区内办理申请正式注册并保持其效力。第条期限终止本协议自年月日起生效,有效期为年,如遇下列情况和条件,本协议应终止,如任何方有违背本协议的实质行为,另方得以书面通知该方,叙述此种违约行为,并说明除非该方对此种违约行为按本节规定加以纠正,否则另方将按照本节规定终止本协议。如该通知发出后十天内仍未得到纠正,则本协议根据这事实在上述十天期终时即时终止,或,如任何方根据破产法或债务人救济法提出或同意提出破产申请或其他救济申请,或被裁定破产,或解散,或清理,或对债权人作任何转让,或对该方指定了产业管理人或类似人员,则在上述任何情况下,另方得在任何时侯以书面通知即终止本协议。第条对产品提出异议的时间和办法,如果发现产品的品种型号规格花色和质量不合规定,应面妥为保管,面在天内向乙方提出书面异议在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。......”

5、“.....租赁期限内甲方继续以甲方名义办理营业执照税务登记等相关手续,但是相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第条,乙方逾期交付转让金,除甲方交付商铺日期顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让费店铺,如由于甲方原因导致丙方或者甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的作为违约金。第条,如因自然灾害等不可抗力因素导致经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第条,若协议签订前政府已下令拆迁店铺,甲方应退还全部转让费退还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的的违约金,若协议签订后政府明令拆迁店铺......”

6、“.....乙方有权解除协议,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归决应视为终局裁决,对协议双方均有约束力。可分割性本协议内各条款应视为可以分割,本协议内任何条款的无效,不应影响本协议其余条款的效力。保留权利协议任何方在任何时侯不坚持另方执行本协议的任何条款时,不应视为放弃此项条款或放弃以后坚持另方执行此项条款的权利。店面转让协议。自费提供样品和切可以供应的广告资料。提供现行的国内价目表,并将价目表内任何预期的变更迅速通知乙方。甲方将向乙方免费提供定数量的产品资料。大批量的资料在必要的情况下可由乙方申请甲方提供。应及时向乙方提供其产品在国际市场上最新的行业动态信息,经常提供有利于推销产品的意见,以便乙方能采取多元化的市场推广策略和销售方式。甲方将对乙方的工程师提供全面的技术培训,并提供足够的技术支持。甲方对于乙方售出的产品,凡是属于产品质量问题的而引起的损失......”

7、“.....第条乙方的责任为在地区内推销产品并为客户服务,应自费提供和保持个有经营能力的机构,并尽切努力争取达到有利于甲方为利用友好协商,就美容院转让事宜达成以下协议第条,丙方同意甲方将自己位于济南市历下区经十路号的美容院名称为转让给乙方使用,建筑面积为平方米详细事项见房屋产权证,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第条,该商铺的所有权证书编号为,产权人为丙方,丙方与甲方所签订的商铺租赁合同,租赁期限自年月日止,每月租赁费为元人民币,店铺交与乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定的由甲方交纳的水电费物业费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。第条,美容院现有装修装饰设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行。第条......”

8、“.....上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第条,该美容院的营业执照已由甲方办理,经在地区内销售或使用产品而引起的其他任何类似的责任事由,甲方应保护乙方,使之不受损失。质量如乙方发现任何产品质量低劣,并将此事实通知甲方,甲方应按乙方提出的要求,立即予以调换或对乙方给予补偿,其费用由甲方自行负担。对由于上述调换或补偿而引起的损害,乙方不丧失其索赔权。第十条般条款不可抗力本协议任何方如遇到非所能控制的事由,以致直接或间接地造成任何延误或无法履行本协议及或各个单独合同的部或全部条款时,则在此范围内得以免除其责任......”

9、“.....如由于立法或政府行政命令以致任何方或双方失去根据本协议应得的利益时,双方应重新审查本协议的条款以便恢复任何方或双方根据本协议原已取得的同样的相应的地位。由于政府已下令拆迁店铺,甲方应退还全部转让费退还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的的违约金,若协议签订后政府明令拆迁店铺,或者市政建设如修路扩路建天桥立交桥修地铁等导致乙方难以经营,乙方有权解除协议,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方前述顺延除外,或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退还全部转让费赔偿装修添臵设备损失费并支付转让费的的违约金。第条,本协议式份,方各执份,自方签字之日起生效。甲方签字年月日乙方签字年月日丙方签字年月日店面转让协议甲方身份证号码乙方身份证号码甲乙双方经友好协商......”

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