1、“.....以五星级酒店顶级商场及高档娱乐中心使综合体在南京西路上形成地标和中心化区域具有较大的发展潜力•区域内已形成酒店经济和会展经济的氛围。内因•定位准确，基于本区域经济圈，五星级酒店带动其它功能，并定位其它功能规模及档次•五星级酒店及高档公寓的入住客......”。

2、“.....二综合体案例借鉴上海商城案例二综合体发展模式研究安庆菱湖国际休闲娱乐综合体项目调研及可行性研究报告以酒店为主要功能模式的体系关键绩效指标体系体系外因内因强制性的视觉冲击超高层建筑群配套设施顶级商场地理位置不远......”。

3、“.....并定位其的规模与档次二综合体案例借鉴上海商城案例二综合体发展模式研究安庆菱湖国际休闲娱乐综合体项目调研及可行性研究报告上海商城案例以酒店为主要功能模式的收益方式特征功能类别收益方式酒......”。

4、“.....写字楼商场公寓受酒店经营情况影响较大，商业街与酒店联系不大......”。

5、“.....二综合体案例借鉴三本综合体项目发展方向安庆菱湖国际休闲娱乐综合体项目调研及可行性研究报告政府明确规定号地块用途是酒店及配套商业，号地块容积率，号地块容积率，号地块适合做成商业街。政府规划限制项目位置不适合做成大型超市百货等需要大量人流，以目的性购买为主的业态......”。

6、“.....根据区域现有酒店的客房数量和入住率情况，本项目酒店定位于综合型酒店，功能包括商务会议，休闲度假，大型庆典等。按照政府规划要求，本项目酒店部分规模为万，按照行业标准及本项目的超高建设标准，本项目自然间面积约为平方米，则客房数约为间......”。

7、“.....各部分面积测算如下客房部分平方米餐饮休闲娱乐等公共经营部分平方米会议部分平方米行城市综合体作为“有机功能体”......”。

8、“.....综合体般以下四种发展模式模式酒店写字楼......”。

9、“.....商场公寓等各种功能均衡发展的模式案例香港太古广场北京东方广场北京华贸中心模式二以写字楼为核心功能的发展模式主次案例广州中信广场深圳信兴广场模式三以酒店为核心功能的发展模式主次案例上海商城模式四以商业为核心功能的发展模式主案例深圳华润中心日本福冈博多运河城启示本项目为以酒店为核心功能的发展模式主次次二综合体案例借鉴二综合体发......”。