1、“.....到年，上海计划实现旅游总收入亿元人民币，接待入境游客超过万人次，实现旅游外汇收入亿美元，争取使旅游业增加值占上海的，将上海初步建成世界著名旅游城市。未来上海旅游行业的发展趋势将本着中心城区旅游要向都市观光产品和旅游特色街区发展，市郊旅游要向休闲度假基地方向进军，充分发挥旅游的社会功能，重点扶持和发展申城农业旅游......”。

2、“.....年内首先实现百万人次游市郊，到年达到万人次游郊区的目标。酒店业发展状况分析上海市现有各类星级酒店家，客房总数万间套。以年为例，上海接待入境旅游人数由年的万人次增长到万人次，如按每人次住宿两夜计，年上海接待入境旅游者的客房需求为万间夜，比年增加约万间夜。预计在未来五年间，年北京奥运会和年上海世博会的市场推动下......”。

3、“.....特别是三星级以上的高档酒店投资额大，技术及管理水平要求高，而这正是酒店投资商抓住这次机遇，获得可观的投资回报的良好市场契机。因此，随着上海高档酒店业市场的看好，上海越来越成为国际酒店管理集团进入中国的桥头堡。同时，上海良好的投资环境及旅游市场也吸引了越来越多的国内外客商及游人。受上海日趋升温的旅游及酒店业吸引......”。

4、“.....全球个著名的国际酒店管理集团如今已悉数入沪。据数据显示年上海全市家星级饭店实现的利润，有半集中在近家由国际管理集团经营的饭店这近家饭店人均年利润达万元人民币，是其它饭店平均水平的倍多。这系列的数字不断鼓舞着国际酒店管理集团进入中国上海的步伐......”。

5、“.....由于日餐与韩餐在当地已普遍分布且缺乏新意，因此建议考虑采用适于度假酒店风格的东南亚风格或巴西墨西哥风格。建议行政酒廊选择酒店客房最高层设置，采光良好，视野良好，可采用平层或跃层结构。至少包含独立的接待处......”。

6、“.....餐位数量不小于行政楼层总客房数的。也可以考虑设置空中酒吧或休闲吧或品质高雅的红酒廊和雪茄屋做为提升酒店品质的配套。草坪酒会，草坪婚宴„„宴会厅建议主宴会厅个，净高不小于米，条件允许可适当增高至少可容纳人或的无柱多功能可称动分隔的宴会厅会议厅或展厅，位置设置于酒店首层或二层利于客人国际机场......”。

7、“.....并通过其便利连接延安路和成都高速路。在城市西北部公路中段已形成交通枢纽。临水为酒店提供个特殊的环境因素。到上海的主要商业区如外滩，南京路距离比较远。目前该地区配套商业还处于低级和待开发阶段。周边建筑外观老旧，拟建地点建筑孤立。但是，随着商务园区工程的实施，这些状况将改变。结论拟建地点具备开发个优秀酒店的良好特征，这都基于个预测......”。

8、“.....总体规划和园区将不断吸引来办公租赁者，成为酒店的客源实体。相信酒店也定寓意将伴随工业园的成熟获得诸多方便的同步收益，项目区域内酒店现状项目酒店的地域特征，决定了其未来的基础客源将来自虹桥，长宁地区，因此，酒店竞争群体也将集中在这区域内本项目所在位置经初步调研......”。

9、“.....外滩区域酒店相比，本区域内酒店的地理位置大多集中在闹市区域，分布相对集中，设施设备的使用时间也相对较长......”。