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(定稿)金盛百货经营家具项目投资可研建议书(最终定稿) (定稿)金盛百货经营家具项目投资可研建议书(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 16:59:27

《(定稿)金盛百货经营家具项目投资可研建议书(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....地酒店用品总会尊美酒店用品总会元月负层约光明生活家居馆元月市场农业产业结构的调整起到了较好的推动作用名称营业农业产业结构的调整起到了较好的推动作用场所营业农业产业结构的调整起到了较好的推动作用面积主营业务租金价位出租率备注红太阳层约软体家具元月层元月仓库农业产业结构的调整起到了较好的推动作用目标经营定位农业产业结构的调整起到了较好的推动作用依据金盛百......”

2、“.....根据市场容量和资源情况,完善行业配套,把传统行业做深做透,把特色行业做精做细,把配套项目做专做全,渡过艰难的市场培育期。结合对迈皋桥周边环境及市场调研分析,目前金盛迈皋桥百货方圆五公里内已有近多个档次不同楼盘小区,但周边居住的消费人群为中低收入,为中高收入,南京最大的安居房项目已经落户迈皋桥地区,未来将新增居住人口万人以上......”

3、“.....视经营情况可以考虑扩邻正在招商的红太阳高力金源百货,形成了直接的竞争态势,在时机上占据主动。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用二是新建道路仍在建设之中,全面完工有待时间。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用三是隔壁塑料厂产生的化学气味对投资和消费环境影响较大......”

4、“.....资料比较如下农业产业结构的调整起到了较好的推动作用在重点调研的周边地区二个家具市场中,红太阳,高力以经营中高档品牌家具建材为主,做为南京知名的家具建材市场经过多年的培育目前经营状况良好。红太阳板桥建材城对栋家具行业做了调研,虽然位置较偏但它们以低价位的租金吸引了家具厂家目前家具出租率较高......”

5、“.....去年因南京火车站北广场扩建已经拆迁,造成目前中低档家具特别是低档家具卖场空缺,这正是我们介入的及好商机......”

6、“.....的推动作用名称营业农业产业结构的调整起到了较好的推动作用场所营业农业产业结构的调整起到了较好的推动作用面积主营业务租金价位出租率备注红太阳层约瓷砖洁具木桶砂岩家具元月二层约水池水槽家装五金工艺玻璃阳光房门窗防盗门油漆移门衣柜防水材料厨房电刀集成吊顶回美电器元月三层约地板木门楼梯橱柜木雕仿古家具藤艺地暖地毯工艺品元月四层约灯具电工电料墙纸窗帘布艺床上用......”

7、“.....形成并提交的论证材料,主要为楼行业调整定位提供帮助,为高层决策提供咨询和参考。由于时间较为仓促,有关不可知因素及重要变量未加以更深入的分析和评估,立足于定性和定量分析互为印证的条件下提出项目设想,疏漏和偏颇之处敬请指正......”

8、“.....由于所处位置偏僻交通不便缺乏商业氛围,卖场人气稀少,市场经营状态持续低迷,虽然采取多种方式的营销拉动手段......”

9、“.....但无法使经营人气明显提升。年随着楼影院动漫城等配套项目的改项,增加了近万平方米的空摊位,给整个项目的经营及培育带来了非常大的困难。为了科学合理的制定楼的经营行业,提高整体项目运行质量,填补过渡期的行业空白,尽快缩短培育期,经过个多月深入细致的市场调研和反复论证,根据市场环境行业特点风险预测以及招商策略租金标准等多方因素综合......”

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