1、“.....乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下座落于南京市区,建筑面积平方米出售房屋的所有权证证号为,丘号为房屋平面图及其至范围见附件该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。该房屋的相关权益随该房屋并转让。注解本条是对房屋的客观和主观描述。其中第款为房屋所有权证记载的主要事项,第款为房屋的国有土地使用权证记载的权益,第款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。指南第款直接参照房屋所有权证即可正确签填,与第款相关联的是第条和附件,当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。第条条文甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。注解本条规定议定,并签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力......”。

2、“.....均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。第十条甲乙方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十条本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。甲乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。第十条本合同经甲乙双方签字经公证指涉外房屋买卖之日起生效。第十条本合同连同附表共页,式份,甲乙双方各执份,各执份,均具有同等效力。甲方签章乙方签章甲方代理人签章乙方代理人签章年月日年月日签于签于手房合同篇有签约就会有解约,手房买卖也不例外。在已经签订了手房买卖合同后,如何解除合同呢手房买卖合同成立后,经当事人协商致,可以解除手房买卖合同。双方也可以约定方解除合同的条件。解除合同的条件成立取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方......”。

3、“.....第条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭抵押债务税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十条本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。第十条甲乙方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十条本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。甲乙双方不在本合同中约定手房买卖合同成立后,经当事人协商致......”。

4、“.....解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限十天买方仍未付款,则买卖双方的合同解除。总的来说,最理想的状态是方买房,卖方,中间方协商,若能达成和平解约,签署解约协议即可,如果方单独违约,方协商,违约方能赔付定的补偿,对方不予追究,签署解约协议及赔付相关事宜。各方不能协商致的,均可向所在区域法院提起诉讼,依据合同条款法院判决。如果合同中没有约定合同的解除条件,那么按照法律规定有下列情形之的,当事人可以解除合同因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力般是指当事人签订合同时不能预见不可避免不能克服的事件,般指地震台风等,在合同的履行过程当中发生此类事件,导致房屋灭失。在履行期限届满之前,当事人方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房,并明确告知买方房子不卖了,则买方就可以提出解除合同......”。

5、“.....指南甲方的保证责任比较宽泛,条文并未列举。除第条已经列明的房屋状况外,乙方还需向甲方了解附件所列内容,并谨慎了解房屋的共有权是否查封冻结等情况。第条条文乙方在前付给甲方定金币种大写元,小写元。上述定金在乙方最后次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。注解本条是定金条款,是适用定金罚则的合同依据。指南第款采用填空格式,直接填入双方商定的定金金额即可需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件,即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的,该条款不生效。第款采用选择格式,只能单选其中第选项的填空部分可以是个绝对的时间点,也可以是约定行为或事件的发生时间。第条条文该房屋房价款为币种大写元,小写元。房价款的支付方式和支付时间为乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的,每逾期天,按应付到期房价款的万分之支付违约金......”。

6、“.....且所欠应付到期房价款超过元的,甲方有权解除本契约不对另方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。本协议自双方签字之日起生效本协议为式份,甲方执份,乙方执份,份留存政府相关部门,均具同等法律效力。甲方签字或盖章乙方签字或盖章委托代理人签字或盖章委托代理人签字或盖章年月日年月日有关手房合同范文集合篇相关文章篇篇篇。有关二手房合同集合六篇范本。向乙方支付违约金,合同继续履行。第条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭抵押债务税项及租金等,甲方均在交易前办妥......”。

7、“.....由甲方承担全部责任。第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力。本合同附件有甲方签章乙方盖章委托代理人法定代表人住址地址电话电话邮编邮编开户银行户名帐号签订日期年月日手房合同篇第条条文甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下座落于南京市区,建筑面积平方米出售房屋的所有权证证号为,丘号为房屋平面图及其至范围见附件该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。该房屋的相关权益随该房屋并转让。注解本条是对房屋的客观和主观描述。其中第款为房屋所有权证记载的主要事项,第款为房屋的国有土地使用权证记载的权益,第款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。指南第款直接参照房屋所有权证即可正确签填,与第款相关联的是第条和附件......”。

8、“.....第条条文甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。注解本条规定了甲方的权利保证全履行之前,当法定的解除条件具备时,因享有解除权方的意思表示,使合同关系溯及既往地消灭。这种解除是有解除权的方依据合同法中关于解除权的规定解除合同的情况,由于这种解除会完全消除合同的效力,与合同应当信守的原则是背离的,所以合同法有着严格的限制。根据合同法第十条的规定有下列情形之的,当事人可以解除合同因不可抗力致使不能实现合同目的在履行期限届满之前,当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务当事人方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行当事人方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的法律规定的其他情形。根据该条的规定般只有在当事人方严重违反合同约定的情况下才能使对方具有解除权,这就是理论上所称的根本违约......”。

9、“.....指的是在合同成立之后,未履行或者未完全履行之前,当事人通过协商解除合同,是合同的效力消灭的行为,这种解除是当事人意思自治的种体现。手房屋买卖合同解除协议书卖方下称甲方身份证件号码委托代理甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。注解本条内容为房价款及其支付方式和时间,以及乙方逾期付款的违约责任。指南第款采用总价计价法,主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。以建筑面积为计价单位的,双方最好在补充条款中特别另行约定。第款为自由填空格式。实践中主要区分现金支票两种付款方式,次性付款分期付款按揭付款种付款时间。因我市现行交易过户手续双方次性签字在前,故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事,目前有担保资金托管和提存种交割方式可供选用......”。