1、“.....租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但不得破坏租赁房屋结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方对其装修不作任何补偿。乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。甲方应在收到乙方首期租金物业管理费及保证金后▁▁日内向乙方交付租赁房屋。交付时,双方应派代表持合法授权委托书按附件进行交接,并签署房屋交付确认书,予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。乙方在租赁期间,不得转租。如果擅自全部或部分转租,则视为乙方违约,甲方不再退还已缴纳的租金物业管理费和保证金,并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。乙方应于租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内证号个人根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,签订本合同......”。

2、“.....租赁房屋建筑面积使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。租赁房屋的装修设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施,由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月。甲方同意给予乙方▁▁▁日月免租期,免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于装修,免租期内乙方无需承担租金,但于此期间发生的乙方施工实耗水电费用及物管费用由乙方承担。租赁期满,甲方有持现有房屋的完好......”。

3、“.....租赁期间乙方无权转借或租赁他人使用,乙方只有租赁期间的使用权,无拥有权。租赁期间房屋出现问题由乙方负责维修。乙方只准经营按上级教育行政部门规定允许的行业,不准经营网吧游戏厅各类学习班等影响正常教学秩序的行业。乙方在经营期间不准放音响节假日除外,以免影响正常的教学秩序。租赁期间出现的任何安全事故由乙方负责。租赁时限和付款租赁时限自至止,时限为年。租赁费每年元,年共计元。学校房屋租赁合同。因甲方急需用钱,乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的分之,即人民币元。甲方保证无论任何理由,在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋,转租租金由乙方和租方自行商定,甲方不予干涉,此合同各项条款甲乙双方正常履行。乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。甲方因房屋产权所反生的切债务纠纷与乙方无任何关系,甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖......”。

4、“.....因甲方原因造成合同未满,乙方应支付本合同约定租金总额▁▁▁,计▁▁▁▁元的保证金,作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。租赁期间,乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失,甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失,并保留继续索赔的权利。在乙方按约定履行本合同各项条款下,合同期满,乙方不再续租,且按附件向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后,甲方在▁▁个工作日之内向乙方退回剩余保证金。租赁期间,乙方使用租赁房屋所发生的水电煤气通讯等费用由乙方承担,并在收到甲方缴款通知单后日内支付。甲乙双方旦签订合同,乙方应向甲方支付第年度租金,以后每个年度租金必须于上个租赁年度期满个月前交清。如拖欠不付满个月,甲方有权增收滞纳金,并有权终止租赁协议。租赁期间其他有关约定租赁期间,甲乙双方都应遵守国家的法律法规......”。

5、“.....租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防安全卫生工作。租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修或者增设附属设施和设备。如需甲方协学校房屋租赁合同方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的乙方擅自对租赁房屋进行装修拆改结构的乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方根据上述情形解除合同时,应书面通知乙方,本合同自解除通知送达乙方之日解除,乙方应及时腾空并交回租赁房屋,乙方已缴纳的租金物业管理费及保证金不予退还,甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失甲方亦可选择不予解除合同,但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。有下列情形之,乙方有权选择提前解除本合同,并要求甲方赔偿其遭受的切实际损失甲方违反其保证责任或违反本合同的其他约定,在乙方通知的补救期内又未及时补救,致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。乙方根据上述情形提前终止合同时,应书面通知甲方......”。

6、“.....租金照实计算乙方亦可选择不予解除合同,但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时,每逾期日,乙方有权向甲方收取每月租金之▁▁▁的违约金,但因乙方应该共同遵守,单方违约,对方有权索赔经济损失。十此合同式两份,甲乙双方各持份。十此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。甲方乙方签约日期年月日学校房屋租赁合同出租方以下简称甲方,出租方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所法定代表人授权代表职务承租方以下简称乙方,承租方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所或住址法定代表人授权代表职务身份证号个人根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,签订本合同。甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积使用面积▁▁▁▁▁▁平方米......”。

7、“.....由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方遭受的全部损失。乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。如乙方在经营过程中发生的任何对第方的包括但不限于侵权责任违约责任,由乙方自行承担如甲方被要求承担相关责任,甲方在赔偿后有权向乙方追偿。解除在本合同有效期内,若甲乙双方协商致,可提前解除本合同。若发生不可抗力事件,致使租赁房屋不能正常使用,则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间,乙方免交租金及物业管理费......”。

8、“.....合同有效期也相应向后顺延。若发生甲方不可预见的市政规划土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营,则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数,即时结清租金及其他各项费用,且甲方不承担乙方任何损失。有下列情形之,甲方有权选择解除本合同,并要求乙方赔偿其遭受的切损失乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或▁▁▁▁元时乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的乙除通知送达乙方之日解除,乙方应及时腾空并交回租赁房屋,乙方已缴纳的租金物业管理费及保证金不予退还,甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失甲方亦可选择不予解除合同,但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。有下列情形之,乙方有权选择提前解除本合同,并要求甲方赔偿其遭受的切实际损失甲方违反其保证责任或违反本合同的其他约定,在乙方通知的补救期内又未及时补救,致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害......”。

9、“.....应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项,租金照实计算乙方亦可选择不予解除合同,但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时,每逾期日,乙方有权向甲方收取每月租金之▁▁▁的违约金,但因乙方原因致使迟延交付除外。学校房屋租赁合同。因甲方急需用钱,乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的分之,即人民币元。甲方保证无论任何理由,在合同期内不提高房屋租金。允许定期维修保养,以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用,并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方,乙方应予协助配合并提供相应的便利。乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途,乙方保证其在租赁房屋内的切商业活动符合切法律法规的规定。乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用......”。