1、“.....合同组成的文件组成本合同的文件包括双方认可的有关工程的变更洽商等书面文件或协议修正文件委托代建合同书本合同专用条款本合同通用条款描述代建项目的技术性文件标准规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不致时,则按上述排列次序进行解释。项目进度目标本协议书中的有关词语含义与本合同第部分通用合同条款中分别赋予它们的定义相同。代建人向委托人承诺,按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。委托人向代建人承诺,按本合同专用条款中议定的期限方式和币种,向代建人支付代建管理费。十合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同约定双方签字盖章项目概况工程名称工程地点工程内容用地面积总投资估算投资工程立项批准文号工程总建设期共个日历天,从时开始计算......”。

2、“.....不含劳保统筹勘察费考古费规划设计费检测费监理费咨询费及其他与代建管理相关的费用的作为代建人的代建管理费。合同组成的文件组成本合同的文件包括双方认可的有关工程的变更洽商等书面文件或协议修正文件委托代建合同书本合同专用条款本合同通用条款描述代建项目的技术性文件标准规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不致时,则按上述排列次序进行解释。项目进度目标本协议书中的有关词语含义与本合同第部分通用合同条款中分别赋予它们的定义相同。代建人向委托人承诺,按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。委托人向代建人承诺,按本合同专用条款中议定的期限方式和币种,向代建人支付代建管理费。十合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同约定双方签字盖章乙方补贴差额。乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签署合同......”。

3、“.....项目完工的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的的,甲方应实际比例先支付给乙方备料。工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包人接到资料后日内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。第条工程预算文件表属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加更改删除。第十条责任与罚则施工调度安全管理等事务由乙方负责,其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。因乙方及其代理人代表的原因造成工期延误的,每拖延天,应向甲方支付的违约金。因甲方及其代理人代表的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按做好基地红线测放......”。

4、“.....对勘察设计施工等招标代理工作进行监督协调,为招标工作顺利开展提供相关资料。协调勘察设计工作,努力使设计成果符合项目的功能要求和满足甲方使用要求。组织或协助主管单位召开本工程扩初设计审批会。组织设计优化设计,及时将各方审核意见专家咨询意见以及甲方使用意见提供给设计单位,对项目设计进行优化。合同管理起草或组织起草设计合同勘察合同。组织合同谈判。协助甲方对合同条款的最终确认。验收时,工程项目合格率达到时以工程价款比例为准,其它不合格项目不包括工程项目未完成或成品程序未完成的的维修或返工不影响竣工日期的确立,甲方应予以承认。乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修年。损耗品使用不当人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签臵生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准......”。

5、“.....付款。第次付款尾款质保金年。第条关于材料供应的约定凡由乙方采购的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。在施工过程中,乙方必须服从甲方的安全文明施工的管理监督,配合甲方达到文明工地评比的各项要求。乙方的所有施工人员必须进行级安全教育和培训。特殊工种必须执证上岗,并将相关证件复印件上交甲方项目部相关职能管理人员。甲方对乙方违章作业现象有权作出警告罚款停工整改及终止合同的权利。工程款的支付本合同范围内工作内容必须由乙方独家施工。甲方支付乙方所有工程款均须专款专用,具体参照与甲方签订的主合同。合同价款的调整,合同价款在发生下列情况之的可作调整建设单位代表确认的工程量增减建设单位代表确认的变更或工作洽谈工程造价管理部门公布的价格调整合同约定的其他增减或调整......”。

6、“.....与合同条款同等。材料材料由乙方自履行完成后自动终止。甲方签字乙方公司盖章现场代表签字现场代表签字证件名称证件名称证件号码证件号码工程工程合同篇委托人以下简称甲方代建人以下简称乙方依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法和有关建设项目管理办法,经委托人研究,同意将建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等自愿和诚实信用的原则,就代建管理事项协商致,订立本合同。第条工程概况工程名称工程地点建筑面积项目建安总投资暂第条项目管理服务方式本工程由甲方委托乙方并在甲方领导下实施项目管理,提供全过程建设管理和咨询服务。乙方派出由项目经理专业技术人员管理工程师等组成的项目管理班子从对工程前期施工阶段竣工验收及交付使用诸阶段,根据甲方确定的项目功能定位建设标准设计方案投资规模等进行计划组织控制和协调等管理和专业咨询服务......”。

7、“.....本工程质量应达到国家质量评定优良标准。甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与此验收手续。甲方不按时参加隐蔽中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。乙方应向总承包方提供相关资料以备主体验收......”。

8、“.....付款方式第次付款签定合同之日后,甲方首付款。第次付款工程完成以上,付款。第次付款工程完成,付款。第次付款按双方商定结算价平方米按平方米计算,超出平方米的按平方米计算。实际面积实际面积。,经甲方同意可以调整。特别费用的约定,施工现场发生的切水电费用由甲方负责。,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。,税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的,由乙方负责缴交。,由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付,项目完工的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的的,甲方应实际比例先支付给乙方备料。工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包人接到资料后日内未有异议......”。

9、“.....双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。第条工程预算文件表属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加更改删容发包工作,并具有相应资质等级证书的单位。承包单位在协议书中约定,被项目发包人接受的具有工程项目施工承包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承人。造价咨询单位指业主委托的负责本工程造价咨询并取得相应工程造价咨询资质等级证书的单位。工程指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的工程。项目管理酬金指管理单位为进行建设项目筹建建设联合试运转验收总结等工作发生的管理费用。工程前期指自工程立项起至工程设计完成止的阶段。施工准备期自施工图设计开始起至签发开工令为止的阶段。施工实施期自工程开工至按施工合同完成了项目全部任务为止的阶段。竣工验收期承包人按施工合同完成了项目全部任务,提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段......”。