《精选购房合同模板集锦九篇范本》修改意见稿
1、“.....具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件甲方拥有房屋合法所有权证明甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十条本合同经甲乙双方签字之日起生效。第十条本合同式份,甲乙双方各执份,均具有同等效力。第十条合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,协商解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方签名签章乙方签名签章年月日年月日购房合同篇甲方出卖人身份证件号码乙方买受人身份证件号码甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖事,在平等自愿诚实信用的前提下,达成如下协议第条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费契税估价费印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期天按房价总额的计算违约金给与乙方。逾期超过个月时,乙方得解除本合同......”。
2、“.....甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。乙方全部或部分不履行本合同第条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。十交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不,任何方均不得反悔,不得以任何理由解除协议,或者主张协议无效。否则,应赔偿另方由此造成的切损失。第十条未尽事宜,由甲乙双方协商解决。如需对本协议进行变更的,应当签订书面补充协议,补充协议作为本协议的组成部分。第十条如果发生争议......”。
3、“.....如协商不成,任何方均有权向星区人民法院提起诉讼。第十条本协议式两份,甲乙双方各执份,双方签字后即生效。甲方乙方时间时间签订地点区购房合同篇签订时间签订地点甲方乙方甲乙双方就位于的处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法土地管理法等相关法律规定,经充分平等协商,自愿达成如下致协议本合同双方当事人均为市街道村组集体成员。第十条本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。空白处可自行约定第十条甲乙双方约定补充条款如下甲方签章乙方签章地址地址现住址现住址联系电话联系电话签约日期签约日期购房合同篇出卖人以下简称甲方买受人以下简称乙方甲乙双方就房业主所派生的切权利义务由乙方享有和承担。第条本协议签订后,乙方给付甲方人民币元,作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用补偿。第条借名期间,如需以甲方名义办理产权证的,甲方应当及时予以配合办理......”。
4、“.....甲方不得增加任何共有人,也不得将产权证办至第人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起日内交由乙方保管。如政策变化,乙方在符合购房条件的,乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下,甲方不得以任何理由干涉。第条借名期间,如乙方需出卖出租赠与上述商品房或者用于抵押的,甲方应当及时予以配合,不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意,甲方不得将上述商品房用于抵押。第条借名期间,与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的切费用均由乙方承担,相关的缴费凭证等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的,乙方应当及时将费用返精选购房合同模板集锦九篇范本日,付清尾款人民币万元。每期付款,甲方收到后出具收据。第条甲乙双方定于年月日正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。......”。
5、“.....甲方向乙方支付计元直接返还款项。年月日之前,甲方向乙方支付计元直接返还款项。年月日之前,甲方向乙方支付款项计元,以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。,自本协议签署之日起至该契约正式注销之日,每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款下称月均还款,由甲方支付,乙方给予必要的配合,且乙方无须再向甲方归还。条第款约定执行完毕后,双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后,乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利,甲方有权另行处臵该契约项下房产。在该契约解除之前,如果乙方不再要求退方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。本合同签订前,该房屋如有应缴纳的切税收费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费契税估价费印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。甲方如不按合同规定的日期交付房屋......”。
6、“.....逾期超过个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。乙方全部或部分不履行本合同第条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。十交屋时,乙方发现房屋构造建筑面积平方米出售房屋的所有权证证号为房屋平面图及其至见房产证该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。该房屋的相关权益随该房屋并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台走道楼梯电梯楼顶装修卫生间院坝其他设施设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款......”。
7、“.....保证该房屋没有设定担保没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米元,总金额人民币元整房价款的支付方式支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金人民币,大写元,小写元。该定金条款的约定,受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最后次付款时充抵房款。第条房屋价款乙方分期付给甲方第期在年月日,付人民币万元第期在房屋产权证土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。第期在交付房屋动的物件,并将抽风机台型号,空调两台型号,热水器型号,浴霸型号,饮水机型号,音响两台型号,凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘电脑桌张,橱卫设施,等让与乙方含在房屋价值内。本协议式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效......”。
8、“.....就乙方购买甲方出售的自有住房事宜,订立本合同,以资共同遵守。第条甲方同意将座落在无棣县富路大街交通局院内号幢单元户的住房房屋所有权证号土地使用权证号计建筑面积平方米,以及储藏室间计平方米出售给乙方。第条甲乙双方协商,上述房屋的成交价为人民币元大写佰拾万仟佰拾元整。本合同签订之前,乙方已向甲方支付人民币元大写贰仟元整作为购房定金。第十条本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。空白处可自行约定第十条甲乙双方约定补充条款如下甲方日,付人民币万元第期在房屋产权证土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。第期在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。每期付款,甲方收到后出具收据。第条甲乙双方定于年月日正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。十本合同式份......”。
9、“.....另份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。立约人甲方签章乙方签章甲方卖方乙方买方甲乙双方就房屋买卖事项,经协商致,达成以下合同条款合同条款甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方附房产证复印件及该房产位臵图。双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写。乙方在签订本合同时,支付定金,即小写。乙方支章乙方签章地址地址现住址现住址联系电话联系电话签约日期签约日期购房合同篇出卖人以下简称甲方买受人以下简称乙方甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。甲方愿将自有坐落市路号房屋间,建筑面积平方米售卖给乙方。甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至,北至附至平面图张。其房屋包括阳台走道楼梯卫生间灶间及其他设备。上列房屋包括附属设备......”。