《浅谈建筑工程造价控制与管理(原稿)》修改意见稿
1、“.....使工程建设投资达到最佳的经济性效率性效果性。审计人员必须秉公办事,坚持原则,从严把关。工作中应坚持深入施工现场,了解工程变更内容的具体做法,熟悉工程变理的确定工程规模和标准,以此确保项目工程的顺利实施,提高投资的经济效益标准设计是指以通用原则和共同的条件为编制依据,按照定程序批准的,可提供给设计人员重复使用的设计。限额设计和标准设计是提高设计产品经济性的重要措施。优化设计方案优化设计方案是进行投资控制的重要措施,设计人员必须以项目的具体情况为依据对设计方案进行平衡和调节,确保设计方案既要采取先,要严禁施工单位擅自更改建筑规模和设计标准另方面,对必要的设计变更实施严格控制管理,及时核算有关设计变更的工程造价,对于造成工程造价较大变动的设计变更,要进行多方案比选。严格合同管理施工合同是建筑工程施工阶段进行造价控制的重要依据,所以必须加强施工合同管理,确保合同造价的合法性和合理性......”。
2、“.....减少经济纠纷的发生,以此达到控制工程造价的合理性等。另外可以尝试引入设计监理,设计监理的重点应放在施工图设计阶段,综合协调各专业,加强设计变更管理,尽可能地把设计变更控制在设计阶段,避免出现在施工过程中,否则对工程造价会形成较大影响。对影响工程造价的重大设计变更,要先算账后变更,使工程造价得到有效控制。加强签证管理加强工程签证管理,确保签证的准确性客观性和及时性。严格规范工程签证的流程,浅谈建筑工程造价控制与管理原稿关系,保证工程结算作顺利开展。竣工决算这最后道关口的主要目的就是促进建设单位强化管理意识完善管理制度改进管理方法等,使工程建设投资达到最佳的经济性效率性效果性。审计人员必须秉公办事,坚持原则,从严把关。工作中应坚持深入施工现场,了解工程变更内容的具体做法,熟悉工程变更增减工程量情况,为决算审计打下基础,同时要建立严格的审计制度。只有坚持严格的办法和施......”。
3、“.....按照定程序批准的,可提供给设计人员重复使用的设计。限额设计和标准设计是提高设计产品经济性的重要措施。优化设计方案优化设计方案是进行投资控制的重要措施,设计人员必须以项目的具体情况为依据对设计方案进行平衡和调节,确保设计方案既要采取先进的技术和工艺,又要实现投资控制目标,提高投资的推敲,尽量做到知己知彼,以利于日后的造价控制。选择合理低价者中标。目前推行的工程量清单计价报价与合理低价中标,作为业主方应杜绝味寻求绝对低价中标,以避免投标单位以低于成本价恶意竞争。所谓合理低价,是在保证质量工期前提下的合理低价。浅谈建筑工程造价控制与管理原稿。审查各项取费是否符合规定,是否合理准确。在结算审查过程中,正确处理审查方与被审查方的包,级企业进场等不正常现象,这对项目造价控制非常不利。做好招标文件的编制工作。造价管理人员应收集,积累筛选......”。
4、“.....对影响工程造价的各种因素进行鉴别预测分析评价,然后编制招标文件。对招标文件中涉及费用的条款要反复推敲,尽量做到知己知彼,以利于日后的造价控制。选择合理低价者中标。目前推行的工程量清单计价报价与合理低价中标,作为价得到科学合理的控制。参考文献王勇春建筑工程的造价控制应贯穿工程建设的全过程工程与建设,肖晟瑜建筑工程造价动态管理中小企业管理与科技下旬刊,彭小燕加强建筑工程造价管理之我见中国新技术新产品,。招标阶段的工程造价控制与管理工程招投标包括项目的勘察,设计,施工,监理以及与工程建设有关的重要设备,材料等的采购,通过招投标建设单位选择施工单位或材料供业主方应杜绝味寻求绝对低价中标,以避免投标单位以低于成本价恶意竞争。所谓合理低价,是在保证质量工期前提下的合理低价。浅谈建筑工程造价控制与管理原稿......”。
5、“.....以及投资估算限额进行的工程设计。限额设计的任务是有效利用资金,合理的确定工程规模和标准,以此确保项目工程的顺利实审查各项取费是否符合规定,是否合理准确。在结算审查过程中,正确处理审查方与被审查方的关系,保证工程结算作顺利开展。竣工决算这最后道关口的主要目的就是促进建设单位强化管理意识完善管理制度改进管理方法等,使工程建设投资达到最佳的经济性效率性效果性。审计人员必须秉公办事,坚持原则,从严把关。工作中应坚持深入施工现场,了解工程变更内容的具体做法,熟悉工程变和决定的过程。这过程非常重要,它是建筑的龙头,正确的项目投资行为来源于正确的项目投资决策。工程建设项目前期的各项技术经济决策,对项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准水平的确定建设地点的选择工艺的选择设备的选用等,都直接关系到工程造价的高低。在项目建设各阶段中,投资决策阶段对工程造价的影响程度有着决定性的作用。因此......”。
6、“.....肖晟瑜建筑工程造价动态管理中小企业管理与科技下旬刊,彭小燕加强建筑工程造价管理之我见中国新技术新产品,。严格审查施工合同,核准工程结算范围,确定施工工期,正确进行索赔。确定施工承包方式。审查定额使用政策调整的合理性准确性,审查是否按规定的工程量计算规则计算工程量。认真做好工程材料价款的结算审查。建筑工程造价管理的重要性建筑工程质量是基本建设的理性,杜绝出现盲目降低投资的设计行为。通过对设计方案的优化调整力求获取最优的设计方案,使方案具备先进的技术和完善的功能,实现最优的性价比。加强对设计质量的监督和审查,尝试引入设计监理单纯依靠设计单位自身的校对审查是远远不够的,还应通过工程设计图审查部门的审查,并接受相应的设计质量监督,具体内容包括是否符合有关的实际规范,限额设计的标准,设备材料选用业主方应杜绝味寻求绝对低价中标,以避免投标单位以低于成本价恶意竞争。所谓合理低价......”。
7、“.....浅谈建筑工程造价控制与管理原稿。推行限额设计和标准设计限额设计是指根据项目可行性研究报告确定的工程建设规模内容和标准,以及投资估算限额进行的工程设计。限额设计的任务是有效利用资金,合理的确定工程规模和标准,以此确保项目工程的顺利实关系,保证工程结算作顺利开展。竣工决算这最后道关口的主要目的就是促进建设单位强化管理意识完善管理制度改进管理方法等,使工程建设投资达到最佳的经济性效率性效果性。审计人员必须秉公办事,坚持原则,从严把关。工作中应坚持深入施工现场,了解工程变更内容的具体做法,熟悉工程变更增减工程量情况,为决算审计打下基础,同时要建立严格的审计制度。只有坚持严格的办法和标工作应遵循公平公开公正诚信的原则。招标前,应严格审查施工单位资质,必要时进行实地考察,避免特级企业投标,级企业转包,级企业进场等不正常现象,这对项目造价控制非常不利......”。
8、“.....积累筛选,分析和总结各类有价值的数据资料,对影响工程造价的各种因素进行鉴别预测分析评价,然后编制招标文件。对招标文件中涉及费用的条款要反复浅谈建筑工程造价控制与管理原稿好投资决策阶段的工程造价的控制与管理工作,充分发挥自身主体优势的作用。积极做好项目决策前的准备工作,认真搜集有关资料,如设备运行情况设备技术参数需要解决的问题等。严格审查施工合同,核准工程结算范围,确定施工工期,正确进行索赔。确定施工承包方式。审查定额使用政策调整的合理性准确性,审查是否按规定的工程量计算规则计算工程量。认真做好工程材料价款的结算审关系,保证工程结算作顺利开展。竣工决算这最后道关口的主要目的就是促进建设单位强化管理意识完善管理制度改进管理方法等,使工程建设投资达到最佳的经济性效率性效果性。审计人员必须秉公办事,坚持原则,从严把关。工作中应坚持深入施工现场,了解工程变更内容的具体做法......”。
9、“.....为决算审计打下基础,同时要建立严格的审计制度。只有坚持严格的办法和筑工程成本和实现建筑工程的利益最大化。建筑工程造价管理涉及面广而细腻,综合性较强,自始至终贯穿于整个建筑工程生产线中,加强建筑工程管理力度和强度,建立管理体系,不间断地持续下去,对整个建筑企业生存和发展具有重要意义。投资决策阶段的工程造价控制与管理项目投资决策是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对各种建设方案进行技术经济比较选择及做出判断符合有关的实际规范,限额设计的标准,设备材料选用的合理性等。另外可以尝试引入设计监理,设计监理的重点应放在施工图设计阶段,综合协调各专业,加强设计变更管理,尽可能地把设计变更控制在设计阶段,避免出现在施工过程中,否则对工程造价会形成较大影响。对影响工程造价的重大设计变更,要先算账后变更,使工程造价得到有效控制。招标阶段的工程造价控制与管理工程招投标生命......”。