1、“.....多规核查定选址,探索近期建设规划成为张图的实施平台第,分类排序及筛选,并增加机会型项目库,划定弹性发展区,提高项目库的指导性与灵活性第,建立年度项目的评估与调整机制,增强重大项目库的可行性。关键词近期建设规划重大项目库十时期引言自年中央明确要求各地编根据自身发展趋势制定类机会型项目,分别为战略型产业项目文化创意类项目国际性体育赛事类项目以及国际会议会展类项目,规划为机会型项目划定弹性发展区,不计入近期规划用地规模,但进行相应控制,重大项目进驻时可进行调整落实。制定年度项目库,并建立评估与调整机制响应制定年度实施计划的趋势,改善常规重大项目库中欠灵活的问题,结合近期建设规划的项目库排序情况与政府新申报项目,制定下年度重大项目以及土地利用计划,并建立年度滚动的评估与调整机制。南沙区近期建设规划按照,多规核查定选址,探索近期建设规划成为张图的实施平台第,分类排序及筛选......”。

2、“.....划定弹性发展区,提高项目库的指导性与灵活性第,建立年度项目的评估与调整机制,增强重大项目库的可行性。关键词近期建设规划重大项目库十时期引言自年中央明确要求各地编制近期建设规划以来,近期建设规划在内容技术方法实施机制上逐渐成熟。年全国城市设计现场暨全国城乡规划改革工作座谈会中,倪虹提出要抓好近期建设规划的编制工作。年,全国各地都开始了编制十近期建设规划的工作。重大主体投资资金投资主体等。但常规的项目库的制定方法存在以下个问题项目类型少,缺项多由于项目主要以发改委等政府部门申报,主要涵盖政府关注的经济社会发展问题,主要涵盖生产力项目基础设施项目社会民生项目,类型较少,目前国家所关注的城市特色城市更新地下综合管廊城市安全基础设施等项目缺乏体现。比对多规难,协调少由于传统的城规与土规存在标准口径不统的问题,常规的重大项目库仅比对总规与控规,难以保证与土规等其他规划的协调......”。

3、“.....项目不细分,指导弱常规得重十三五时期近期建设规划重大项目库编制方法探索原稿设厅关于开展十近期建设规划制定工作的通知就明确提出探索建立以近规为平台的规合及张图实施机制。年度实施计划的支撑作用不断加强年度实施计划是深圳在年底首次提出,通过对各类重大项目的用地统筹安排指引城市有序发展,已经成为强化规划实施的有效载体,建设部在关于加强十近期建设规划制定工作的通知中将此经验进行全国推广。公共政策的属性不断加强在暂行办法中已提出维护公共利益的原则,在城乡规划法进行法定化时再次以重点内容的方式进行明确。近期建设规划逐渐成为政府实施公共政策的重要抓落在总规的禁建区规的非建设用地土规的基本农田区或控规的控制线中,应对项目进行重新选址调整边界或者剔除。经过多规比对,为项目的排序与分类提供依据。对南沙区初步选定的项项目中已有选址的进行多规比对,其中个项目的选址多规比对后存在较大问题,经过沟通后进行剔除......”。

4、“.....探索建立规合及张图实施机制全面对接国民经济和社会发展规划,将十发展规划的发展目标与重点落实至空间规划中在总规空间格局上明确近期的重点发展地区落实规合划,第页张文彤,强化近期建设规划统筹各类建设计划实施中华建设,第页杨恢武,郑文辉与刘志成,新时期近期建设规划的特殊定位与工作思路的革新现代城市研究,第页作者简介冯艳君,广州市城市规划勘测设计研究院,注册规划师,工程师综合以上国家层面的法规规范,参考各地的相关政策,近期建设规划的发展主要呈现个趋势向多规合的实施平台发展从年近规提出之初,就要求与与国民经济计划协调,而近年来随着规合的兴起,近规对发展目标指标资金等资源在空间的统筹考虑逐渐加强。广东省住房和城乡建目汇总图,以在规划图上明确各项目的位置与范围表即项目汇总表,明确项目的各项具体信息包括时序建设主体投资资金投资主体等......”。

5、“.....缺项多由于项目主要以发改委等政府部门申报,主要涵盖政府关注的经济社会发展问题,主要涵盖生产力项目基础设施项目社会民生项目,类型较少,目前国家所关注的城市特色城市更新地下综合管廊城市安全基础设施等项目缺乏体现。南沙区近期建设规划在大理念指导下,提出大战略,与项行动,将每项行动梳理相关的项目,形成规存在标准口径不统的问题,常规的重大项目库仅比对总规与控规,难以保证与土规等其他规划的协调,使重大项目审批实施难度较高。项目不细分,指导弱常规得重大项目库缺乏排序与细分,不能反映项目重要性稳定性与可行性,从而难以制定有针对性的供地计划与财政安排,指导性较弱。缺乏对不确定性的应对,欠灵活由于近期建设规划中的重大项目库跨度为年,使项目库承受众多不确定性的考验,但常规项目库缺乏对不确定性的应对手段,灵活性较差......”。

6、“.....多规核查定选址响应近期建设规划向多规合实施平台发展趋势,对基础项目库的选址进行多规核对,重点核对重大项目的选址与总规的空间管制分区土规的建设用地范围控规的绿线蓝线紫线等控制线体系与用地性质是否冲突,如有规合多规合的,还应比对规合的建设用地非建设用地。如果比对的结果为符合各项规划,则应作为优先考虑项目如果落在总规空间管制的已建区限建区,土规的非建设用地,或用地性质与控规不符合,则应对项目进行论证,调整相关规划,这类项目排序应靠后如果摘要梳理了近期建设规划的历程与趋势,结合新时期的政策要求以及常规重大项目库制定存在的问题,以广州市南沙区近期建设规划为例,提出十时期重大项目库制定的步走首先,以大理念与中央新政策为指导,组建基础项目库第,多规核查定选址,探索近期建设规划成为张图的实施平台第,分类排序及筛选,并增加机会型项目库,划定弹性发展区,提高项目库的指导性与灵活性第......”。

7、“.....增强重大项目库的可行性。关键词近期建设规划重大项目库十时期引言自年中央明确要求各地编设规划对总体规划变革趋势的判断城市规划,第页陈宏军与施源,城市规划实施机制的逻辑自洽与制度保证深圳市近期建设规划年度实施计划的实践城市规划,第页刘永红与刘秋玲,深圳市近期建设规划年度实施计划制度探索与实践规划师,第页邹兵,行动规划制度设计政策支持深圳近年城市规划实施历程剖析城市规划学刊,第页施源与周丽亚,对规划评估的理念方法与框架的初步探讨以深圳近期建设规划实践为例城市规划,第页杨晨与黄亚平,行动规划下乡镇规划项目库编制内容与方法研究小城镇建设,第页谢广靖,张整落实。制定年度项目库,并建立评估与调整机制响应制定年度实施计划的趋势,改善常规重大项目库中欠灵活的问题,结合近期建设规划的项目库排序情况与政府新申报项目,制定下年度重大项目以及土地利用计划,并建立年度滚动的评估与调整机制......”。

8、“.....综合发改委建设局土发中心等部门的年度计划制定项供地类项目与项储备类项目,并综合广州市年供地指标,制定公顷的土地出让实物储备规模及公顷的红线储备规模。应按照重大项目的实施情况每年进行重大项目的评估与调的增长边界与土规的可建设用地,形成近期建设规划张图包括空间增长边界土地利用规划及重大项目库。建立年度重大项目评估与调整机制借鉴深圳的的年度实施计划,应建立对年度重大项目实施情况的评估与调整机制,实现规划与实施动态协调监督和反馈。常规重大项目库制定的方法及存在问题常规的重大项目库主要以发改委为代表的政府部门申报为主,比对总规与控规后,制定重大项目库的图表。其中,图是项目汇总图,以在规划图上明确各项目的位置与范围表即项目汇总表,明确项目的各项具体信息包括时序建设由项项目组成的基础项目库。多规核查定选址响应近期建设规划向多规合实施平台发展趋势......”。

9、“.....重点核对重大项目的选址与总规的空间管制分区土规的建设用地范围控规的绿线蓝线紫线等控制线体系与用地性质是否冲突,如有规合多规合的,还应比对规合的建设用地非建设用地。如果比对的结果为符合各项规划,则应作为优先考虑项目如果落在总规空间管制的已建区限建区,土规的非建设用地,或用地性质与控规不符合,则应对项目进行论证,调整相关规划,这类项目排序应靠后如果设厅关于开展十近期建设规划制定工作的通知就明确提出探索建立以近规为平台的规合及张图实施机制。年度实施计划的支撑作用不断加强年度实施计划是深圳在年底首次提出,通过对各类重大项目的用地统筹安排指引城市有序发展,已经成为强化规划实施的有效载体,建设部在关于加强十近期建设规划制定工作的通知中将此经验进行全国推广。公共政策的属性不断加强在暂行办法中已提出维护公共利益的原则,在城乡规划法进行法定化时再次以重点内容的方式进行明确......”。