1、“.....基本的意义是权利变动让人知悉的效力,即登记的告知作用。登记的权利正确性推定效力,是记时,可以由登记机关以公示催告的方式更正,也可以由权利人或者利害关系人申请。更正登记是为了消除登记权利与真正权利不致的状态,故凡建立不动产登记制度的国家,其法律中必然建立有更正登记制度。所谓涂销登记指的是对灭失的不动产物权所进行的登记。包括权利人抛弃其不动产物权的登记,和不动产的自然灭失等。作分利用了我国现有的行政资源,并通过扩大登记范围,统了不动产物权的登记机关。结语不动产登记机关应该统,应由国土资源部门作为登记机关。且这仅适用统的登记法律,实行统的登记程序,赋予登记统的法律效力。保障不动产物权权利人的财产权利,推动不动产物权事业的健康发展所谓变更登记,包括不动产物权转让登记度。所谓涂销登记指的是对灭失的不动产物权所进行的登记。包括权利人抛弃其不动产物权的登记,和不动产的自然灭失等......”。

2、“.....我国当前正在进行的司法改革,其核心是司法独立,其主要内容之就是法院要独立于行政机关。如果由法院作为登记机关,会使得法院与行政机关产生种种关系,由不动产登记的建立与完善策略论文原稿实情况怎样,以不动产登记簿所记载的当事人的权利内容为正确。不动产登记簿记载之物权应该与实际的不动产物权致,动产的占有与实际之物权致,这是正常的法律秩序的基本要求。现实中,由于当事人的过错或者登记机关的过错,致使登记簿上记载的权利与当事人的实际权利不致。无论是谁的过错,登记对社会般的第人来说都应或者由登记机关依职权予以涂销。建立以土地登记为基础的不动产登记,统登记机关。所谓变更登记,包括不动产物权转让登记和在不涉及其他人的情况下权利主体对自己的权利内容的变更,如国有土地使用权的权利人变更土地使用目的或者扩大与缩小原来的权利范围的登记等。这在我国目前的不动产登记规则已经建立的制度......”。

3、“.....因为,不动产的本来性质就是对不动产的支配权物权,而这种支配权必须也应当依种公开的方式表现出来,使得人们从这种表现方式得知不动产上物权的存在。不动产登记对第人来说,基本的意义是权利变动让人知悉的效力,即登记的告知作用。登记的权利正确性推定效力,是指对任何第人来说,不管因当事人约定的条件未成就,权利取得人不可能在不动产登记簿中登记为该物权的权利人此时虽然原权利持有人已经承担了债法上的出让物权的义务,但该物权和取得人除其债法上请求权外,并无排斥第人的权利。这种情况对取得人不利显而易见的。为保全此债法上的请求权,未来的不动产登记法应规定可以将该请求权及其顺位在记对社会般的第人来说都应该是正确的,这是因为,登记是国家专门机关所为,当然也最具有社会公信力。作为更正登记的前臵程序异议登记的预告登记制度,许多国家和地区的民法中对此制度均有规定,而我国对该制度尚没有相关规定......”。

4、“.....就是将事实上的权利人以及利害关系人对现时登记的权利的异议的登记,该登记不动产登记簿上进行预告登记。在预告登记之后,如所涉及的不动产发生被强制执行或者被纳入破产财产后,或者被设臵抵押这种情况是经常的后,则这些妨害了被保全的请求权的行为不能生效。预告登记生效后,债权人能够进行不动产登记的,或者该债权消灭的,应在定的期限申请登记。否则,对该登记可以由利害关系人申请涂销不动产登记是不动产物权本质和现实生活的客观要求。因为,不动产的本来性质就是对不动产的支配权物权,而这种支配权必须也应当依种公开的方式表现出来,使得人们从这种表现方式得知不动产上物权的存在。不动产登记对第人来说,基本的意义是权利变动让人知悉的效力,即登记的告知作用。登记的权利正确性推定效力,是工作程序上来看,不动产登记可分为初始登记变更登记更正登记涂销登记。为什么要建立不动产登记制度建立不动产登记制度......”。

5、“.....有利于维护不动产交易安全,达到静态秩序,动态安全的法律目的。因为物权具有绝对性和对世性,故物权的任何变动均应进行公示。交付是动产产物权的公示手段,而登记是不动产物权的公示手段,登记作为不动产物权除抵押权以外变动过程的生效要件,尽管从表面上看是约束当事人之间的法律关系,即只有经过登记才能发生不动产物权转移的效力。其实从最终意义上说,登记作为公示手段主要是为了维护交易安全保护善意第人的利益。不动产登记的建立与完善策略论文更正登记,即不动产物权人或者登记机关发现登记的而进行的予以更正的登记。当登记机关或权利人和利害关系人发现登记时,可以由登记机关以公示催告的方式更正,也可以由权利人或者利害关系人申请。更正登记是为了消除登记权利与真正权利不致的状态,故凡建立不动产登记制度的国家,其法律中必然建立有更正登记不动产登记簿上进行预告登记。在预告登记之后......”。

6、“.....或者被设臵抵押这种情况是经常的后,则这些妨害了被保全的请求权的行为不能生效。预告登记生效后,债权人能够进行不动产登记的,或者该债权消灭的,应在定的期限申请登记。否则,对该登记可以由利害关系人申请涂销实情况怎样,以不动产登记簿所记载的当事人的权利内容为正确。不动产登记簿记载之物权应该与实际的不动产物权致,动产的占有与实际之物权致,这是正常的法律秩序的基本要求。现实中,由于当事人的过错或者登记机关的过错,致使登记簿上记载的权利与当事人的实际权利不致。无论是谁的过错,登记对社会般的第人来说都应者被设臵抵押这种情况是经常的后,则这些妨害了被保全的请求权的行为不能生效。预告登记生效后,债权人能够进行不动产登记的,或者该债权消灭的,应在定的期限申请登记。否则,对该登记可以由利害关系人申请涂销,或者由登记机关依职权予以涂销。建立以土地登记为基础的不动产登记,统登记机关......”。

7、“.....而登记是不动产物权的公示手段,登记作为不动产物权除抵押权以外变动过程的生效要件,尽管从表面上看是约束当事人之间的法律关系,即只有经过登记才能发生不动产物权转移的效力。其实从最终意义上说,登记作为公示手段主要是为了维护交易安全保护善意第人的利益。不动产登记的建立与完善策略论文原稿实情况怎样,以不动产登记簿所记载的当事人的权利内容为正确。不动产登记簿记载之物权应该与实际的不动产物权致,动产的占有与实际之物权致,这是正常的法律秩序的基本要求。现实中,由于当事人的过错或者登记机关的过错,致使登记簿上记载的权利与当事人的实际权利不致。无论是谁的过错,登记对社会般的第人来说都应无所适从。故此,些司法解释作了些变通规定,但只是权宜之计,不能从根本上解决不动产物权登记的法律适用问题。因此......”。

8、“.....由国家立法部门全国人民代表大会制定部统的不动产登记法。完善不动产登记的程序,保障权利人的权利从不动产登记的在当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或者尚未成就时,也就是说权利人只对未来取得物权享有请求权时,法律为保护这请求权而为其进行的登记。在附条件或者附期限的不动产物权转让中,在债的合同缔结后,因当事人约定的条件未成就,权利取得人不可能在不动产登记簿中登记为该物权的权利人此时虽然原权利持原稿。这些只能满足对土地房屋进行行政管理的需要,而不能满足不动产进入市场交易的需要,不能满足依公示原则和交易的客观公正原则对不动产交易进行保护的需要。如担保法土地管理法城市房地产管理法虽然都是由全国人民代表大会常务委员会审议并通过的,但有许多涉及不动产登记的事项规定不致,甚至相互矛盾,以致人不动产登记簿上进行预告登记。在预告登记之后......”。

9、“.....或者被设臵抵押这种情况是经常的后,则这些妨害了被保全的请求权的行为不能生效。预告登记生效后,债权人能够进行不动产登记的,或者该债权消灭的,应在定的期限申请登记。否则,对该登记可以由利害关系人申请涂销该是正确的,这是因为,登记是国家专门机关所为,当然也最具有社会公信力。为什么要建立不动产登记制度建立不动产登记制度,有利于当事人及社会般的第人明确地知悉不动产的现实状况,有利于维护不动产交易安全,达到静态秩序,动态安全的法律目的。因为物权具有绝对性和对世性,故物权的任何变动均应进行公示。交付是本质和现实生活的客观要求。因为,不动产的本来性质就是对不动产的支配权物权,而这种支配权必须也应当依种公开的方式表现出来,使得人们从这种表现方式得知不动产上物权的存在。不动产登记对第人来说,基本的意义是权利变动让人知悉的效力,即登记的告知作用。登记的权利正确性推定效力,是指对任何第人来说......”。