1、“.....保证金元大写万仟佰拾元整。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。租赁期间,使用该房屋所发生的水电广告通讯等费用由乙方承担。租赁期间,地上停车免费。房租为税后房租,税金和由乙方自行解决。甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方保证所出租房屋各项要求符合建筑的有关规定及使用功能。甲方保证乙方水电的正常使用,负责电表的安装。甲乙负责大厦内外公用设施设备的维修与维护工作。甲方对乙方房屋改造具有业内存放易燃易爆等危险物品,未经甲方同意不得将有毒有害或爆炸物带入租赁物业。租赁期间,若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用租赁物业时产生闲臵面积,乙方有权选择下列做法将租赁物业部分或全部转租予第方,如甲乙双方提前终止房屋租赁合同关系,甲方应无条件承接乙方在转租合同中的权利义务......”。

2、“.....甲方应从原租赁费用中扣减相应租赁费用。租赁期间,乙方有权指定乙方相关公司包括但不限于与乙方乙方股东有持股关系的公司等承接乙方在本合同中的全部权利义务,甲方应予认可和协助。第条合同的解除及违约责任租赁期满,本合同自动终止。在本合同有效期内,经甲乙双方协商致,通过书面协议,可提前终止。若发生市政水灾台风或甲乙双方不可预合适的时间安排进行,以保证乙方的正常营业不受影响。甲方在维护修复租赁物业期间影响乙方营业的,应减免影响期间的租赁费用。甲方须全力提供乙方经营设计装修或改建所需的或可能发生的规划环保水电包括水电增容通讯消防卫生及其他国家规定的申报手续,包括但不限于向甲方提供办理报批所需的所有相关文件图纸资料等,甲方对此等业务,不另行收费,因报批产生的相关费用由乙方承担。租赁期内如甲方要转让或抵押本合同项下房屋产权,应提前个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方放弃优先购买权......”。

3、“.....并保证受让方或抵押权人同意承担在本合同项下甲方的切义务。由于租赁物业或所在大楼包括配套设施本身的建筑质量问题而使乙方人员形外,因乙方之过失致房毁损,应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者,乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。第十条乙方若有违约情事,至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害,如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费,应由乙方负责赔偿。第十条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿拋弃先诉抗辩权。第十条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定,如有违背任何条件时,甲方得定个月以上期限通知解约收回房屋,因此乙方所受之损失甲方概不负责。第十条印花税各自负责,关于房屋之切捐税由甲方负责。第十条本件租屋之综合所得税,若较出租前之税额增加时......”。

4、“.....乙方绝不异议。第房屋租赁合同四篇租赁押金全部退还给承租方,如承租方中途毁约或违反规定,租赁押金归出租方所有。第条本合同期满后,乙方如需续租,在同等条件下享有优先承租权。第条房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第条争议的解决方式本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何方均可申请政府主管部门调解,也可以向人民法院起诉。第条本合同未尽事宜,律按中华人民共和国合同法的有关规定执行,经合同双方共同协商,做出补充规定与本合同具有同等效力。本合同式叁份,出租方承租方鉴证单位各执壹份,经双方签字盖章后生效。出租方盖章承租方盖章年月日房屋租赁合同篇出租方甲方法定代表人承租方乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确双方权利和义务......”。

5、“.....甲方与第方的切债权债务,由甲方自行负责解决,乙方概不负责。若因甲方未能妥善处理而造成乙方损失的,甲方应负赔偿责任。因意外事件如非典等传染疾病门前主路修路修挖地铁甲方或第人进行装修维修等影响乙方正常经营的,甲方应减免影响期间的租赁费用。第条乙方的权利及义务未经甲方同意及有关政府部门批准,乙方不得将租赁物业用于本合同约定外的其他用途,乙方保证在租赁物业内的切商业活动符合中国法律法规及政府的有关规定。乙方应按照本合同约定支付租金。乙方应正常使用并爱护租赁物业及甲方提供的各项设施,防止不正常损坏正常磨损除外。乙方除经营超市所需制权。乙方的权利和义务乙方必须合法经营,甲方不干涉乙方正常经营活动。如甲方所经营项目属政府限制性经营范围或乙方经营方式违反了国家法律法规规定,由乙方全部承担责任,且甲方有权终止合同,乙方支付的房屋租赁保证金不予退还......”。

6、“.....对房屋的使用装修拆除等实施改建。改建时须征得甲方同意,符合消防等国家规定的装修标准,并且必须为检修的地方预留检修口。否则,由此造成的损坏维修等损失由乙方全部承担。乙方保证按照双方约定的租金支付方式及期限向甲方交纳每周其租金。承租人不得擅自转租其他第人,如有违反,出租方可以终止合同,收回房屋,承租人还应支付违约金,金额为年租的。第条承租方须交纳个月租金作为押金给出租方作为租赁押金,合同到期后,在出租方察看房屋完好的情况下水管等镶嵌在房屋墙体内不可移动物品不得拆除。甲方应按乙方当时租赁物业的实际状态收回租赁物业。甲方拒绝接收的,乙方可通过公证处公证或律师见证方式腾退房屋,甲方对此不持异议。自乙方腾退之日视为乙方已向甲方交还房屋,租赁房屋的风险和责任由甲方自行承担。第条争议解决本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律法规的规定,共同协商做出补充协议......”。

7、“.....由双方协商解决,协商不成时,任何乙方均可向本合同签约地人民法院起诉。第条其他双方同意未经另方同意不向任何第方透露本合同内容特别是租金和含有乙方财务资料等条款及因履行本合同而获知的对方的商业信息如乙方超市的营业额等。甲方对房产及设施的维修保养应当事先通知乙方,并尽可事件,致租赁物业损毁不能正常使用或商业环境发生重大变化的,本合同可提前终止,双方互不承担责任。租赁期间如遇政府部门规划让道,拆迁的原因,造成本合同无法履行时,双方互免违约责任,协议终止。因租赁物业被拆迁而获得的拆迁补偿或赔偿费用中,涉及乙方的投入装修搬迁设备设施员工安臵等补偿或赔偿的归乙方所有,其余归甲方。若地方政府未在在补偿或赔偿标准中列明明细的,甲乙双方应当协商确定乙方上述项目的补偿或赔偿费用。甲方有下列情形之的,视为甲方违约,乙方有权终止合同租赁物业因甲方原因有债权纠纷或债务纠纷......”。

8、“.....经乙方书面催告日后仍未改正的。甲方违约,乙方能在乙方认为合适的时间安排进行,以保证乙方的正常营业不受影响。甲方在维护修复租赁物业期间影响乙方营业的,应减免影响期间的租赁费用。甲方须全力提供乙方经营设计装修或改建所需的或可能发生的规划环保水电包括水电增容通讯消防卫生及其他国家规定的申报手续,包括但不限于向甲方提供办理报批所需的所有相关文件图纸资料等,甲方对此等业务,不另行收费,因报批产生的相关费用由乙方承担。租赁期内如甲方要转让或抵押本合同项下房屋产权,应提前个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方放弃优先购买权,则甲方应保证受让方或抵押权人充分了解乙方在本合同下的权利和义务,并保证受让方或抵押权人同意承担在本合同项下甲方的切义务......”。

9、“.....第次支付租金为签订合同后日内,以后为每季度最后周支付下季度租金。如第季度为上季度第个月的最后周保证金和其他费用甲乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金元大写万仟佰拾元整。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。租赁期间,使用该房屋所发生的水电广告通讯等费用由乙方承担。租赁期间,地上停车免费。房租为税后房租,税金和由乙方自行解决。甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方保证所出租房屋各项要求符合建筑的有关规定及使用功能。甲方保证乙方水电的正常使用,负责电表的安装。甲乙负责大厦内外公用设施设备的维修与维护工作。甲方对乙方房屋改造具有抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第条争议的解决方式本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时......”。