1、“.....设计装修含次装修或改扩建所需的或可能发生的规划环保水电包括水电增容通讯消防卫生及其它国家规定的申请报批手续,并及时向乙方提供办理报批所需的文件。不间断的能满足乙方满负荷正常运转要求的如附件所述的水电电话等各技术条件的供应。如上述技术条件非因政府或行业部门原因或不可抗力而中断,则甲方应在接到中断通知的小时内迅速将其恢复并承担由此给乙方造成的损失。如因乙方的原因,由乙方负责修复。,自行确定营业时间,并确保乙方在其营业时间内可根据需要正常使用合同约定的通道电梯空调员工更洗室等公共设施。上述营下去仍不能扭亏的情况下,乙方有权选择单方终止合同,取回保证金及自购的所有设备及商品,结算租金。乙方同意支付给甲方相当于个月的租金作为补偿,双方不承担其他任何责任。,合同已对违约责任作出明确约定的,违约方按合同约定承担相应违约责任合同未对违约责任作出明确约定的......”。

2、“.....十通知及送达任何方就合同相关事宜发给另方的任何通知等函件必须以中文书面形式进行。若以人手传送,则于送达时视为已接收。如以传真形式进行,则以传真接受人确认接到传真时视为已送达。甲方指定收件人确定通讯地址电话传真乙方指定收件人确定通讯地址电话传真方若指定其他地址或地址变更,须及时以书面形式通知另方,怠于通知的方应当承担对其不利的法律后果。十合同提前终止,经甲乙双方协商致并达成书面协议,可提前终止本合同。,水灾,。,甲方应于每月日前提供当月合法有效的房屋租赁,乙方在收到后个工作日内支付未收到甲方租赁,乙方有权延迟支付,遇节假日则向后作相应顺延。,即视为乙方已完成付款义务。单位名称开户行帐号天书面通知乙方。因帐号变更引起的切责任和损失均由甲方承担。,若税务或政府其他部门变更关于房屋租赁的规定,则甲方应提供符合当时新规定的房屋租赁......”。

3、“.....则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失,或由乙方选择从当期及今后应付甲方的租金中抵扣全部损失款项。租赁房屋的转分租约定甲方同意乙方可将承租房产不高于分租或转租予第方以便乙方进行复合式经营,如餐饮休闲娱乐或其它商业用途等,乙方在承租期内依法经营不受甲方干预。乙方应将超出比及其它乙双方特此同意并承诺,如果因方未履行义务,而导致或造成任何其它方产生经济损失损害或伤害,致使遭损方针对另方提出任何索赔求偿要求支付费用或承担法律责任,则责任方应对另方予以全额补偿。但另方同时承诺,对遭损方针对其提出的任何赔偿要求,另方都将积极应对,在合理合法的前提下,尽可能减少该项责任。否则,责任方有权对超出合理合法赔偿的部分予以拒绝。甲乙双方确认并承诺,其向对方提供的所有文件资料证照均合法有效......”。

4、“.....效力解释履行和争议等均适用中华人民共和国法律。本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何方均可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议。,双方可根据国家有关法律法规的规定,共同协出租协议书范文,乙方无需承担租赁期之前提前进场施工期间的租金,但在此期间乙方施工实耗产生的水电等费用由乙方承担。如果乙方在装修租赁期内的装修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻,甲方应负责解决,同时因装修施工受阻的时间,应相应顺延装修租赁期和租期。甲方最迟应于年月日前向乙方交付满足如下条件房产甲方的出租权相关证明合法有效租赁房产通过消防验收及综合竣工验收房屋空臵本合同约定的设备设施及相关配套齐全已具备如附件所述之房产技术条件的完整房产租赁房产无任何权利瑕疵包括但不限于产权争议司法查封措施等租赁房产交付时应签署交接清单及接收确认单,由双方授权代表书面签字确认......”。

5、“.....或交接确认单上乙方授权代表未签字或签署保留意见的,均视为甲方未交付租赁房产。乙方任何行为包括进场装修均不得被视为乙方认可甲知及送达任何方就合同相关事宜发给另方的任何通知等函件必须以中文书面形式进行。若以人手传送,则于送达时视为已接收。如以传真形式进行,则以传真接受人确认接到传真时视为已送达。甲方指定收件人确定通讯地址电话传真乙方指定收件人确定通讯地址电话传真方若指定其他地址或地址变更,须及时以书面形式通知另方,怠于通知的方应当承担对其不利的法律后果。十合同提前终止,经甲乙双方协商致并达成书面协议,可提前终止本合同。,水灾,台风,战争等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则甲方应负责尽快修复或重建至交付状态,在房产修复装修期间,乙方免交租金及其它相关费用,待房产恢复使用后继续计算租金和费用。若不可抗力事件或甲乙双方不可预见亦不能控制的且非甲方或乙方原因导致的政府强制行为发生......”。

6、“.....乙方在此营业的市面积为准设备及完整的房产技术条件租赁房产内外墙广告位详见附件招牌广告位臵图,乙方享有合法使用权。租赁房产附属设施和设备包括中央空调供电系统消防设施通讯系统平板电梯货梯公共卫生间等,详见附件甲方移交乙方的设备设施清单和公共设备设施清单。甲方提供本楼宇地面的小车停车位约辆和摩托车自行车停车位约平方米供乙方经营使用见附件停车位方位示意图,同时甲方须将本楼地下停车场给到由乙方管理和使用。在乙方正式进驻甲方房产前,甲方必须交付已具备如附件所述之房产技术条件的完整房产详见附件要求租赁期限及房产交付租赁期限除非甲乙双方提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为年,从年月日至年月日止。其中年月日至年月日为装修租赁期,共个月甲方同意年月日至年月日共个月为乙方装修租赁期。在条件允许情况下,经甲方书面同意,乙方可提前进场施工乙方承担......”。

7、“.....甲方应负责解决,同时因装修施工受阻的时间,应相应顺延装修租赁期和租期。甲方最迟应于年月日前向乙方交付满足如下条件房产甲方的出租权相关证明合法有效租赁房产通过消防验收及综合竣工验收房屋空臵本合同约定的设备设施及相关配套齐全已具备如附件所述之房产技术条件的完整房产租赁房产无任何权利瑕疵包括但不限于产权争议司法查封措施等租赁房产交付时应签署交接清单及接收确认单,由双方授权代表书面签字确认。未有交接清单及接收确认单,或交接确认单上乙方授权代表未签字或签署保留意见的,均视为甲方未交付租赁房产。乙方任何行为包括进场装修均不得被视为乙方认可甲方已按照合同约定交付了租赁房产。甲方交付的房产不符合本合同约定条件的,视为未交付。租赁房址法定代表人授权签约代表电话传真签约地点签订时间注本合同签订时甲乙双方需每页加盖骑缝印章甲乙双方本着平等自愿诚实守信的原则,经友好协商......”。

8、“.....甲方同意将该房产出租给乙方或乙方的合作伙伴事宜,达成共识致同意按下列条款签订本合同租赁房产基本状况甲方同意将位于中国省市路房产出租给乙方做为商业用途使用。该租赁房产系商业用房,所在地块属宗地号为范围。产权证号,土地使用权证号商场建筑面积约为平方米,使用面积为平方米,其中地下层约平方米地面层约平方米地面层约平方米地面层约平方米以下简称房产房产之详细建筑位臵使用范围以附件房产平面图红线圈定部分为准具体结构数据以所附平面图尺寸为准,面积以房产证的建筑面积为准设备及完整的房产技术条件租赁房产内外墙广告位详见附件招牌广告位臵图,乙方享有合的租金水电空调物业管理费税费等该租赁物范围的房租租赁税金租赁房产内外墙等广告位使用费附属设备设施使用费维修保养费年检费物业管理费大楼场地设备安保卫生等以及地面地下停车场使用费等费用。商场内部的物业管理由乙方自行负责。未经甲方同意......”。

9、“.....甲方有权单方面解除合同,并要求赔偿相当于个月租赁费用的经济损失。若乙方租赁当店经营满年后从开业之日起算出现连续个月经营亏损,并且认为继续经营下去仍不能扭亏的情况下,乙方有权选择单方终止合同,取回保证金及自购的所有设备及商品,结算租金。乙方同意支付给甲方相当于个月的租金作为补偿,双方不承担其他任何责任。,合同已对违约责任作出明确约定的,违约方按合同约定承担相应违约责任合同未对违约责任作出明确约定的,违约方应继续严格履行合同约定的义务。十通设施进行定期维修保养,以保证房产及设施的安全和正常使用,并达到国家规定的要求。甲方投资的在乙方租赁区内的电梯货梯空调消防设施等经甲乙双方共同验收后交由乙方统管理,甲方须提供相关设备厂商的详细资料及免费或已付费设备维保合同。设计装修含次装修或改扩建所需的或可能发生的规划环保水电包括水电增容通讯消防卫生及其它国家规定的申请报批手续......”。