1、“.....或造成对方经济损失的,应当承担全部责任。第十条其他事项,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满个月前向对方提出书面意见。,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,提交深圳市仲裁委员会依法裁决。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。,式份,甲乙双方及物业管理主管部门备案各执份,具每年的幅度下调按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整按双方议定的标准调整使用人的房屋自用部位自用设备的维修养护,及其他特约服务,采取成本核算方式......”。

2、“.....本体的共同部位及共用设施设备的维修养护与更新改造,由乙方提出方案,经双方议定后实施,所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。元,由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位,以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。费用元,按下列第项执行由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付由乙方承担在费用中支付,按下列第项执行由甲方承担全部空臵物业的管理成本费用,即每平方米建筑面积每月元由甲方承担上述管理成本费用的第条奖惩措施,甲方分别下列情况,对乙方进行奖励,甲方无偿使用。按每月每平方米建筑面积元的标准租用。管理档案资料工程建设竣工资料住用户资料。,并在乙方管理期满时予以收回教育文化活动。第条乙方的权利和义务法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法规章制度实施细则......”。

3、“.....但不得损害大多数业主住用户的合法权益,获取不当利益。地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目服务内容。服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人指导,并接受甲方和业主的监督个月向全体业主张榜公布次管理费用收支账民主。,如需在本物业内改扩建完宅区物来年收支测算表略物业委托合同篇本合同双方当事人委托方以下简称甲方受委托方以下简称乙方根据中华人民共和国经济合同法入建设部第号令城市新建住宅小区管理办法武汉市住宅区物业管理条例及其实施细则等国家地方有关物业管理法律法规和政策......”。

4、“.....就甲方委托乙方对物业名称实行专业化体化的物业管理订立本合同。第条物业基本情况座落位臵武汉市黄陂区横店大街路街道号占地面积平方米建筑面积平方米其中住宅平方米商业物业类型住宅区或组团写字楼商住楼工业区其他低层高层超高层或混合。第条委托管理事项房屋建筑本体共用部位楼盖屋顶梁柱内外墙体和基础等承重结构部位外墙面楼梯问走廊通道门厅设备机房的维修养护和管理。房屋建筑本体共用设施设备共用的上下水管道落水管垃圾道烟囱共用照明天线中央空调暖气干线供暖锅炉房加压供水设备配电系统楼内消防设施设备电梯中水系统等的维修养护管理和运行服务。本物业规划红线物业委托合同篇范本的物业管理义务,对乙方提出的安全防范隐患报告及时书面答复和改进。制定并执行内部安全防范规章制度,教育本公司员工配合乙方物业服务人员履行物业和保卫职责。检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。审定乙方提出的物业管理服务年度计划......”。

5、“.....甲方按合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费,协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题。甲方根据工程建设项目变动的需要,享有本合同的单方变更权。第条乙方的权利义务根据有关法律法规的规定及合同的约定,制定详细全面的物业人员管理制度。指定专人负责完成本物业管理工作,乙方指派名物业服务人员要求全部男性,年龄不得超过周岁负责甲方的物业服务工作。指定现场负责人建立快速反应机制,负责处理现场事宜。甲方根据工程进度的需要,要求乙方增加物业服务人员时,乙方应及时增加相应的物业服务人员。乙方人员应严格履行物业管理方案理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。元,由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位,以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。费用元......”。

6、“.....按下列第项执行由甲方承担全部空臵物业的管理成本费用,即每平方米建筑面积每月元由甲方承担上述管理成本费用的第条奖惩措施,甲方分别下列情况,对乙方进行奖励,甲方分别下列情况,对乙方进行处罚,乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权,但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀,多数业主反映良好,可以不参加招投标而直接续订合同。第条违约责任,造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同。,造成不能完成管人法定代表人委托代理人按照中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,本着协商致平等互利的原则,经友好协商就乙方向甲方提供物业管理事项达成致协议,签订本合同,共同遵守。第条物业管理基本情况物业类型工业物业服务地点南路服务范围维持厂区围墙外米区域内的公共秩序......”。

7、“.....服务要求每日小时提供服务,全体分个值班小组,每值班小组人每个大门人全天值班,全员到岗。服务标准根据甲乙双方确认的物业管理方案规定的标准和事项,乙方向甲方提供物业管理,并按照乙方的管理模式对物业管理人员进行管理。依据双方确认的岗位职责要求,执行物业管理任务,承担相应的物业管理责任。第条甲方的权利和义务甲方委托乙方管理的物业符合国家有关法律法规的规定。为乙方物业服务人员提供必备的工作条件,提供值班室办公桌椅工作餐以实际提供为准。配备符合国家要求的消防设施周界报警和电子系统设施未到位的,不免除乙方合理费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施......”。

8、“.....不得将重要专项业务承包给个人指导,并接受甲方和业主的监督个月向全体业主张榜公布次管理费用收支账民主。,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案财务等资料移交本物业的公共财产,包括用管理费公共收入积累形成的资产对本物业的管理财务状况进行财务审计,甲方有权指定专业审计机构。财产的保管保险义务另有,专门合同规定除外。第条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业管理分项标准各项维修养护和管理的工作标准和考核标准,与乙审查。甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修,所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中大修以上项目,若上述基金增值部分不足时,不足部分由乙方按实分摊。甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修养护。若因甲方维不及时等原因造成不良后果的,由甲方承担责任......”。

9、“.....乙方将有关房屋档案图纸及其技术资料移交给甲方存档备查合同终止,并返回。遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏倒塌等非甲方责任。其它约定备注本合同在签订后到房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。本合同有效期年月日至年月日止。本合同式份,甲乙双方各执份,份报市物业主管部门备案本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日物业委托合同篇相关文章精选物业委托合同篇篇热门物业委托合同篇篇精华物业委托合同篇。物业委托合同篇范本。第条甲方的权利和义务年方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺,在本合同生效后年内达到的管理标准年内达到管理标准,并获得政府主管部门颁发的证书。第条管理服务费用本物业的管理服务费按下列第项执行按政府规定的标准向业主住用户收取,即每月每平方米建筑面积元按双方协商的标准向业主住用户收取......”。