1、“.....施工合同篇建设单位以下简称甲方承建单位以下简称乙方经甲乙双方充分协商,甲方将下列景观工程任务委托乙方进行施工承包,为明确双方职责,特制定本合同,希共同遵守。工程名称及建设地点工程名称建设地点工程范围按招标图纸及工程量清单所含的园建景观绿化工程工程总造价合同总价含费用确定合同价款为人民币人民币元,大写佰拾万佰拾元角分。工期年月日至年月日,共计叁年承包方式包工包料。甲乙双方负责完成的工作甲方负责完成的工作。在开工前天内完成通平包括进场道路接通水电,带给材料和工具存放仓库,为乙方人员的住宿及现场办公带给方便甲方委派许志敏同志为工地代表,对工程进度工程质量进行监理督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。乙方负责完成的工作。乙的索赔都应在索赔事件发生之时而不是之后向对方进行索赔。现在国际上普遍采用的合同对许多索赔都有具体的时间范围。例如对工期的索赔......”。

2、“.....否则对方有权拒绝索赔要求。件发生时,当事人必须在天内向监理工程师提出书面的索赔申请。当索赔申请被批准后,提出正式的索赔报告,并附有索赔资料和具体的索赔计算书。索赔资料的完整性只有实际发生了经济损失或工期延误,方才能向另方提出索赔。提出索赔申请必须有确凿的证据,索赔申请才能获得批准。所以工程管理人员必须注重原始资料的积累汇总分类保管,以便在索赔事件发生时能提供完整的资料。企业合同管理要点我国的各行各业都已面向市场,竞争更加激烈,项目竞争价格中包含的利润逐渐减少,合同风险增大。市场竞争越激烈,越要重视合同和合同管理,才能减少企业的投资风险。建立企业的合同管理系统。作为建设单位,必须建立合同专门管理机构,对合同实行系统管理,这个机构等同于企业总室。各工程项目部也应设立专职合同管理人员,隶属于企业合同专门管确,会给日后合同的实施带来经济纠纷和困难......”。

3、“.....降低企业的投资风险,减少风险损失。在合同的执行过程中,可根据分析出的可能出现的风险制定措施,进行针对性防范。做好合同签订前的招投标工作,完善专用条款目前国家已实行工程量清单计价模式。新的计价模式给予了企业发挥自身经营管理能力的舞台,同时也使其承担着定的竞争风险。清单计价模式存在的风险有清单有漏项的风险清单项目的特征存在描述不完整或不准确的风险综合单价的确定必须考虑工程的实际情况。由此可见企业若想降低清单计价模式下的潜在投资风险,必须分析在此种模式下施工合同履行期间可能碰到的问题并认真进行研究,把建设工程工程量清单计价规范渗透于确定合同条款的过程之中,完善专用条款,增加合同的约束力。利用专用条款,避免工程结算时的风险在合同的执行过程中会存在以下几个影响工程结算问题工程量的变化设计变更会直接影响工程数量,改变项目的内容,演变出新的清单项目......”。

4、“.....计费基效。附设备清单,所有补充协议经甲乙双方协商签定,盖章之日起生效,属合同的组成部分。,双方友好协商解决。甲乙双方同意上述条款,并签字确认如下甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日施工合同篇发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方依照中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,结合本省实际,甲乙双方经协商致,就乙方承包甲方的室内装饰装修工程以下简称工程的有关事宜,达成如下协议第条工程概况工程地点工程内容全室水电,墙地砖铺贴,造型吊顶,造型隔墙,瓷粉乳胶漆等。工程承包方式,双方商定采取下列第乙方包工包全部材料材料运输管理完工后现场清理乙方包工部分包料,甲方提供部分材料乙方包工甲方包全部材料。工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日合同价款本合同工程造价为人民币元,金额大写。第条工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订工程监理合同......”。

5、“.....有关施工合同汇编五篇。合同中涉及许多标准和细节问题。以工程质有关施工合同汇编五篇饰工程保修单。第十条违约责任合同双方当事人中的任方因未履行合同的约定或违反国家法律法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿对方因此造成的经济损失未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责因方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失由于甲方原因致使工期延误,每延误天向对方支付违约金元由于乙方原因致使工期延误,每延误天向对方支付违约金元甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期天,按本合同执行甲方在合同签定时应认真确认材料的品牌规格和等级,以便乙方及时预订若甲方在材料使用前须变更该材料品牌规格等级......”。

6、“.....甲方须承担该项工程的材料费人工费运杂等切已经发生的费用因甲方原因中途终止合同或单项工程时,应承担违约责任,违约金按合同价格计算未办理验收手续,甲方不得提前拿钥匙使用或擅目,引起合同价格的变化。计费基数的变化分部分项工程量的数量变化引起措施费因计算基数变化而改变。分部分项工程量的数量变化和措施费的变化还会引起规费和税金的改变。材料价格的变化在工程合同履行期间,招标人自购材料价格发生变化,或投标人报价中的材料价格发生变化,或遇工程造价管理部门工布价格调整等,均会引起承包价格的变化。分析这些变化因素发生的可能性,制定相应的措施和解决办法。签订合同时,将其列入专用条款,加以约定合同价款及调整的变化范围幅度以及调整的具体办法等,从而避免结算时的损失风险。加强索赔管理,把风险损失减少至最低索赔源自合同,终于合同在项目管理人员中树立索赔意识是非常重要的。在布满风险的投资市场中......”。

7、“.....是业主方监理工程师和承包方之间项正常且普遍存在的合同管理业务,是种以法律和合同为依据的正当权利要求。合同条件对于索赔的重要性索赔的证据第是合同,第是书面证据,第是双方的关系。合同条件对于索赔十分重要,如事先无明确规定的则依情况酌情处理,这样有可能给企业带请由省级质检部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收水电隐蔽工程防水工程泥作工程木作工程油漆瓷乳工程整体验收乙方应提前天通知甲方验收,阶段验收合格后应填写工程验收单工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年......”。

8、“.....填写工程保修单。第十条工程款支付方式由甲乙双方协商确定支付工程款方式,以文字详明合同经签订,甲方即应付工程总价款之,当工程进度到第十天后,甲方即应付工程总价款之,当工程进度到第十天后,甲方即应付工程总价之,剩余尾款尾款在甲方对工程竣工验收后周内结清。工程中若有增加项目,增项费用签字认可后日内甲方次性全额向乙方支付增项费用。甲方付清工程款项后,乙方向甲方出具装及许多标准和细节问题。以工程质量为例,若在专用条款中对于约定标准没有作出明确具体的解释或缺乏可操作性,承包方很可能造成拆除重建的返工损失,反过来说,建设方也可能会造成永久的质量问题,为以后的生产经营造成隐患。合同条款前后不致所带来的风险无论是工程前期的招标和投标中间过程中的变更,还是工程的洽商,这些方面的书面协议和文件在合同文件中具有最高效力,而且签署在后的高于签署在前的。假如在整个工程合同的执行过程中......”。

9、“.....而且是不利于自己方的条款,那么会带来额外的损失。工程作业过程中设计变更带来的风险在工程作业过程中,由于工程项目的工艺和技术的复杂性,经常涉及工作量及其他方面的变更。这些变更必须经工程师的书面同意,否则,承包方擅自变更,即使是合理的,也要赔偿损失,而且延误工期易导致业主的反索赔。工程款支付约定中的风险工程价款的支付可分为个阶段工程预付款工程进度款最终结算款和保留金。在合同实施过程中,工程进度款的支付是甲乙双方矛盾存在的焦点,进度款的拖欠或提前支付都会降低投资风险提供可靠的依据。做好合同签订时的管理工作,为履行合同打好基础。工程项目具有投资大工期长机构复杂,受环境影响大,不可预见因素多等特点。这就要求在签订工程合同时,合同内容完整条款明确严密。合同的要素是工期质量价格,在制定这大目标值时,要考虑合同签订后企业的履行可行性,减少合同履行的风险系数......”。