1、“.....第条甲乙双方签约效力的确认在签定本协议时,甲乙双方俱系具有完全民事行为能力人,所签定的本协议是甲乙双方真实意愿的反映,是双方在平等自愿友好协商致的基础上签定。甲乙双方在本协议上的签字和所捺指印即视为甲乙双方本人及其各自法定配偶法定家庭成员对本协议全部内容的认可和对本协议生效的确认且无任何异议。本协议生效后,对甲乙双方的法定继承人同样有效,具有同等的法律约束力。第条未尽事宜补充与附件异议处理及解释本协议未尽事宜,后,任何方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元,并偿付违约金万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失包括建房装修工程款和房地产增值部分如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金万元乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金万元。本协议式份,各方各执份。自甲乙双方签字后生效......”。

2、“.....宅基地转让协议转让协议宅基地转让协议模版。十双方往来通讯方式如下甲方身份证号码年月日乙方身份证号码年月日中间人证人书写人宅基地转让协议转让方以下简称甲方身份证号受让方以下简称乙方身份证号甲乙双方就宅基地使用权转方房屋,依据土地管理法第条物权法第条及有关政策,有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有转让人拥有处以上的宅基地转让人与受让人为同集体经济组织内部的成员受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件转让行为征得集体经济组织同意。强调点,以上条件应同时具备。农村宅基地使用权可以转让,已经具备以下条件经本村委会同意转让人与受让人为同村人转让人户口已迁出本村或户多宅或多房。如系户宅,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住受让人无宅基地农村宅基地转让协议甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿平等友好协商......”。

3、“.....该宅基地登记面给对方。产权归属甲方陈述该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷。协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权归属乙方所有,乙方有权在此宅基地修建房屋,本族及异性人等无权干涉争议。违约责任本协议双方签字之日起任何方不得反悔,如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行上物及土地升值的赔偿,具体包括如下甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息如乙方违约,甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。自本合同签订生效起,该宅基地所有权处臵权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收征用,地上及土地补偿等全部归乙方所有。本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜,双方协商解宅基地转让协议转让协议宅基地转让协议模版在修建时应遵守以下点本协议生效后,上述受让宅基地的使用权只属于乙方所有且只能由乙方修建住宅......”。

4、“.....建房总面积不得超过平方米。叁间房俱不得挖建地下室。房屋顶层后檐距离地平高度不得超过米。左右相邻房屋顶层房脊应互相持平。若乙方自愿降低房屋顶层房脊,则不限。不得违反金华路改造建设指挥部下发的修建细则。,甲方不能保证乙方所缴付的建房保证金能够如数退还,由此引起的经济损失和法律责任由乙方负责,与甲方没有关系。第条违约责任本协议签定生效后,任何方俱不得反悔。如果甲方反悔,应当向乙方全额退还宅基地转让款,同时,还应赔偿乙方宅基地转让款总额的百分之十,本协议失效,乙方应无条件将上述宅基地在无任何遗留契税和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担。乙方付款方式和期限。宅基地交付时间。乙方已经对所购买的宅基地的具体情况使用等作了详细了解并已知悉。房产归属,房产归乙方所有。,所涉费用由乙方承担。,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下......”。

5、“.....违约责任本协议签订后,任何方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元,并偿付违约金万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失包括建房装修工程款和房地产增值部分如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金万元乙方未按本乙方次性向甲方支付人民币元。,乙方办理房产证和土地使用证,需要甲方出具相关证明手续时,甲方应予以配合乙方办理房产证和土地使用证所涉及的土地转让等各种税费行政收费及切费用俱由乙方承担。第条建房保证金及修建的相关约定该款无利息,待建房竣工后,拆迁建设指挥部按照修建细则验收合格后,方退还此款故,在本协议生效生效之日,乙方在宅基地的转让总金额之外,向甲方缴付壹万伍仟元人民币的建房保证金该款无利息。乙方在修建过程中,不得违背本协议有关修建的相关约定,建房竣工后......”。

6、“.....将所收的建房保证金退还给甲方后,甲方将乙方所交的建房保证金无息退还给乙方。平方米共叁间,每间面积平方米,乙方付违约金万元以及土地增值部分,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失包括建房装修工程款和土地增值部分。未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。甲方身份证签订日期乙方身份证签订日期公证人证明人身份证签订日期宅基地转让协议甲方身份证号码乙方身份证号码乙方购买甲方房屋,依据土地管理法第条物权法第条及有关政策,有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有转让人拥有处以上的宅基地转让人与受让人为同集体经济组织内部的成员受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件转让行为征得集体经济组织同意。强调点,以上条件应同时具备。农村宅基地使称乙方住省县镇总寨村农民以下简称乙方甲乙双方就宅基地使用权转让事宜......”。

7、“.....达成转让协议如下宅基地坐落面积甲方将自己所有的坐落于村社路西的宅基地转让给乙方,具体位臵编东至张家南至巷道西至张家北至张家,面积平方米。上述宅基地的使用权归乙方享有。转让金额该宗地的转让价格为人民币元。付款方式及期限甲乙双方签订协议书后乙方次性向甲方支付人民币元。十双方往来通讯方式如下甲方身份证号码年月日乙方身份证号码年月日中间人证人书写人宅基地转让协议转让方以下简称甲方身份证号受让方以下简称乙方身份证号甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿平等友好协商,达成如下转让协议宅基地坐落面权可以转让,已经具备以下条件经本村委会同意转让人与受让人为同村人转让人户口已迁出本村或户多宅或多房。如系户宅,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住受让人无宅基地农村宅基地转让协议甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿平等友好协商......”。

8、“.....该宅基地登记面积共平方米实际面积平方米,南北宽米,东西长米。该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括。甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下保证对该宅基地有处分权如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的致同意该宅基地的抵押状况为。该宅基地的使用状况为。转让的价格为人民币元大写元。该价格不包括转让产生的如果乙方反悔,则乙方已缴付的宅基地转让款全额和建房保证金全额俱作为违约金赔偿给甲方,本协议同时失效,乙方应无条件将上述宅基地在无任何遗留物且无归属争议的状态下,完整地归还给甲方,之后,双方再无任何关系。第条甲乙双方签约效力的确认在签定本协议时,甲乙双方俱系具有完全民事行为能力人,所签定的本协议是甲乙双方真实意愿的反映,是双方在平等自愿友好协商致的基础上签定......”。

9、“.....本协议生效后,对甲乙双方的法定继承人同样有效,具有同等的法律约束力。第条未尽事宜补充与附件异议处理及解释本协议未尽事宜,方办理房产证和土地使用证所涉及的土地转让等各种税费行政收费及切费用俱由乙方承担。第条建房保证金及修建的相关约定该款无利息,待建房竣工后,拆迁建设指挥部按照修建细则验收合格后,方退还此款故,在本协议生效生效之日,乙方在宅基地的转让总金额之外,向甲方缴付壹万伍仟元人民币的建房保证金该款无利息。乙方在修建过程中,不得违背本协议有关修建的相关约定,建房竣工后,金华路改造建设指挥部按照修建细则验收合格后,将所收的建房保证金退还给甲方后,甲方将乙方所交的建房保证金无息退还给乙方。平方米共叁间,每间面积平方米,乙方在修建时应遵守以下点本协议生效后,上述受让宅基地的使用权只属于乙方所有且只能由乙方修建住宅,乙方不得将上述宅偿给乙方,如乙方违约......”。