1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....或者增加居住使用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每个房间的居住人数不得超过人有法定赡养抚养扶养义务关系的除外,且居住使用人的人均居住面积不得低于平方米等规定的乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的乙方逾期不支付租金累计超过月的乙方欠缴应承担的费用累计超过元的。第十条合同登记备案本合同自双方签字之日签字后日生效。自合同生效之日起日内,甲乙双方应当已委托房地产经纪机构到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。本合同登记备案后,凡登记备案内容发生变化续租或者租赁关系终止的,双方应按规定向原受理机构办理变更延续或注销手续。因租赁当事人方未配合,致使另方无法办理房屋租赁合同登记备案或定。租赁期间,甲方可以授权第方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....被管理部门责令改正的,第方机构可以代为整改,并可采取必要措施,保证房屋使用安全,因此产生的损失,由乙方承担。第条转租承租权转让和交换租赁期间,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得甲方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的,应与次承租人订立书面的转租合同。租赁期间,未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。第条抵押和出售租赁期间,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权。租赁期间,甲方需出售该房屋的,应提前个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的,即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....设备损坏,本合同不能继续履行的在租赁期内,该房屋经大学批准,旧楼改造拆除,或出现法律法规禁止的非甲方责任的其他情况。乙方的违约责任在租赁期内,乙方有下列行为之的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租转让转借他人或调换使用的擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的乙方,没有履行与甲方签订的有关安全防火协议书租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期天向甲方支付日租金倍的违约金。正规房屋租赁合同范本房屋租赁合同正规房屋租赁合同模版。本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。租赁期间,该房屋所发生的水电气通信空调有线电视费用由甲方乙方承担,其中应由分担的,具体的费用分担比例或金额......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....除上述费用外,其他费用均由承担。第条房屋使用要求和维修责任甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间,将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。甲方违约责任甲方不按时交付房屋给乙方的,每逾期日应向乙方支付约定日租金倍的违约金。甲方怠于履行维修义务,乙方组织维修的,甲方应支付乙方维修费用,但乙方应提供有效凭证。违反本合同约定提前收回房屋的,应按本合同年度租金总额的,向乙方支付违约金。十乙方违约责任乙方不按时交付租金及水电费用物业管理费用的,应如数补交外,每逾期日,应按所欠费用总额的向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的,由乙方承担责任。正规房屋租赁合同范本出租方甲方承租方乙方根据国家市有关法律法规以及有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上,经协商致......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。房屋的坐落面积甲方将其合法拥有的座落在市区县路小区楼单元号出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。在租赁期内,未事前征正规房屋租赁合同范本房屋租赁合同正规房屋租赁合同模版。明确各项金额及支付方式租金押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。正规房屋租赁合同范本房屋租赁合同正规房屋租赁合同模版。租赁期满后,乙方应保证房屋及各设施物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金乙方应提供有效证件的复印件份及有效联系方式。本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方可向当地人民法院起诉。本合同自甲乙双方签字之日起生效,式两份,甲乙双方各执份,具有同等效力......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....双方订定租金每月人民币拾万仟佰拾元正收租时另给收据为凭及订明租用年,由年月日起至年月日止。规定租客在生用期内不得退租,否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。租客不得分租应提前个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的,即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的,甲方应与受让方在出售合同中约定,由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的,甲方应与乙方进行协商,未经协商致的,乙方可以拒绝。第条续租甲乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再继续出租的,应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的,本合同租期届满后继续有效......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....甲乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,给予乙方个月的宽限期。宽限期限内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。第条房屋返还除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后日内返还该房屋如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后日内返还该房屋。乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期日,乙方应按元日向甲方支付违约金。除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修附属设施和设备应当符合乙方名称或名字法定代表人签署委托法定代理人签署乙方盖章日期签于年月日房屋租赁条款风险提示确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....则需要有房东的授权委托书原件最好经过公证。若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。明确约定承租期限续租优先权由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。注意,法律规定租期最长不得超过年,超过部分无效担的,具体的费用分担比例或金额,由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外,其他费用均由承担。第条房屋使用要求和维修责任甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。租赁期间,甲方应定期对该房屋进行检查养护,保证该房屋及其附属设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件中约定如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的书面同应负责赔偿。第十条解决争议的方式本合同由中华人民共和国法律法规管辖......”。