1、“.....因使用不当造成损坏,乙方必须负责维修,费用由乙方承担。第条消防安全责任甲方负责消防验收,所租房屋场地乙方在次装修引起的消防系统变更,乙方营的违反安全消防的有关规定,多次经消防部门或甲方警告不能及时改正或酿成灾害发生,造成损失的。无论什么原因,乙方车撤场时,若依据本合同约定欠交甲方各项费用的,甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出,乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等切财产。甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时,不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利,完成交接工作或因甲方原因造成水电消防空调电梯等设备的验收滞后,使乙方因此而延误工期,则所延误之时间应视为乙方免租期。甲方应保证乙方经营所需的水电暖和空调与新风的正常供应,由于甲方原因造成乙方无法正常经营,甲方应免除在此期间乙方的房租,由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行承担......”。

2、“.....每延期天,除租金和相关费用外,还应向甲方支付所欠付个月的租金作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同的,定金不予退还如果甲方单方面提前解除本合同的,应双倍返还乙方定金。免租期结束后,定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方相应处罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金不足时,乙方应在日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。每个房屋场地出租合同文件编号租房屋场地的交付乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜,如涉及变更原中央空调系统公共桥架消防报警喷洒系统防排烟系统防火分区消防通道主体结构变更时,须经设计单位认可。乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸套含电路图效果图材料清单,经甲方批准并进行现场交接后,乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续,方可对租赁场进行装修。甲方已于年月日前房屋场地和设备设施......”。

3、“.....多次经消防部门或甲方警告不能及时改正或酿成灾害发生,造成损失的。无论什么原因,乙方车撤场时,若依据本合同约定欠交甲方各项费用的,甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出,乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等切财产。甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时在所租房屋场地内按有关规定自行配置灭火器材,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋场地内的防火安全。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋场地的防火安全,乙方不得无理拒绝。以上约定由乙方承担的各种税费,除由乙方直接根据有关规定向相关部门缴纳外,甲方根据有关规定凭单据按各规定的期限向乙方结算。第条。第十条违约责任如果甲方不能按时完成交接工作或因甲方原因造成水电消防空调电梯等设备的验收滞后,使乙方因此而延误工期......”。

4、“.....甲方应保证乙方经营所需的水电暖和空调与新风的正常供应,由于甲方原因造成乙方无法正常经营,甲方应免除在此期间乙方的房租,由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行承担。如乙方欠付租金及相关费用,每延期天方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋场地的防火安全,乙方不得无理拒绝。如因国家建设或遇不可抗力使本协议无法履行时,甲乙双方互不承担违约责任,由此造成的损失由双方自行承担。第十条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议,本合同之附件均为本合同不可分割之部分。第十条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法,除租金和相关费用外,还应向甲方支付所欠金额作滞纳金。乙方有下列情形之的,甲方可单方面提前解除合同并收回所租房屋场地,乙方履约保证金和预付租金不予退还......”。

5、“.....乙方对所租房屋场地及其专供乙方使用的附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险必须及时报告和消除,以避免切可能发生的隐患。乙方在租赁期间,因使用不当造成损坏,乙方必须负责维修,费用由乙方承担。第条消防安全责任甲方负责消防验收,所租房屋场地乙方在次装修引起的消防系统变更,乙方在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜,如涉及变更原中央空调系统公共桥架消防报警喷洒系统防排烟系统防火分区消防通道主体结构变更时,须经设计单位认可。乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸套含电路图效果图材料清单,经甲方批准并进行现场交接后,乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续,方可对租赁场进行装修。甲方已于年月日前将房屋场地毛坯房......”。

6、“.....第十条乙方权利及义务乙方应向甲方提供合法营业所需的全部有效资质证件包括但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件法定代表人证明书或法人委托书组织机构代码复印件卫生许可证复印件商标注册证复印件税务登记证复印件等。乙方应在营业前,申办好营业执照及企业分支结构注册和税务登记卫生许可证等切手续,承担相关的法律责任。乙方保证按时交,不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利,除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利。在合同有效期内,任何方提出提前终止本合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商同意后签订终止合同,但合同另方有权要求提出终止合同方赔偿切经济损失。在终止合同生效前,本合同仍有效。上述个月按天,年按天计算。上述租金中不含水电空调供暖垃圾处理等费用。乙方于签署合同后日内向甲方,除租金和相关费用外,还应向甲方支付所欠金额作滞纳金。乙方有下列情形之的......”。

7、“.....乙方履约保证金和预付租金不予退还,并有权要求乙方赔偿切损失未经甲方同意擅自拆改所租房屋场地的主体结构或改变所租房屋场地用途的拖欠租金达个月或所欠租金及其他费用的总金额相当于个月租金的利用所租房屋场地进行违法活动的故意损坏所租租房屋场地的交付乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜,如涉及变更原中央空调系统公共桥架消防报警喷洒系统防排烟系统防火分区消防通道主体结构变更时,须经设计单位认可。乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸套含电路图效果图材料清单,经甲方批准并进行现场交接后,乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续,方可对租赁场进行装修。甲方已于年月日前间,因使用不当造成损坏,乙方必须负责维修,费用由乙方承担。第条消防安全责任甲方负责消防验收,所租房屋场地乙方在次装修引起的消防系统变更,乙方自行完成消防报验手续,甲方给予配合,改造费用由乙方承担......”。

8、“.....积极配合甲方做好消防工作。因乙方原因产生的切责任及损失由乙方承担。乙方应房屋场地出租合同文件编号备现状交给乙方进行装修改造。第条所租房屋场地的使用乙方进场改造施工以及正常经营后,享有该房屋场地的使用权,在合同规定期限内,乙方保证所租房屋场地的用途为文化娱乐酒城。应遵守大厦的有关规定,爱护房屋场地及其附属设备设施,防止损害。不得擅自改变所租房屋场地的主体结构。确需改变时,必须征得甲方的书面同意,并须经有关部门批准,甲方给予配合,费用由乙方自行承租房屋场地的交付乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜,如涉及变更原中央空调系统公共桥架消防报警喷洒系统防排烟系统防火分区消防通道主体结构变更时,须经设计单位认可。乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸套含电路图效果图材料清单,经甲方批准并进行现场交接后......”。

9、“.....方可对租赁场进行装修。甲方已于年月日前时交纳经营的各项税费。乙方有责任在进行装修改造的过程中,不破坏所租房屋场地的主体结构。不得将租赁房屋场地内不属于乙方的财产作为向任何第者以任何形式的债务担保。房屋场地出租合同文件编号。以上约定由乙方承担的各种税费,除由乙方直接根据有关规定向相关部门缴纳外,甲方根据有关规定凭单据按各规定的期限向乙方结算。第条所租房屋场地的交付乙方应协商并签订补充协议,本合同之附件均为本合同不可分割之部分。第十条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。第十条本合同在履行中发生争议,在甲乙方双方协商解决。协商不成时,可向人民法院提起诉讼。第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后日内,双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案。第十条本合同式纳租金和水电空调等基础能源费及合同约定的其他费用......”。