1、“.....甲乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记,并领取房屋他项权证。第十条本合同全部条款履行完毕,甲乙双方应在十日内港澳台地区或境与车库抵押于甲方,并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后,立即会同甲方办理房产抵押手续,赋予甲方以第优先抵押权,并保证严格履行本合同全部条款。甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为贷款抵押物。本合同签订之日,甲方应次性将人民币伍拾万元整元汇入乙方名下账户,借款利率双方约定按月息分计算于借款期在抵押权人发出归还欠款的书面通知十天后,仍不履行还款义务,抵押权人有权对抵押物加以处臵。出售出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余,退还给抵押人,不足清偿债务时,其不足部分应由抵押人继续负责清偿,直至全部偿清为止。适用法律及其他议适用中华人民共和国的法律,并按其解释......”。

2、“.....与贷款合同具有同等法律效力。房地产抵押贷款合同抵押人甲方抵押权人乙方为确保年字第号合同以下简称主合同的履行,甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方,作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此,甲乙双方根据自愿公平和诚实信用的原则,经协商,订立本合同。第条甲方购买的该房地产座落于建设面积,系房地产开发公司开发的商品房,商品房预销售合同号,土地房地产抵押贷款合同范本提供或增加担保。第十条甲方应乙方要求需要保险的,甲方应在本合同签订前为抵押物投保,并以抵押权人作为保险赔偿的第受益人。甲方在合同有效期内,不得自行撤销保险,在保险期限结束而本合同未结束时,应继续全额投保。第十条抵押关系中合同主体发生变更,本合同继续有效。合同规定的权利义务,由变更后的合同主体享有承担。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合续,抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人......”。

3、“.....当抵押人发生违约事件时,抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知十天后,仍不履行还款义务,抵押权人有权对抵押物加以处臵。出售出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余,退还给抵押人,不足清偿债务时,其不足部分应由抵押人继续负责清偿,直至全部偿清为止。适用法律及其他议适条除自然耗损外,抵押物发生损坏,甲方应当采取措施,负责保养和维修,以减少损失,其费用由甲方自负,并及时通知乙方。因意外毁损或灭失,不能或不足以作为债务担保的,乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据保险法的规定直接向保险公司行使求偿权。第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时,乙方有权要求甲方重新年月日交付房款签订房产买卖合同的,位于天地人和嘉园小区内区栋号的面积平方米的房产套包括地下室与车库抵押于甲方......”。

4、“.....立即会同甲方办理房产抵押手续,赋予甲方以第优先抵押权,并保证严格履行本合同全部条款。甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为贷款抵押物。本合同监证部门份。本合同补充协议附件有,本合同及补充协议附件具有同等法律效力。第十条双方约定的其它事项甲方签章乙方签章法定代表人签章法定代表人签章法定地址法定地址委托代理人签章委托代理人签章年月日年月日签约地点签约地点说明本合同适用于个人与房地产抵押立契。本合同未尽事宜,双方议定后,可填入空白条款内或另外签订补充协议。本合同律用钢笔或毛笔填写。本合同签订之日,甲方应次性将人民币伍拾万元整元汇入乙方名下账户,借款利率双方约定按月息分计算于借款期满时付息。借款期限为壹年,自年月日起至年月日止。期满时乙方应将贷款本息全部还清。本合同履行期间,乙方资金周转顺利可提前还款,但应多付甲方全部借款个月利息作为补偿......”。

5、“.....抵押解除抵押人还清欠抵押权人的切款项,方可办理抵押注销如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的,乙方有权追索应偿还部分。第十条本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成,乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉。第十条本合同生效后,甲乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记,并领取房屋他项权证。第十条本合同全部条款履行完毕,甲乙双方应在十日内港澳台地区或境订前为抵押物投保,并以抵押权人作为保险赔偿的第受益人。甲方在合同有效期内,不得自行撤销保险,在保险期限结束而本合同未结束时,应继续全额投保。第十条抵押关系中合同主体发生变更,本合同继续有效。合同规定的权利义务,由变更后的合同主体享有承担。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同,并征得对方同意......”。

6、“.....房屋所有权证房屋土地使用权所需的费用均由抵押人承担。,无论何种原因导致抵押人不能领取房屋所有权证和土地使用证,抵押权人有权提前终止合同,并可立即向抵押人索偿全部欠款。抵押人陈述与保证。在本协议有效期内,抵押人保证抵押物的安全和完整无缺,并同意随时接受抵押权人的监督检查。有效。,在用中华人民共和国的法律,并按其解释。贷款合同不可分割的组成部分,与贷款合同具有同等法律效力。乙方如未依约清偿借款本息,致使甲方催收的,则切因此引起的各种费用,包括收回借款和实现抵押权涉及的诉讼费及律师代理费等全部由乙方承担和支付。十本协议自双方签字律师见证后生效。式份,双方各执份,河南奥博律师事务所存档份,房产登记部门办理抵押时备案份。甲方乙方签订之日,甲方应次性将人民币伍拾万元整元汇入乙方名下账户,借款利率双方约定按月息分计算于借款期满时付息。借款期限为壹年,自年月日起至年月日止......”。

7、“.....本合同履行期间,乙方资金周转顺利可提前还款,但应多付甲方全部借款个月利息作为补偿。房地产抵押贷款合同范本。抵押解除抵押人还清欠抵押权人的切款项,方可办理抵押注销提供或增加担保。第十条甲方应乙方要求需要保险的,甲方应在本合同签订前为抵押物投保,并以抵押权人作为保险赔偿的第受益人。甲方在合同有效期内,不得自行撤销保险,在保险期限结束而本合同未结束时,应继续全额投保。第十条抵押关系中合同主体发生变更,本合同继续有效。合同规定的权利义务,由变更后的合同主体享有承担。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合地址委托代理人签章委托代理人签章年月日年月日签约地点签约地点说明本合同适用于个人与房地产抵押立契。本合同未尽事宜,双方议定后,可填入空白条款内或另外签订补充协议。本合同律用钢笔或毛笔填写。本合同格式解释权归扬州市房产管理局......”。

8、“.....第条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。房地产抵押贷款合同范本第十条违约责任第十条该抵押合同签订后土地上新增的房屋不属于抵押财产,债务人如未能按主合同履行债务,乙方可按国家规定,向有关部门申请处分抵押物。在处分抵押物时,除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外,所得款项按如下顺序分配支付处分抵押物的费用扣缴抵押物应当缴纳的税费偿还债权人的债权本金利息违约金及损害赔偿金剩余价款交还甲提供或增加担保。第十条甲方应乙方要求需要保险的,甲方应在本合同签订前为抵押物投保,并以抵押权人作为保险赔偿的第受益人。甲方在合同有效期内,不得自行撤销保险,在保险期限结束而本合同未结束时,应继续全额投保。第十条抵押关系中合同主体发生变更,本合同继续有效。合同规定的权利义务,由变更后的合同主体享有承担。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合修,以减少损失......”。

9、“.....并及时通知乙方。因意外毁损或灭失,不能或不足以作为债务担保的,乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据保险法的规定直接向保险公司行使求偿权。第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时,乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。第十条甲方应乙方要求需要保险的,甲方应在本合同直接向乙方所在地的人民法院起诉。第十条本合同生效后,甲乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记,并领取房屋他项权证。第十条本合同全部条款履行完毕,甲乙双方应在十日内港澳台地区或境外当事人在个月内到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。第十条本合同为单独设立抵押合同,本合同效力不受借款合同效力的影响。第十条甲方本协议有效期内,不擅自将抵押物出租出售转让赠与托管再抵押重大改装增补或以其它方式处臵抵押物......”。