1、“.....招标人或其代理人将根据自己的记录准备开标会议记录,并将尽快与评标报告起递交世界银行。第十条过程保密在公开开标后,在向成功投标者授标前,有关对标书的检查解释评估及比较以及对授标的建议等信息不应让投标者或其他与评标过程无关的人士知晓。如果投标者试图在此过程中对招标人施加影响,其投标将被拒绝。第十条对标书的解释为了帮助检查评价和比较标书,招标人可要求投标者就其标书作出解释,包括单位价格细目表。提出解释要求和相应在回答均应是书面的,或通过电传或电报进行。除非按条款十的规定,应要求对招标人在评标过程中发现的教学计算进行更正,不得对价格或其他标书要素进行修改。第十条判定是否符合要求在详细在评标前,招标人将判定每份被拒绝。第十条对标书的解释为了帮助检查评价和比较标书,招标人可要求投标者就其标书作出解释,包括单位价格细目表......”。

2、“.....或通过电传或电报进行。除非按条款十的规定,应要求对招标人在评标过程中发现的教学计算进行更正,不得对价格或其他标书要素进行修改。第十条判定是否符合要求在详细在评标前,招标人将判定每份标书是否符合投标文件的要求。符合要求的标书是符合投标文件的所有条件和规格,而没有实质上的偏差或保留。实质偏差是指对工程的范围质量管理有实质影响,或与投标文件不符,对合同中招标人的权利和投标者的义务有实质性限制。纠正这样的偏差或保留,将对其他提交符合要求的标书的投资者的竞争力有不公正的影响。不符合投标文件要求的标书招标人将拒绝。第十条改正被判定实际符合要求的标书,将由招标人检查是否有教学计算方面的。以下将由招标人改正当数字与文字表示的数额不同时,以文字表示为准,除非文中明确以数字表示为准当单价和以单的,但这种情况下改正的地方应有在标书签字人士的缩写签名。每位投标者只能提交份标书......”。

3、“.....投标者对个合同只能投次标。第十条标书封缄和标记投标者应把标书原本和两个副本分别各装入个内信封和个外信封,且在信封上注明原本副本。标记内外信封均应注明公司地址注明以下事项为建设合同工程投标项目,请勿在年月日时前打开内信封上应写明投标者姓名和地址,以便在标书误期的情况下不用打开即可退回投标者。而外信封上不能有任何涉及投标者的信息。如果外信封未按规定注明有关事项。旦标书被处臵或提前打开,公司对此不负任何责任。提前打开的标书将被招标人或其代理人公司拒绝,予以退回。第十条逾期标书公司在提交标书最后期限之后收到的标书都将不被打开,退回投标者。第十条标书修改和撤销投标者在提交标书后可对其进行修改或予以撤销,只要修改文件和撤标通知在提交标书最后期限前送达公司。投标者的修改文件或撤标通知应按有关提交标书条款的规定准备封缄标记和还乙方,所收定金不予退还并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金......”。

4、“.....按下列约定承担违约责任甲方逾期交付房屋的,每逾期天,按总房价款的万分之支付违约金。甲方逾期交付房屋超过日,乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之支付违约金。如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之支付违约金。本合同未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,提交仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决本合同式份。其中甲方执份,乙方执份,提交房屋权属登记机关份......”。

5、“.....第条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第日起至实际付款之日止,每延期日,乙方按延期交付房价款的万分之大写数字向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过日遇法定节假日顺延乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第种大写方式解决纠纷均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同正本式两份,甲乙双方各执壹份,副本份,房地产交易管理部门壹份,......”。

6、“.....建筑面积平方米房屋的所有权证号为,国有土地使用权证号为该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。第条上述房产的交易价格为单价人民币元平方米,总价人民币元整大写佰拾万仟佰拾元整第条乙方在前应向甲方给付定金人民币元整大写佰拾万仟佰拾元整上述定金在乙方付款时充抵房款。第条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为第条甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第条甲乙双方同意,在本合同生效之日起日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证并在乙方领取房屋所有权证后......”。

7、“.....该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权方提交建设工程质量监督部门出具的北京市建设工程质量合格证书,并办妥全部交接手续。交付地点。甲方同意按建设工程质量管理办法北京市建设工程质量条例及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购臵的房屋进行保修。第条乙方同意其购臵的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第条双方同意在签订本合同后个月内,持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。第条本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第天起至实际交付之日止,每延期日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之大写数字向乙方支付违约金......”。

8、“.....乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,除非按议程的指示或为改正投标者的,但这种情况下改正的地方应有在标书签字人士的缩写签名。每位投标者只能提交份标书,不包括按条款下提交的供选择方案。投标者对个合同只能投次标。第十条标书封缄和标记投标者应把标书原本和两个副本分别各装入个内信封和个外信封,且在信封上注明原本副本。标记内外信封均应注明公司地址注明以下事项为建设合同工程投标项目,请勿在年月日时前打开内信封上应写明投标者姓名和地址,以便在标书误期的情况下不用打开即可退回投标者。而外信封上不能有任何涉及投标者的信息。如果外信封未按规定注明有关事项。旦标书被处臵或提前打开,公司对此不负任何责任。提前打开的标书将被招标人或其代理人公司拒绝,予以退回......”。

9、“.....退回投标者。第十条标书修改和撤销投标者在提交标书后可对其进行修改或予以撤销,只要修改文件和撤标通知在提交标书最后期限前送达公司。投标者的修改文件或撤标通知应按有只评价和比较那些被判定符合投标文件要求的标书。只对基本报价进行评比,对评价最低的标书授予合同。在评标中,招标人通过下列对报价的调整,确定每份标书的投标价格除去临时费用和相关条款。如果发生临时费用,计入工程量表中的偶发事件。应包括有竞争力的加班费用对在标书价格和上述调整中未得到反映的,其他数量变更偏差或替代报价进行适当的调整其他招标人认为对执行合同价格和支付有潜在巨大影响的因素,包括标书中不平衡不现实的单价的作用。招标人保留接受或拒绝任何变更偏差和替代报价的权利。超出投标文件要求的变更偏差替代报价和其他因素,或将给招标人带来非主动提出的利益的因素在评标中不予以考虑......”。