1、“.....第条双方均应按照诚信原则履行合同。任何方因自身原因导致本合同不能履行的,除应按照本合同和法律规定承担违约责任外,还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。第条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,切由甲方负责。第条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定,补充协议与本协议具有同等法律效力。第条本合同自双方签订之日起生效。本合同式两份,具有同等法律效力,甲方乙方各执份。甲方签字乙方盖章经办人签字年月日年月日集体土地合同篇甲方乙方经村委会研究决定并由村名代表大会通过合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。断水断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。,如继续承包,乙方享有优先权......”。

2、“.....违约责任,任何方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。如乙方逾期日未支付租金,则甲方有权解除本合同。,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。十合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决如需出售本房屋时,如需要甲方协助时,甲方应无条件协助乙方办理所有相关手续,如因甲方原因,造成该房屋不能办理相关手续或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任,并赔偿乙方的购房款及房屋升值后收益款。第条房屋的坐落面积情况。本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋并转让。第条计价方式与价款。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。第条付款方式及期限仟元整给甲方第条特别约定房屋交付后......”。

3、“.....由乙方所有。第条陈述和承诺条款甲方承诺甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。乙方承诺真实地愿意购买本合同项下的房屋。第条本合同式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力,自双方签字后生效。,不侵犯乙方法规不够明确,司法实践中对集体土地上房屋买卖合同效力认识存在差异,再加上随着城镇的扩张,农村土地增值,拆迁补偿费用远远大于房屋转让价格,出卖人出于利益的驱动而反悔从而引发此类纠纷频发不断。司法实践中集体土地上房屋转让合同纠纷的主要特点有,出卖人为农村村民,买受人主要为城市居民或外村村民,也有是同村村民的情况,多发生在起诉前两年以上大都已履行出卖人交付了房屋,买受人给付了房款并入住,但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记,多源于土地增值以及土地征用房屋拆迁等因素,房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格,出卖人受利益驱动而起诉从标的物现状看......”。

4、“.....根据集体土地上房屋转让合同的主体不同而认定合同法律效力土地管理法第十条规定农民集体所集体土地合同汇总篇范本除运走,对老宅基地进行平整,老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书土地资料全部交给乙方,不得私自保留。第条土地转让给乙方后,乙方对本土地及地上附着物有完整的支配收益使用等全部处臵权利,甲方不得干涉。第条征地补偿土地交付乙方后,因国家法律行政法规调整或政府行为征收该土地时,土地地上物等拆迁安臵补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料文件的,甲方应无条件提供到位。第条自本协议签订之日起,任何方不得违反本协议或者反悔,如有违反或反悔,违反或反悔方必须承担对方投入以及日后发展及可预期收益等切责任及全部经济损失。第条本协议自双方签字盖章后生效。本合同式两份,甲乙双方各执份......”。

5、“.....只要合同是双方真实意思表示,不违反法律和行政法规,就应认定合同有效,以维护交易秩序的稳定和安全。本文就集体土地上房屋转让合同纠纷的起因及其特点和法律效力认定进行简要分析。集体土地上房屋转让合同纠纷多的起因及其特点集体土地上房屋交易是在城乡流动加大居住区域界限打破和城乡体化的大背景下产生的,而在农村,农民外出打工的数量是日益增多,新生代农民的就业意识的转变,农民迁往城镇的日益增多,农村卖房的现象越来越普遍,但是近年来,卖房多年的村民,因为随着城镇的扩张,农村土地增值,拆迁补偿费用远远大于房屋买卖价格,出于利益的驱动而反悔,有的主张要求与买受人共享拆迁利益,有的主张收回已经交付的房屋,为此纠纷不断,成为社会不和谐的隐患之。集体土地上房屋是否允许转让,对此问题司法实践存在围和面积以测量为准,并绘有测量平面图,其土地上附着物及固定资产转移以清点为准,并附盘点清单......”。

6、“.....第条转让期限本土地转让期限为永久,土地经转让,此块土地的所有权益全部转至乙方名下,甲方对此块土地不再享有任何权益,甲方无权干涉乙方使用本土地。第条本协议签订后日内甲方将土地转让交付给乙方本土地转让费用总共为人民币元大写元,土地交付后,乙方将土地转让费用次性支付给甲方。第条土地转让乙方前,甲方享有对本土地全部权益,保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第方向乙方主张本土地权利和有关费用的,甲方直接与第方妥善协商处理,如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。第条土地交付乙方前,甲方必须对原有老宅进行拆乙方逾期日未支付租金,则甲方有权解除本合同。,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。十合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决协商不成,双方同意向仲裁委员会申请仲裁......”。

7、“.....十本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。十本合同式份,甲乙双方各份。发包方盖章承包方签字法定代表人签字签约日期年月日签约地点集体土地合同范文汇总篇相关文章篇篇篇篇。集体土地合同汇总篇范本。,不侵犯乙方的合法权益。宣传褒奖应用。,保证水电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。,甲方不得重复发包该地块。乙方的权利和义务用途和期限,有权依经得乙方同意。乙方在使用期间,乙方在标的物的投入,如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用,甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方,并赔偿因此给乙方带来的所有损失。此标的物的所有合法手续由甲方负责办理,费用由甲方负责,如甲方无法办理标的物的合法手续,按上述第条第条的内容及价款赔付乙方。如此标的物被国家征用,所得的赔偿归乙方所有,与甲方及村民无关......”。

8、“.....对转让标的物任意使用及改动,沙石废土乙方有权处理,甲方不得干涉乙方对此地任何使用,乙方非法使用除外如使用期到期后,甲方如将此标的物转让给第方,则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务乙方与第方按转包合同的约定行使权利和承担义务。合同的变利用和经营所承包的土地。购臵财产的所有权生活设施。,搞好水土保持,合理利用土地。合同的转包,乙方经过甲方同意,遵照自愿互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第方。,不得擅自改变原来承包合同的内容。第条本合同自双方签字盖章后生效。甲方乙方年月日年月日集体土地合同篇摘要文章介绍了集体土地上房屋转让合同法律效力认定相关内容,简要分析目前集体土地上房屋转让合同纠纷多的起因及其特点和法律效力认定原则。关键词集体土地上房屋转让合同起因特点法律效力认定由于目前相关法律法规不够明确......”。

9、“.....因而导致不同的法律后果。有的认为,农村房屋建造的基础是宅基地,宅基地系集体土地,其转让不符合土地管理法的规定,农村房屋买卖合同应当认定无效有的第条甲方出让给乙方的土地位臵为东至,南至,西至,北至。第条土地转让费总额为,大写,甲方同意在年月日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方次性付清。第条本合同项下的土地使用权为永久转让,无年期限制。第条双方均应按照诚信原则履行合同。任何方因自身原因导致本合同不能履行的,除应按照本合同和法律规定承担违约责任外,还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。第条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,切由甲方负责。第条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定,补充协议与本协议具有同等法律效力。第条本合同自双方签订之日起生效。本合同式两份,具有同等法律效力,甲方乙方各执份......”。