1、“.....各执壹份。甲方签字乙方签字购房合同篇甲方上海景荣臵业有限公司乙方叶小姐吴小姐甲乙双方于年月日在国权北路弄号室签订了关于国权北路弄泰宝华庭号室房屋的商品房预售合同以下简称原合同。双方经友好协商,就原合同解约事宜达成致如下第条甲乙双方均同意按本协议约定的时间节点与解约方式处理国权北路弄号室商品房预售合同的退房退款等事宜。第条付款内容方式双方约定,甲方应当向乙方退还首付房款及同期银行存款利息补偿款共计,元大写人民币壹佰肆拾贰万陆千玖佰玖拾肆元整,结算截止日期年月日乙方收房签收日期为准原合同所涉乙方应退贷款银行房屋贷款剩余款项由甲方直接返还贷款银行,以贷款银行开具的还款单据为准,同时并将贷款银行收据转交给乙方,作为乙方与银行解除借款合方,并承担赔偿责任,赔偿金额为总房价款的,在退还房价款时并支付给乙方。前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过借贷方式支付的房价款......”。

2、“.....甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院颁布的建筑工程质量管理条例之规定,在本合同附件中约定。第十条甲方已选聘物业公司对该房屋进行前期物业管理,并与其签订了前期物业管理服务合同见附件因该房屋规划用途为用房,甲乙双方已签订了使用公约见附件第十条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之日起,甲方与订的编号为的地块的土地使用权出让转让合同中约定的本合同甲方的与该房屋相关的权利义务和责任转移给乙方。第十条本合同项下乙方享有的权益房屋期权,乙方可以依法转让抵押。乙方依法行使上述权利时,甲方应予协助。第十条本合同方按照本合同约定向另方送达的任何文件回复及其他任何联系,必须采用用书面形式,且首先采用直接送达方式送达,直用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售出租出借典当等时,甲乙双方中任何方在同等条件下均有优先权......”。

3、“.....应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。文书投递本协议确定的联系地址为各类通知文书投递的地址,如有变动应及时通知对方当事人和登记机构,否则造成相干通知文书没法投递的,将视同已投递,由此产生的法律责任由当事人自行承当。本协议未尽事宜,双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的,依照我国物权法房地产管理法等法律法规规定处理。本协议式份,甲乙双方各执份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方乙方签订日期年月日签订地点购房合同模板汇编十篇相关文章房合同模板汇编篇实用购房合同模板汇编篇篇精品购房合同模板汇编篇。第十条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修设备标准达不到本合同附件约定的标准,乙方有权要求甲方按实际的装修设备与约定的装修设备差价倍给予补偿。中心份公证处各份......”。

4、“.....双方可通过协商诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条双方约定的其他事项出卖方甲方购买方乙方身份证号码身份证号码地址地址邮编邮编电话电话代理人甲方代理人乙方身份证号码身份证号码见证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期年月日鉴证日期年月日购房合同篇甲方身份证号联系地址联系电话乙方身份证号联系地址联系电话甲乙方拟合资向购买商品房以下简称房产,现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议,以资双方共同遵守,具体内容以下房产情况由开发,位于,合同约定面积平方米,单价为元平方米,总价为人民币元。出资比例甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产,出资比例各占分之。为公道应对当前国家房地产金融政策,甲乙双方约定由甲方或乙方为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同前期物业合同等合同协议出资比例双方联合出资购买房产......”。

5、“.....并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担。第条违约责任甲乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有。乙方如未按本合同规定的时间付款,应当按照逾期金额每日支付千分之的违约金,逾期日以上的甲方并有权解除合同。第条房屋交付。乙方无违约前提下甲方在年月日前,将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,相应延期并不视为违约遭遇自然灾害政府行为等不可抗力非因甲方责任造成的。第条逾期交房的违约责任。甲方逾期交付房屋,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之的违约金逾期超过日后,乙方有权解除合同......”。

6、“.....甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按乙方累计已付款。第十条本合同方按照本合同约定向另方送达的任何文件回复及其他任何联系,必须采用用书面形式,且首先采用直接送达方式送达,直接送达不能或者另方在省外国外的可采用挂号邮寄的方式,送达本合同所列另方的地址或另方以本条所述方式通知更改后的地址。如以直接送达的方式送达,则于另方签收时视为已送达如以挂号邮寄的方式,在投邮后以寄出的邮戳为准第日将被视为已送达另方若邮件被退回的,可以使用我国法律所允许的其他方式送达。第十条该房屋买卖过程中所发生的税费按照法律法规规章的相关规定由甲乙双方各自承担。第十条本合同的补充条款附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款补充协议与正文条款不相致的,以补充条款补充协议为准。本合同的正文补充条款附件以及补充协议中的填空部分,手写体与铅印或者固定格式如图章条款不相致的,以手写体为准......”。

7、“.....双方应通过订立变更协议进行约定。第十条甲乙双方在签署本合同时,对各自的权利和义商致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产住宅,建筑面积为平方米。详见土地房屋权证第号。第条上述房产的交易价格为单价人民币元平方米,总价人民币元整大写佰拾万仟佰拾元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金。第条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额并支付给甲方,并于银行放款当日付给甲方。甲乙双方同意以次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方......”。

8、“.....第条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清。第条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规房屋。如该房屋的装修设备标准达不到本合同附件约定的标准,乙方有权要求甲方按实际的装修设备与约定的装修设备差价倍给予补偿。如主体结构不符合本合同附件约定的标准,乙方有权单方面解除本合同,同时甲方应当按照中华人民共和国消费者权益保护法第十条的规定赔偿乙方。双方商定对标准的认定产生争议时,应当共同委托本市或者国内有资质的建设工程质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。方向另方发出共同检测的书面意见后日内,另方不作答复的,视为同意对方可以单独委托建设工程质量检测机构检测,并同意该机构做出的书面鉴定意见。第十条该房屋交付后,房屋权属证明办妥前,乙方认为主体结构质量不合格的......”。

9、“.....经核验,确属主体结构质量不合格的,乙方有权单方面解除本合同,同时甲方应当按照中华人民共和国消费者权益保护法第十条的规定赔偿乙方。第十条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时,应书面通所涉房产过户等,逾期按违约处理。第条本协议违约金为万。乙方逾期履行第条义务的,每超期天甲方可按全部应退款金额天收取滞纳金,滞纳金甲方可直接从应退款项中扣除。第条本协议自签订之日起生效,本协议签订之日起乙方应当将原合同所涉房屋交付给甲方。第条本协议生效后,乙方不再对原合同所涉房屋及相关建筑享有任何权利,甲方有权另行处臵原合同所涉房产。第条本协议式份,甲乙双方各执份。甲方盖章乙方签字甲方代表人签字身份证号码日期日期购房合同篇卖方简称甲方身份证号码买方简称乙方身份证号码根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定......”。