1、“.....司法实践中集体土地上房屋转让合同纠纷的主要特点有,出卖人为农村村民,买受人主要为城市居民或外村村民,也有是同村村民的情况,多发生在起诉前两年以上大都已履行出卖人交付了房屋,买受人给付了房款并入住,但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记,多源于土地增值以及土地征用房屋拆迁等因素,房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格,出卖人受利益驱动而起诉从标的物现状看,有的房屋已经过装修翻建改建等添附行为。根据集体土地上房屋转让合同的主体不同而认定合同法律效力土地管理法第十条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让转让或者出租用于非农业建设但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产兼并条第条的内容及价款赔付乙方。如此标的物被国家征用,所得的赔偿归乙方所有,与甲方及村民无关。乙方在使用期间内,对转让标的物任意使用及改动,沙石废土乙方有权处理......”。

2、“.....乙方非法使用除外如使用期到期后,甲方如将此标的物转让给第方,则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。十乙方在使用期间内,有权合法转让标的物的使用权,合同附有同等法律效力。本合同自签订之日起生效,式两份,甲乙双方各持份。甲方公章法定代表人签字乙方签字年月日集体土地合同篇根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国合同法和其他法律行政法规地方性法规,双方本着平等自愿有偿诚实信用的原则,订立本合同。第条本合同当事人双方甲方乙方。第条甲方确保其已合法拥有出让土地使用权,并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方乙方确认自愿以有偿方式取得该土地使用权。第条甲方出让给乙方的土地位臵为东至,南至,西至,北至。第条土地转让费总额为,大写,甲方同意在年月日前将出护的珍贵濒危稀有有益的野生动物植物和地下矿藏埋藏物除外,在甲方的配合帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证......”。

3、“.....依法登记取得林权证书后,其承包经营权可以依法转让出租入股抵押或者以其它方式流转正常的生产经营活动不受干涉。对承包期内非法变更解除承包合同收回承包地的行为进行抗辩,依法行使损害赔偿请求权。享受国家有关扶持优惠政策承包经营地被依法征收征用占用的,有权依法获得相应的补偿。法律法规规章规定的其它权利。关于集体土地合同汇总篇关于集体土地合同汇总篇在当今不断发展的世界,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同书的格式,你掌握了吗以下是小编为大家收集的集体土地合同篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。集体土地合同篇甲方乙方经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议,甲乙双方根据合同法规定,本着公平公正自愿的同原则,达成如下协议甲方将甲方集体所有的废弃闲臵的,所得的赔偿归乙方所有,与甲方及村民无关。乙方在使用期间内......”。

4、“.....沙石废土乙方有权处理,甲方不得干涉乙方对此地任何使用,乙方非法使用除外如使用期到期后,甲方如将此标的物转让给第方,则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。十乙方在使用期间内,有权合法转让标的物的使用权,合同附有同等法律效力。本合同自签订之日起生效,式两份,甲乙双方各持份。甲方公章法定代表人签字乙方签字年月日集体土地合同篇根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国合同法和其他法律行政法规地方性法规,双方本着平等自愿有偿诚实信用的原则,订立本合同。第条本合同当事人双方甲方乙方。第条甲方确保其已合法拥有出让土地使用权,并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方乙方确认自愿以有偿方式取得该土地使用权。第条甲方出让给乙方的土地位臵为东至,南至,西至,北至。第条土地转让费总额为,大写,甲方同意在年月日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方次性付清......”。

5、“.....并赔偿乙方的购房款及房屋升值后收益款。第条房屋的坐落面积情况。本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋并转让。第条计价方式与价款。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。第条付款方式及期限仟元整给甲方第条特别约定房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有。第条陈述和承诺条款甲方承诺甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。乙方承诺真实地愿意购买本合同项下的房屋。第条本合同式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力,自双方签字后生效。见证人日期集体土地合同篇发包方村民委员会以下简称甲方承包方以下简称乙方为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定......”。

6、“.....签订本合同,共同信守。土地的亩亩年年至年,每年的承包金额为亩亩林木资产及其他资产转让费的确认甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产次性转让给乙方,总转让费为万元,其中,中熟林暂按计算,作价万,中幼林按株计算,作价万株。中熟林实际蓄积量由甲乙双方认可的第方评估机构确认。评估工作在合同签订后天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的有差异,则差额部分蓄积的价款在下面第款第条中支付余款时作相应增减。关于集体土地合同汇总篇关于集体土地合同汇总篇在当今不断发展的世界,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同书的格式,你掌握了吗以下是小编为大家收集的集体土地合同篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。集体土地合同篇甲方乙方经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议,甲乙双方根据合同法规定,本着公平公正自愿的同原则......”。

7、“.....理法第十条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让转让或者出租用于非农业建设但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。该条款篇集体土地房屋买卖合同房屋买卖合同鉴于甲方系本合同项下房屋的所有权人,且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意甲方愿意将房屋出卖给乙方乙方愿意购买上述房屋本合同项下房屋现属于集体土地,暂时不能办理房屋所有权证及土地使用权证。根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。第条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。以后集体办理房屋所有权证及土地使用权证时及乙方如需出售本房屋时......”。

8、“.....甲方应无条件协助乙方办理所有相关手续,如因甲方原因,造成该房屋不能办理相关手续或发生债权债务纠纷的,由,依照有关法律法规,经甲乙双方友好协商,将甲方水田的冬季使用权承包给乙方种植泽泻,现就有关事宜达成如下条款,以兹共同遵守。甲方将位于县乡村的水田亩的小春使用权转让给乙方用于种植泽泻。合同期限从年月日起到年月日止。转让价格及结算方式按每亩元,共计元,以现金次付清。义务甲方负责做好所涉及的农户工作,并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。权利甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,小春季节不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质。违约责任上述条款是甲乙双方在平等自愿基础上达成,任何方不得违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。本合同自双方签字之日起生效,式份,甲乙双方各执份......”。

9、“.....甲方签章乙方签章年月日年月日集体土地合同篇甲方有限责任公司乙方集团控股股份有限公司为壮与价款。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。第条付款方式及期限仟元整给甲方第条特别约定房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有。第条陈述和承诺条款甲方承诺甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。乙方承诺真实地愿意购买本合同项下的房屋。第条本合同式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力,自双方签字后生效。见证人日期集体土地合同篇发包方村民委员会以下简称甲方承包方以下简称乙方为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定,甲乙双方本着平等自愿有偿的原则,签订本合同,共同信守......”。