《购房合同范本精选大全(心选优品)》修改意见稿
1、“.....均具有相同的法律效力。合同内容出现不致时,以房屋权属登记机关的合同为准。以下无正文甲方盖章委托代理人法定代表人签字联系电话年月日乙方盖章委托代理人法定代表人签字联系电话年月购房合权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第条甲乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记并在乙方领取房屋所有权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利义务并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出外,甲方如未按本合同规定的期限或者未履行本合同所约定的任何义务包括但不限于将该房屋交给乙方使用办理房屋过户手续或者将户籍关系迁出等义务,乙方均有权向甲方追究违约责任。每逾期天......”。
2、“.....逾期超过日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,要求甲方退还所有已支付款项,并有权要求甲方向乙方支付合同总金额的违约金。如甲方在合同生效后,有其他违约行为,甲方除将已收的房价款全部退还乙由甲方承担乙方承担。自行选择除本条第款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。自行选择第条甲乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。购房合同范本精选大全心选优品。如因甲方的原因造成合同房产无法过户至乙方名下,乙方有权解除合同,甲方须在乙方要求解除合同之日起天内将乙方已付款退还购房合同范本精选大全心选优品协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十条合同生效条件本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同式份。其中甲方留执份,乙方留执份......”。
3、“.....均具有相同的法律效力。合同内容出现不致时,以房屋权属登记机关的合同为准。以下无正文甲方盖章委托代理人法定代表人签字联系电话年月日乙方盖章委托代理人法定代表人签字联系电话年月购房合同范本卖方以下简称甲方姓名联系电话共付时间为乙方在年月日前付给甲方定金人民币大写元,小写元。上述定金在乙方最后次付款时充抵房款。房价款的支付方式和支付时间为第条甲乙双方定于时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任第条甲乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售权属状况和其他具体状况如土地状况等,保证该房屋没有设定担保没有权属纠纷,保证该房屋不受他人追索,否则引起的损失赔偿责任由甲方承担......”。
4、“.....房屋单价为人民币每平方米元,总金额为人民币元整房价款的支付方式为支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金人民币大写元,小写元。上述定金在乙方最后次付款时充抵房款。甲乙双方在履行本合同中若发生争议,也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下座落于,建筑面积为平方米其中套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米,房屋用途为出售房屋的所有权证证号为房屋平面图及房产证见附件出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。该房屋占用的国有土地使用权以出让或划拨方式获得。土地使用权证号为,土地使用权年限自甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。第条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。自行选择第十条该房屋正式交付时......”。
5、“.....按下列约定处理可双方自行约定第十条本契约未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。空白处可自行约定月日至年月日止。甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第条甲方保证房屋权利的合法及完整性甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况如土地状况等,保证该房屋没有设定担保没有权属纠纷,保证该房屋不受他人追索,否则引起的损失赔偿责任由甲方承担,并且甲方需向乙方支付房屋总价的的违约金。第条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米元,总金额为人民币元整房价款的支付方式为甲乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十条合同生效条件本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同式份。其中甲方留执份......”。
6、“.....为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。均具有相同的法律效力。合同内容出现不致时,以房屋权属登记机关的合同为准。以下无正文甲方盖章委托代理人法定代表人签字联系电话年月日乙方盖章委托代理人法定代表人签字联系电话年月购房合内,将户口迁出,逾期超过日,乙方每日按已付款的收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十条本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。第十条本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十条本合同式份,甲乙双方各执份,甲乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方乙方年月日购房合同范本精选大全。甲方向乙方付乙方。甲方向乙方提交房屋全套钥匙,双方共同清查确认电水煤气等度数。甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续......”。
7、“.....甲方应向乙方提供房屋的维修基金物业管理费押金等相关收据。甲方应向乙方提供附属设施的设备及保修卡。第十条其他本合同未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第条甲方逾乙方。第条甲乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记并在乙方领取房屋所有权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利义务并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方约定,该费月日至年月日止。甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第条甲方保证房屋权利的合法及完整性甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况如土地状况等......”。
8、“.....保证该房屋不受他人追索,否则引起的损失赔偿责任由甲方承担,并且甲方需向乙方支付房屋总价的的违约金。第条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米元,总金额为人民币元整房价款的支付方式为协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十条合同生效条件本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同式份。其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。均具有相同的法律效力。合同内容出现不致时,以房屋权属登记机关的合同为准。以下无正文甲方盖章委托代理人法定代表人签字联系电话年月日乙方盖章委托代理人法定代表人签字联系电话年月购房合同范本卖方以下简称甲方姓名联系电话共摊建筑面积平方米,房屋用途为出售房屋的所有权证证号为房屋平面图及房产证见附件出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人......”。
9、“.....该房屋占用的国有土地使用权以出让或划拨方式获得。土地使用权证号为,土地使用权年限自年月日至年月日止。甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第条甲方保证房屋权利的合法及完整性甲方保证已如实陈述上述房屋购房合同范本精选大全心选优品交房屋全套钥匙,双方共同清查确认电水煤气等度数。甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。甲方应协助乙方办理水电煤气有线电视通讯等相关的更名手续。甲方应向乙方提供房屋的维修基金物业管理费押金等相关收据。甲方应向乙方提供附属设施的设备及保修卡。第十条其他本合同未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。购房合同范本精选大全心选优品协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十条合同生效条件本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同式份。其中甲方留执份,乙方留执份......”。