1、“.....甲方不计息返还给乙方,如乙方有违约行为,甲方乙方及其选派工作人员在该项目物业服务中如发生人员和财产安全事故,包括所造成的损害和赔偿等,均由乙方全部承担责任。十在该项目物业管理和服务期间,乙方应主动维护甲方信誉和形象,对甲方和业主单位提出的工作要求和整改意见,乙方及其选派工作人员应认真对待并积投标中,经甲乙双方协作努力,甲方取得该项目物业管理和服务中标资格,并与业主单位签订了该项目物业服务合同见附件。为保持该项目物业管理和服务工作的延续性,甲方经乙方要求同意将该项目物业管理和服务工作承包给乙方。承包的期限内容面积地点与该项目物业服务合同,均具有同等法律效力。甲方系电话年月日乙方代表人联系电话地址年月日代表人联地址业主单位代表人联系电话地址年月日协议签订地点吉安市吉州区。物业管理承包合同书打印版。乙方及其选派工作人员必须服从业主单位和甲方管理人员的指导和监督......”。

2、“.....以国家法律政策为准,如因该类抵触的调整涉及本协议的根本原则,甲乙双方应以积极的姿态另行商议解决办法,确不能解决的,双方同意终止本协议并妥善处理善后事宜。十如因本协议发生争议,甲乙双方应当协商解决,协商不成的,任何方均可向协议签订地的人民法院提务中受到意外伤害或有其他意外可享受保险赔付。十在本协议履行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充约定,补充约定与本协议具有同等效力。如遇本协议与国家法律政策相抵触的,以国家法律政策为准,如因该类抵触的调整涉及本协议的根本原则,甲乙双方应以积极的接划扣代缴。为完善管理,乙方应主动购买意外伤害险等相关保险,确保其选派工作人员在物业服务中受到意外伤害或有其他意外可享受保险赔付。十在本协议履行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充约定,补充约定与本协议具有同等效力。如遇本协议与国家法律政策相承担有关责任并负责赔偿......”。

3、“.....乙方及其选派工作人员与甲方仅为承包与发包关系,而不认为与甲方存在劳动关系,或是甲方的员工,并由此主张相关的权利与义务。乙方在选派工作人员时应到位的,甲方有权单方解除或终止本协议,未付承包费不再支付,所造成的责任和后果全部由乙方承担。十该项目物业服务所需人员服装工具设施设备以及有关物料和成本费用均由乙方承担业主单位提供的物业服务用房,以及相关环境场所和设施设备交由乙方负责维护管理和使用尽责告知义务,并承担相应责任和后果。乙方应按规定与其选派工作人员签订劳动合同并提供社会保险,相关费用由乙方及其选派工作人员承担,甲方可提供相关协助并在乙方承包费中直接划扣代缴。为完善管理,乙方应主动购买意外伤害险等相关保险,确保其选派工作人员在物业甲方于每个物业服务合同年度的第个月计提该项目年管理费,标准按该项目物业服务包干费用的百分之计......”。

4、“.....在本协议正常解除或终止时,如乙方全部完成履约责任和义务后,甲方不计息返还给乙方,如乙方有违约行为,甲方每月支付管理人员工作补贴计人民币元,乙方同意由甲方在支付承包费用中扣付。物业管理承包合同书打印版。乙方应按质按量完成该项目物业管理和服务工作,内容和范围包括该项目安全防范和清洁保洁工作具体以物业服务合同约定为准甲方应按本协议约定向乙方支付承包。甲方于每个物业服务合同年度的第个月计提该项目年管理费,标准按该项目物业服务包干费用的百分之计。同时按该同等比例每月均摊扣留款项作为乙方履约保证金,在本协议正常解除或终止时,如乙方全部完成履约责任和义务后,甲方不计息返还给乙方,如乙方有违约行为,甲姿态另行商议解决办法,确不能解决的,双方同意终止本协议并妥善处理善后事宜。十如因本协议发生争议,甲乙双方应当协商解决,协商不成的......”。

5、“.....十本协议式份,甲乙方双方各执份,业主单位备案份,自甲乙方双方签字盖章之日起生尽责告知义务,并承担相应责任和后果。乙方应按规定与其选派工作人员签订劳动合同并提供社会保险,相关费用由乙方及其选派工作人员承担,甲方可提供相关协助并在乙方承包费中直接划扣代缴。为完善管理,乙方应主动购买意外伤害险等相关保险,确保其选派工作人员在物业触的,以国家法律政策为准,如因该类抵触的调整涉及本协议的根本原则,甲乙双方应以积极的姿态另行商议解决办法,确不能解决的,双方同意终止本协议并妥善处理善后事宜。十如因本协议发生争议,甲乙双方应当协商解决,协商不成的,任何方均可向协议签订地的人民法院提与甲方存在劳动关系,或是甲方的员工,并由此主张相关的权利与义务。乙方在选派工作人员时应尽责告知义务,并承担相应责任和后果。乙方应按规定与其选派工作人员签订劳动合同并提供社会保险......”。

6、“.....承包费用核定为该项目物业服务包干费用扣减本协议第条约定款项以及其他有关费用后的余额。在业主单位物业服务包干费用足额到位且乙方完成履约责任和义务后,甲方于每次月日前按月均摊支付前月承包费用给乙方,但属乙方应付未付款项的,甲方可在支付承包费前代为扣触的,以国家法律政策为准,如因该类抵触的调整涉及本协议的根本原则,甲乙双方应以积极的姿态另行商议解决办法,确不能解决的,双方同意终止本协议并妥善处理善后事宜。十如因本协议发生争议,甲乙双方应当协商解决,协商不成的,任何方均可向协议签订地的人民法院提用后的余额。在业主单位物业服务包干费用足额到位且乙方完成履约责任和义务后,甲方于每次月日前按月均摊支付前月承包费用给乙方,但属乙方应付未付款项的,甲方可在支付承包费前代为扣付。经协商,甲方指派名管理人员协助乙方进行沟通和管理以及业务指导和监督......”。

7、“.....以及相关环境场所和设施设备交由乙方负责维护管理和使用,本协议期满时应确保其完好状态下归还业主单位,如有损毁的由乙方负责修复或照价赔偿乙方如需甲方临时提供人力物力或其他支持的,相关费用标准经协商后由乙方支付。十除本方有权罚扣相应履约保证金。乙方应按质按量完成该项目物业管理和服务工作,内容和范围包括该项目安全防范和清洁保洁工作具体以物业服务合同约定为准甲方应按本协议约定向乙方支付承包费用,承包费用核定为该项目物业服务包干费用扣减本协议第条约定款项以及其他有关尽责告知义务,并承担相应责任和后果。乙方应按规定与其选派工作人员签订劳动合同并提供社会保险,相关费用由乙方及其选派工作人员承担,甲方可提供相关协助并在乙方承包费中直接划扣代缴。为完善管理,乙方应主动购买意外伤害险等相关保险,确保其选派工作人员在物业起诉讼。十本协议式份,甲乙方双方各执份,业主单位备案份......”。

8、“.....均具有同等法律效力。甲方系电话年月日乙方代表人联系电话地址年月日代表人联地址业主单位代表人联系电话地址年月日协议签订地点吉安市吉州区。物业管理承包合同书打印版接划扣代缴。为完善管理,乙方应主动购买意外伤害险等相关保险,确保其选派工作人员在物业服务中受到意外伤害或有其他意外可享受保险赔付。十在本协议履行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充约定,补充约定与本协议具有同等效力。如遇本协议与国家法律政策相方有权罚扣相应履约保证金。十在该项目物业管理和服务期间,乙方应主动维护甲方信誉和形象,对甲方和业主单位提出的工作要求和整改意见,乙方及其选派工作人员应认真对待并积极落实,否则,甲方有权按有关规定予以处罚对情节严重的,经甲方书面通知之日起天内仍未整议约定或遇不可抗力外,甲乙双方任何方违反本协议的约定,给对方造成不良后果或损失的,均应承担有关责任并负责赔偿......”。

9、“.....乙方及其选派工作人员与甲方仅为承包与发包关系,而不认为物业管理承包合同书打印版触的,以国家法律政策为准,如因该类抵触的调整涉及本协议的根本原则,甲乙双方应以积极的姿态另行商议解决办法,确不能解决的,双方同意终止本协议并妥善处理善后事宜。十如因本协议发生争议,甲乙双方应当协商解决,协商不成的,任何方均可向协议签订地的人民法院提落实,否则,甲方有权按有关规定予以处罚对情节严重的,经甲方书面通知之日起天内仍未整改到位的,甲方有权单方解除或终止本协议,未付承包费不再支付,所造成的责任和后果全部由乙方承担。十该项目物业服务所需人员服装工具设施设备以及有关物料和成本费用均由乙方接划扣代缴。为完善管理,乙方应主动购买意外伤害险等相关保险,确保其选派工作人员在物业服务中受到意外伤害或有其他意外可享受保险赔付......”。