1、“.....均为本协议不可分割的部分,具有同等法律效力。,甲方收到房屋后,本合同自行终止。第条违约责任乙双方履行本合同期间,如因不可抗力国家法律法规政策等原因,该房不能办理权属变更,双方均不承担违约责任。,如违反本合同第条各项约定之的,应支付对方该房约定出售价格的的违约金作为赔偿。,导致本合同无法正常履行,乙方全部返还甲方所交款项,双方免责,合同解除。第条合同争议的解决办法本合同如发生争议,由双方当事人协商解决,如协商不成,依法向出售房产所在地的人民法院起诉。第十条合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效,合同文本式两份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。第十条补充条款甲方乙方房地产经纪有限公司现在住址地址身份证号码房地产经纪机构资质证书编号第号委托代理人经办人联系电话联系电话签约日期购房合律法规和本市政府部门有关规定,甲乙双方在平等自愿和协商致的基础上,就甲方委托乙方......”。

2、“.....订立本合同。第条委托事项甲方委托乙方代理购买于市区房产,建筑面积平方米,权属性质,原商品房销售契约编号第条委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项,如因甲方原因耽误,工作日相应顺延。第条房产价格及付款时间付款方式大写元整,此价格为净房款,购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件。付款方式第条甲乙双方相互提供下列相应证件甲方提供夫妻双方身份证户口本婚姻证明人名章。乙方提供经纪机构资质证书营业执照复印件。第条甲方义务的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。,需及时向乙方提供贷款所需资料。,甲方应于接到通知之日起个工作日内到指定地点签订,办理该房屋产权属变更。第条乙方义务。合同约定按期过户,进行房屋交接。,或与他人恶意串通,损害甲方利益。要求和标准,须经甲方同意。第条其他事项约定,钱款交接地点为乙方指定地点......”。

3、“.....,甲乙双方因履行本合同而签署的补买受人已付款利息,利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,出卖人还应每日按商品房价款的向买受人支付违约金。解除合同。出卖人应退还买受人已付款支付已付款利息,利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,出卖人还应每日按商品房价款的向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时,出卖人还应承担赔偿责任。买房前要认真签订购房合同,更不要轻视合同中的附件。商品房买卖合同示范文本中共有处明确规定了由买卖双方另行签订补充协议作为合同附件。对这些附件,购房人切不要掉以轻心,要注意防止约定不明,留下隐患或者查看不细而误入陷阱。附件是房屋平面图。般情况下,开发商提供的平面图非常简单,既无尺寸也无比例,旦发生争议,购房人明显处于劣势地位。对此......”。

4、“.....并尽可能要求开发商同时提供电器供水照明以及其他线路和装修的平面图。这既是购房人的个基本知情权,也是第种形式付款次性付款。分期付款。其他方式。第条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第条约定日期交付商品房,逾期在日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第种约定,追究甲方违约责任合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。解除合同。甲方应退还乙方已付款支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算......”。

5、“.....甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。第条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第条约定日期付款,逾期在日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,实用的购房合同范文锦集篇购房合同购房合同模版平诚实信用守法的原则,经协商致,达成如下条款第条商品房情况该商品房销售许可证号商品房座落区县路道街。设计用途,建筑结构,建筑层数为层。建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,公共部分分摊建筑面积平方米。商品房平面图见附件,商品房抵押租赁等情况见附件。商品房土地来源为。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为年,自年月日至年月日止。第条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为元币种,价款为元,计大写。实用的购房合同范文锦集篇购房合同购房合同模版......”。

6、“.....式份,甲乙双方各执份,备案机关存留份,其他份备用,具有同等效力。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。甲方乙方年月日年月日委托代理人委托代理人年月日年月日购房合同篇甲方委托人乙方受托人房地产经纪有限公司依据国家法律法规和本市政府部门有关规定,甲乙双方在平等自愿和协商致的基础上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成致,订立本合同。第条委托事项甲方委托乙方应加付按日计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时,甲方有权解除本合同。第十条甲乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时,物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费,按下列约定处理第十条本合同未尽事宜......”。

7、“.....补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条甲乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖第十条本合同式份。其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。均具有相同的法律效力。第十条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方签章乙方签章地址地址现住址现住址联系电话联系电话签约日期签约日期购房合同篇出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证。第条本合同式份。甲方产权人份,甲方委托代理人份,乙方份,房地产交易中心份公证处各份。第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定......”。

8、“.....第十条双方约定的其他事项出卖方甲方购买方乙方身份证号码身份证号码地址地址邮编邮编电话电话代理人甲方代理人乙方身份证号码身份证号码见证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期年月日鉴证日期年月日购房合同篇出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户行帐号买受人以下简称乙方国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定,甲乙双方遵循平等自愿路和装修的平面图。这既是购房人的个基本知情权,也是今后解决争议的主要依据。附件是有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积的构成说明......”。

9、“.....凡不是为所购房屋所在的楼宇单独服务的建筑设施,均不应计入该构成面积。双方应约定,卖出人违背该分摊原则的,应退还不应计入分摊面积部分的相应价款,并按该价款的支付违约金。附件是关于商品房的装饰设备标准的约定。对于购房人而言,此约定的关键是要把装修标准具体化。要避免采用诸如高级面砖高级外墙涂料高级木地板之类的模糊性名称。应当尽量写清装饰材料和设备的商品品牌及其质量标准。附件是双方自由约定的补充协议。有些开发商事先拟好了补充协议,对此,购房人要仔细阅读审查,防止有的开发商利用补充协议擅自变更主合同的条款而单方加重购房人的义务。其次,购房人还要充分利用该补充协议把自己关注和担心的些事项在补充协议中详细约定。例如,不含房价款中的有关交纳的费用,如管道煤气安装费安全门对讲机费要标明厂家品牌,按规定设臵的供电容量,买受人要求增容部分的增容费等都可在此附件中约定。购房合同篇甲方全额购房款项当日......”。