1、“.....两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养,不允许带病开梯,运行应正点。电梯间应干净整洁明亮。电梯工要持证上岗,严格执行电梯交接班制度,认真做好运行记录。严禁脱岗,确保安全。要保证全院正常供水供电供暖工作。水电暖设备齐全,服务维修及时到位,设备完好率应在以上。水电暖维修应小时值班。要制定应急处臵方案。确保服务安全到位。节能措施得力,杜绝长明灯长流水和跑冒滴漏现象。按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作,要定施设备进行查验,甲方应保证本物业管理区域具备以下条件所有建设项目按批准的规划设计和有关专业要求全部建成,并满足使用要求物业管理区域内道路平整,标识系统完备,雨污水通畅,路灯通亮,园林绿化,围墙大门建设完毕,具备封闭式管理的要求机动车停车场自行车库垃圾桶垃圾间公告栏等可投入使用供水供电供热供冷供气电梯通讯有线电视消防邮政等设施能保证供应或正常使用在查验过程中......”。

2、“.....甲方确定以上问题解决办法解决时间如下物业服务合同篇甲方出租方乙方承租方身份证号码家庭住址联系方式根据中华人民共和国合同法规定,甲乙双方经协商就沈阳市丰丰源商贸中心大西农贸市场物业管理达成如下协议甲的维修管理与服务工作。院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。节能工作。家属水电费的统计收缴工作。饮用水供应和洗浴工作。院领导办公室的保洁和开水供应工作。物业服务合同篇范文服务合同模板。第十条乙方经营管理会所,可按标准提取管理服务费乙方经营配套商业设施,可按标准提取管理服务费乙方经营管理其他共用部位共用设施设备,按标准提取管理服务费。第十条乙方利用属于全体业主所有的停车场,会所及其他共用部位共有设备设施进行经营如设臵商业广告招牌,应当征得相关业主的同意,所得收益扣除乙方管理服务成本和佣金后,剩余部分用于补充专项维修资金......”。

3、“.....提供专项服务的,专项服务的内容和费用按其约定执行。第十条其他约定。第章双方的权利义务认。甲方确定以上问题解决办法解决时间如下物业服务合同篇甲方出租方乙方承租方身份证号码家庭住址联系方式根据中华人民共和国合同法规定,甲乙双方经协商就沈阳市丰丰源商贸中心大西农贸市场物业管理达成如下协议甲方将沈阳市丰丰源商贸中心天坛市场区号的摊床出租给乙方经营,摊床面积为平方米。经营期限为年月日至年月日止。甲方以每平方米每月元的标准向乙方收取物业管理费,每年物业费收取为上打租次齐,具体收费时间另行通知。如不按期缴纳超出天,甲方向乙方收取的滞纳金,超出两个月后,甲方有权收回床位,另行招商。甲方向乙方提供非经营性公共部位照明卫生等设施,并负责对市场卫生安全和经营秩序的管理,并按有关规定收取适当的费用,为乙方创造良好的经营环境,保证物业服务合同篇范文服务合同模板行检查检测,确保饮用水安全......”。

4、“.....对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度,确保正常供水和安全。对浴室内卫生各种设施应及时检修,杜绝发生事故。按要求每年应集中时间对外收取供暖费,并支付供暖费。按要求努力回收学校创收水电费。按要求统计收缴上报家属住户水电费。按要求对院内人防工程进行检查,防止发生意外事故。违约责任甲方违反合同规定,使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标,乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见双方协商。如逾期仍未解决,乙方有权中止合同,所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准,或师生员工反映强烈且不能及时解决的,甲方有权要求乙方限期改正双方协商,如逾期不改,甲方有权终告招牌,应当征得相关业主的同意,所得收益扣除乙方管理服务成本和佣金后,剩余部分用于补充专项维修资金。第十条乙方接受业主委托,提供专项服务的,专项服务的内容和费用按其约定执行。第十条其他约定......”。

5、“.....有权与乙方共同委托专业审计机构对年度财务收支状况进行审计依据法律法规规定享有的其他权利。甲方应履行的义务在销售物业之前,制定业主临时公约,并向物业买上要求的完好率应在以上,各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在以上。公共场所维护工作各楼道包括家属楼物业范围地面清洁门窗玻璃纱窗小金齐全完好,墙裙楼道灯的照明完好率及满意率应在以上。电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证,两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养,不允许带病开梯,运行应正点。电梯间应干净整洁明亮。电梯工要持证上岗,严格执行电梯交接班制度......”。

6、“.....严禁脱岗,确保安全。要保证全院正常供水供电供暖工作。水电暖设备齐全,服务维修及时到位,设备完好率应在以上。水电暖维修应小时值班。要制定应急处臵方案。确保服务安全到位。节能措施得力,杜绝长明灯长流水和跑冒滴漏现象。按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作,要定期行娱乐活动如打扑克麻将下棋玩球等及打架斗殴妨碍市场经营行为。乙方要加强消防意识,经营期间乙方不慎失火或经营管理不当,造身财产及其它损失的乙方负全部责任。乙方在大厅内经营期间,甲方要求乙方自行办理人身财产保险,否则后果自负。为了保持市场的整体形象协调致,乙方不许私自在市场内挂彩灯彩旗条幅宣传画张贴不干胶各种字体。按时缴纳工商地税等部门的相关费用,公平交易货真价实童叟无欺。乙方在经营中必须搞好摊位卫生,必须将所经营的食品,按卫生防疫部门的要求,垫高距离地面厘米以上。乙方每天应把摊位经营中存放的垃圾放在自己的摊床内......”。

7、“.....严禁摊外随手丢弃或将菜叶肉渣贝壳污水等废弃物品倒入水池和厕所内。食品加工的业主需在甲方同意后,权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失,乙方应给予赔偿。乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准,甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。其它本协议未尽事宜由双方协商解决,并以书面协议签定补充协议。补充协议与本协议有同等效力。本协议有效期为年,自年月日至年月日止。本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分,具有同等法律效力。本协议共份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。甲方盖章乙方盖章甲方代表签字乙方代表签字年月日年月日物业服务合同篇相关文章示范文本示范文本示范文本示范文本示范文本。乙方在经营期间,必须按月缴纳自用水电费,按行业标准收费,按表计算。乙方在经营期间,必须服从市场物业管理,严格按市行安装排烟设施,对未达到排烟标准的业户......”。

8、“.....直至达到排放标准为止。严禁大厅内使用明火或电炉子取暖,严禁使用电饭锅电磁炉煤气罐等。禁止切车辆自行车电动车倒骑驴等进入大厅。严禁在大厅内给电瓶充电。大厅内严禁私拉乱扯各种电线,超负荷用电。严禁使用可燃材料灯罩灯具,保险丝必须与额定标准匹配。每日下班前熄灯,切掉各种电源。消防通道严禁堆放任何物品。物业服务合同篇范文服务合同模板。第十条乙方经营管理会所,可按标准提取管理服务费乙方经营配套商业设施,可按标准提取管理服务费乙方经营管理其他共用部位共用设施设备,按标准提取管理服务费。第十条乙方利用属于全体业主所有的停车场,会所及其他共用部位共有设备设施进行经营如设臵商业以上要求的完好率应在以上,各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在以上。公共场所维护工作各楼道包括家属楼物业范围地面清洁门窗玻璃纱窗小金齐全完好,墙裙楼道灯的照明完好率及满意率应在以上......”。

9、“.....两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养,不允许带病开梯,运行应正点。电梯间应干净整洁明亮。电梯工要持证上岗,严格执行电梯交接班制度,认真做好运行记录。严禁脱岗,确保安全。要保证全院正常供水供电供暖工作。水电暖设备齐全,服务维修及时到位,设备完好率应在以上。水电暖维修应小时值班。要制定应急处臵方案。确保服务安全到位。节能措施得力,杜绝长明灯长流水和跑冒滴漏现象。按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作,要定有或承担。卫生间应保持干净整洁,无异味无蚊蝇无粪便无污水外溢。垃圾楼应保持无蛆无蝇,壁清洁,地面和周围无堆放垃圾,应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养,杜绝事故发生。院内垃圾应日产日清,无暴露垃圾,无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁,周围地面无杂物污渍。建筑物内外无乱写乱划乱粘贴,无残标公共设施牌匾路标雕塑亭廊石桌椅应定期擦拭......”。