1、“.....从以上分析中可以看出，地区投资环境和消费环境较好，再加上现代超市优质的服务和先进的管理模式，现代超市具有较强的市场竞争优势，市场发展潜力较大。三县商品房现状与市场需求县住宅建设速度加快，城市居民人均居住面积年达到了平方米。但商品房住宅在居民住房中所占的比例不大，家庭每户总建筑面积还比较小。从城市居民住房构成现状来看......”。

2、“.....根据有关市场调查资料，目前有的市民住房是单位建房，约占属房改房，占是私房，只有的住房是居民购买的商品房。从以上现象可以看出，目前商品房在市民住宅构成中所占的比例仍然很小，商品房的消费潜力和商品住宅的市场空间很大。随着住房制度改革的进步深入，住房分配货币化，住房消费信贷扩展和住房二级市场的开放，商品住宅将成为居民主要的住房来源......”。

3、“.....目前居民住房平方米指建筑面积，下同以下的占，平方米的占，平方米的占，平方米的占，平方米和平方米以上的分别只占和，有近的家庭住房面积在平方米以下。随着居民生活水平的提高，收入的增加，部分高收人人群要求住房宽敞舒适功能齐备及居住环境典雅，每套住宅面积在平方米以上住房户数将比现在有较大幅度地提高，住房的升级换代蕴藏巨大的消费潜力......”。

4、“.....应方便群众，交通便利。周边宜有便利的水电路等公用基础设施。应环境安静远离污染源。应远离易燃易爆物品的生产和贮存区高压线路及其设施。二选址条件地形地貌与环境条件公用设施齐全，道路畅通。供水供电通讯等基础设施配套。交通条件靠近主要干道公路附近，交通极为方便......”。

5、“.....对项目财务指标影响的主要因素有销售收入经营成本固定资产投资等，就单因素变化对项目内部收益率净现值的影响进行了测算。表内部收益率敏感性分析表变动幅度销售收入经营成本建安投资根据上表数据比较分析，可以看出销售收入与经营成本敏感性较强，而建安投资敏感性相对较弱......”。

6、“.....分析以上因素项目可盈利性的影响，从分析中可知，该项目毛利率的变化对其财务内部国民经济和社会事业十二五规划，明确了现代化商业的发展目标。设想到年，城区第三产业比重提高到，商业占第三产业比重达。市场经济流通体系趋于完善，网点建设加快，并向周边地区延伸，连接成片，发展多种新的经营方式......”。

7、“.....市场经济流通体制更加完善，逐步形成批综合商社或以商贸为龙头的企业集团，实现县商业的现代化经营与管理。第三章市场分析消费市场分析县目前超市业的发展规模存在较大的市场容量超市作为商业领域的新型业态，在其他大中城市异军突起，发展迅猛，成为商业的重要组成部分。但在县尚未能得到充分发展，县超市存在较大的市场容量。目前在县的连锁业中，形成规模......”。

8、“.....县超市业目前的规模尚不能满足县社会经济日益增长的需要。县居民收入的日益提高为超市业的发展提供了较大的发展空间随着经济的发展县的人均购买力已有了大幅度的提高。再加上外地流动人口和集团购买力等，县的现实社会购买力及购买力潜力较大。从发展的观点看，伴随着县经济的发展和收入的多元化，城乡居民收入将有较快的提高......”。

9、“.....收入的增多，将促进社会商品购买力的迅速提高以及居民消费的变化，将有助于超市业的发展与繁荣。县经济开发区内相继建成了批住宅商贸和公益设施建筑，以及批商店宾馆学校银行医院和具有综合服务功能的邻里中心。目前开发区常住人口已超过万，再加上附近居住小区和村庄人口将更多。随着园区的建设和发展原有的商业网点已经明显不能满足人们生活水平发展的需要，因此......”。