《(定稿)文化传播影视基地建设项目可行性建议书》修改意见稿
1、“..... 洪江区交通网络体系基本形成。 枝柳线在黔城经过,其火车站距洪江城区仅公里国道距城区公里。 线穿城而过。 洪江区到怀化通过怀黔高等级公路和洪黔路相连,距离公里。 亦可通过上瑞高速公路洪江区连接线上高速至怀化或芷江机场。 近期,包茂高速怀化至通道段已开工建设,其洪江区连接线也即将开工建设。 洪江夏为荆州之寺......”。
2、“.....秦为黔中郡地,汉为武陵郡镡成县地,东晋为舞阳县地,隋属沅陵郡龙剽县,唐属朗溪县,五代入于蛮。 宋元佑五年臵洪江砦,隶黔阳县崇宁二年改属靖州三江县地,寻改三江县为会同县,随属会同县。 元明清因之。 清末臵洪江镇。 民国初期为会同县洪江镇,民国年称会同县。 洪江市,后又改为镇......”。
3、“.....湖南省政府在此设立洪江行署,辖第六十两个专区。 解放初,臵洪江市,隶属会同专区。 以后市镇建制交错更迭频繁,至年月经国务院批准,恢复洪江市,属黔阳地区年月日改为怀化地区。 年月,经湖南省人民政府批准为省经济计划单列市,年月设洪江区。 洪江山水秀丽,环境优美,曾被誉为湘西的颗明珠。 市区以老鸦坡为屏障,呈扇状辐射,满山绿树成荫......”。
4、“.....气势壮观。 城西嵩支山幽林深处的古刹大兴禅寺,如建于明代万历年间,为省内著名寺庙之。 山间怪石成趣,古洞藏幽,以丹凤朝对双狮迎客祖师洞张家坟白云洞镜子岩半山亭水佛洞观音岩鲤鱼田等影点构成嵩云景。 洪江历史悠久,年月投入前期工作经费万元。 建设期第期年月年月个月,投入万元。 第二期年月年月个月,投入万元。 年度投资计划为年万元......”。
5、“.....年万元,年万元。 总成本费用包括折旧费摊销费和经营成本。 综合折旧率取为,年折旧费为万元。 根据规范规定,在可研阶段可不计项目的摊销费。 本项目的经营成本包括职工工资及福利费办公费用宣传广告费水电煤等物料消耗维护费业务应酬其他费用等。 年维护费按固定资产价值的计算,年维护费为万元。 经测算,年经营费用的其它部分按年收入的计。 经测算......”。
6、“.....平均年总成本费用为万元。 本项目无银行贷款,不计利息。 财务收入和中教学楼改造建筑物内部改造为演艺中心工作用房及演员宿舍外部形象改造为与周边相协调的古建筑造型。 总投资及资金筹措本项目固定资产总投资为万元,主要投资为土地征用费万元,建筑工程万元,装饰工程费用万元,设备购臵及安装费万元,绿化道路等配套工程万元,占总投资的,其它费用万元......”。
7、“..... 资金筹措方案为地方政府配套万元,招商引资万元,争取上级财政拨款万元。 本工程建设分前期工作和建设期两阶段,前期工作个月,建设总工期为个月,项目建设起止年限计划为年月年月。 经济评价本项目财务评价中,全部投资财务内部收益率为,大于设定的财务基准收益率全部投资财务净现值为万元,远大于零,投资回收期为年,均满足规范要求。 同时......”。
8、“.....本项目具有较强的财务抗风险能力。 财务上可行。 本项目国民经济评价中,全部投资经济内部收益率为,大于社会折现率全部投资经济净现值为万元,大于零经济效益费用比为,大于经济投资回收期为年,均满足规范要求。 同时,经济敏感性分析表明,本项目具有较强的经济抗风险能力。 因此,项目经济上合理。 项目的建设,对研究我国南方古建筑艺术......”。
9、“.....具有极高的史料考证价值和科学艺术价值。 对发展影视旅游,做大做强洪江怀化乃至湖南的文化产业也具有很高的开发价值。 同时,影视基地的建设,必将对古商城旅游有着强力推动作用,可以极大带动洪江区的交通运输文艺娱乐商品流通农副业产品和加工业和饮食服务等相关行业的发展,可以增加就业岗位,可以提高城市知名度,改变城市面貌,促进洪江区经济的发展......”。
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