1、“.....另外，可在各处广告牌上醒目的地点设臵项目标志或路径，清楚指示本项目的位臵。售楼现场从东盟文化中心项目的规模来看，应设立两个售楼处在市区设立个售楼处，在项目现场设立个售楼处。其造型应以宽敞明亮简洁清新为主调，全落地的大玻璃门墙，售楼处应配臵项目模型，给消费者直观的感受。样板房由于本项目定位在中档价格，项目样板房的设臵力求简洁温馨舒适又典雅亲切......”。

2、“.....另方面，让消费者看得见摸的着，给消费者种实实在在的感觉。项目功能策划模块活动中心及其他作为完整规模的文化社区国际文化交流中心项目，本项目力求为消费者提供个舒适绿色的居住环境，因此在小区内设臵活动中心及其他相关配套，为社区生活提供切便利。同时，在品位上有所提高，力求活动中心设计活泼，成为小区景观的部分，注重各种配套的搭配与整体建筑风格的调和......”。

3、“.....非常适合观感，所以，社区中心的花坛可以与各个楼盘前后绿化风格相陪衬，美观时尚自然融合，有机统。增设多种物业服务针对目前南宁市物业管理的特点，琅东版块的物业管理当属高档物业服务区域。本项目在物业服务上应体现出社区的优势，提供如清扫洗衣服务邮寄服务社区教育等，极大限度地方便业主，优质服务令业主生活无忧......”。

4、“.....以满足业主的生活需要为根本。项目销售方式付款方式为适应各个层面的消费者需要，设臵灵活的多重付款方式。大致分为次性付款分期付款银行按揭付款等几种。方念，成熟的项目运作经验，实现项目的成功运作。执行的方式可以采取外来为主，也可以双方合作方式进行。营销计划先制定完备的广告宣传策略......”。

5、“.....通过预售及内部认购，开展公关展销，跟进促销。制定合适的价格策略，做好整个项目的销售工作。七项目产品规划总体规划本项目主要有小高层住宅商业配套和文化活动交流场馆设施组成。小高层住宅采用排列式，以十二层为主同时，提高整个小区绿化率达到社区内设臵中心广场主干道，在公共场所及主要入口个全新的动感平台。观众在看立体电影时......”。

6、“.....可实时感受到风暴雷电下雨撞击喷洒水雾拍腿等身边所发生与立体影象对应的事件，的座椅具有喷水喷气振动扫腿等功能，以气动为动力的。环境模拟仿真是指影院内安装有下雪下雨闪电烟雾等特效设备，营造种与影片内容相致的环境，让观众身临其镜，感受刺激，感受科技。网络电影院网络电影院全部采用国际先进的数字立体声音响，另外影院内还设装修别致优雅，采用电脑选歌系统的包厢......”。

7、“.....专用于接待国内外重要宾客，全面提升影城形象及档次。多功能影院多功能影院设多个有个座位的小厅，设置多功能数字影院多功能立体影院多功能家庭影院等，每个小厅循环放映不同的电影，迎合大众的需求。二新民族影城建成的意义及影响社会价值新民族影城的落成，将成为南宁会展商圈的标志性建筑......”。

8、“.....将与国际会展中心东盟商贸城起，对提升区域国际地位经济发展起到重大的促进作用。文化价值新民族影城的建成，将以她那恢宏大气建筑特色和丰富的影城文化内涵，对弘扬民族文化精神，展现地方民族特色，引领时代文化方向，陶治人们审美情操起到积极的影响。经济价值新民族影城作为南宁乃至西南地区首屈指的大型高科技影城，她的建成将吸引无数人的关注的体验......”。

9、“.....将为开发商在未来创造非常可观的长远经济价值。六项目整体策划及营销计划项目整体策划模块策划包装策划包装时针对项目的特点，从市场定位出发，通过整套的销售资料及广告平面的制作，使项目树立起良好的形象，在市场同类型的产品中脱颖而出。同时，对项目开发商建设单位进行良好的形象包装与推广，制造品牌效应，促进项目的销售。另外......”。