1、“..... 房地产市场成交均价从年年初的元，飙升至年末均价突破元大关，甚至于个别项目达到元，不可谓不疯狂。 在整个行业年非健康的大跃进发展带动下，房地产市场也迎来自己最辉煌的年，成交面积和成交均价都到达了历史的顶峰。 房地产业发展产生的积极影响房地产业是国民经济的支柱产业，对经济的发展和人民生活水平的提高具有重要作用......”。

2、“..... 由于房地产的建筑成本左右是材料消耗，能带动冶金建材化工装饰材料家电等多个行业的发展，进步促进了装饰装修物业管理等新兴服务业的发展，成为推动经济增长的重要产业之。 房地产业是拉动投资需求和消费需求的重要动力。 年房地产开发完成投资亿元，成为固定资产投资渠道中表现最为活跃的部分。 房地产业是个关联度高产业链长的行业......”。

3、“.....另方面也可以间接拉动消费需求。 目前国际上通用的房地产业的带动消费需求系数是，按照年全市商品房销售额亿元计算，带动社会整体商品销售额亿元，成为拉动消费需求的重要动力。 房地产业是提高人民生活水平的重要途径。 房地产投资的持续快速增长，特别是商品住宅投资高速增长，促进了城市建设的发展，人们的居住条件得到极大改善，人民生活水平进步提高......”。

4、“.....居民人均住房建筑面积由年的平方米提高到了平方米。 我市房地产市场发展的形势政府宏观调控政策趋于深化为了抑制过快上涨的房价，年中央出台了系列房地产调控政策，采用了行政手段和经济手段并用的方式。 特别是继年月日起上调金融机构年期存款基准利率上调个百分点之后，中国人民银行再次决定，自年月日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。 金融机构年期存贷款基......”。

5、“.....房地产办理按揭政策的日益规范延缓了业主办理的速度，银行按揭放款速度的减慢将影响公司的项目现金流量，从而影响项目的收益指标。 二对策经营风险的对策对原材料设备供应风险的对策方面，应加强对原材料设备的采购渠道的拓展，避免过分依赖固定的供货商采用直接从生产厂家购货的办法，减少中间环节力争与生产厂家建立长期稳定的合作关系，降低原材料设备的采购价格......”。

6、“.....大规模成片开发和配套设施采购可以使企业在原材料设备的采购过程中的谈判能力相应增强，从而降低基础设施建设费用和建筑材料购臵费等，使得该项目可以获得规模经济优势，形成特有的市场竞争力。 善而提高价格，使群众还能得到不同程度的经济补偿，为他们以后的安居乐业增添份保障，这也是榆林市政府取之于民用之于民富民强市政策的具体体现......”。

7、“.....土地供应与保障状况如何，直接影响到城市发展的空间潜力和方向。 国务院颁布的关于深化改革严格土地管理的决定是近年来国务院出台的关于土地管理的最全面最明确规格最高的份文件。 决定从我国现实国情出民，贯彻十分珍惜合理利用地和切实保护耕地的基本国策，坚持社会主义市场经济的改革方向，针对当前土地管理中存在的突出问题......”。

8、“..... 榆林市坚决贯彻执行国家及陕西省的有关文件，实行统的地价格管理和用地指标管理，根据上级下达的用地计划，确定年度各类用地数量，实行定性定量供地。 区域内目前分布着大量的居民宅基地，缺少科学规划，房屋多以二三层为主，土地使用过程中存在着容积率低利用粗放布局零乱效率不高等现象......”。

9、“.....大大提高土地使用效率，盘活现有存量土地，实现有限土地资源的再生利用，达到从严控制建设用地总量土地节约集约利用的目的，为市未来城市发展提供可观的用地保障。 第三章项目市场分析项目发展战略环境分析市宏观经济环境分析年市经济社会继续保持了跨越发展的态势，三大产业经济指标再创新高。 据年上半年市统计局的最新统计，市实现生产总值亿元......”。