1、“.....东至规划的街坊公用道路，北到铁路货场。本案商业物业共有两层，单层面积约平米，可销售总建筑面积约平方米。项目可受西市场成熟商圈的辐射，周边配套设施齐备与华联商厦嘉华购物广场西市场相临，交通便捷，条公车往返穿梭而且本商圈已成为济南人家喻户晓之地市场前景不容小视。二项目分析项目优势分析项目所在地商圈氛围浓厚......”。

2、“.....人流量大，存在庞大的消费市场随着西部住宅开发量增幅，使之商业物业必然发展，周边市政配套设施和生活配套设施齐全交通便利，有多路公车往返穿梭投资客异常活跃周边其他街区商业物业多为临时建筑，经营者无产权，将来还面临拆迁的问题而且周边商业物业档次较低网点比较分散。项目劣势分析虽然紧邻西市场，但由于习惯的因素，消费者都从经二路到达该商业中心......”。

3、“.....如果划分不当，将造成单铺位面积大总价高的现象经路为交通干道，只有较高的车流量而人流量很少，商业业态选择不当，会对后期经营具有定的影响。影响投资者的信心消费者固有消费的习惯，区域内对百货类的消费，人们更愿意选择华联商厦嘉华购物广场西市场或人民商场。项目机会点分析济南可供购买投资的商业物业非常稀缺......”。

4、“.....特别是商业物业已成为市民投资的个重要方向。项目威胁点分析提高首付额度限制转按揭以及全额征收营业税等宏观调控政策使项目客户群体在减少小结济南的商业格局，已经形全方位让买家体验舒适的生活气息。手段售楼处建议将售楼处设在项目地的西南方向，经路北侧......”。

5、“.....通过色块布幅等元素，形成简略干净清爽的感受。实景样板间在销售现场精心布置实景样板间，接受来访者的观赏，让消费者先体验买房以后的感受。销售人员蓄水阶段进行销售人员说辞培训。楼书专业的售楼资料。设计风格应与其项目定位相致。建议内容全面制作精良。效果图项目总体布局建筑风格等重要内容的预示。手袋本身作为流动媒体宣传，并可装楼书等资料用......”。

6、“.....全面介绍公司及楼宇的信息，并起到销售现场的装饰作用。功能标牌如销售山大路数码产品为主的综合业态济泺路百货批发为主的商业零售综合业态七大商圈，满足全市甚至辐射山东全省居民的衣食住行。二区域市场分析本项目与华联商业中心区仅有路之隔，其商业氛围已经相当成熟。主要业态包括衣着类文体类五金类以及日常生活用品等。中高低档均有......”。

7、“.....华联商厦华联商厦座落于济南市西部最繁华的商业区中心位置，与济南火车毗邻商厦总建筑面积万平方米，其中购物部分营业面积万平方米，下设十三个商场，经营个大类，万多种名优商品，酒店及其它，娱乐设施万平方米。主体建筑高层，是个集购物娱乐食宿为体的大型现代化商业中心。......”。

8、“.....二嘉华购物广场嘉华购物广场与同处地的姊妹店济南华联商厦隔街相望，遥相呼应，地理位置十分优越。总建筑面积为万平米。嘉华购物广场采用了当今最新的摩尔购物形态，适应了现代人购物餐饮娱乐休闲文化享受同步的需求，其休闲时尚的经营定位，倡导新的消费与生活方式，提高大众生活品质......”。

9、“.....嘉华购物广场建筑风格雄伟宏大，并按国际最新设计概念分割布局，通体洋溢着现代化商业气息，内部环境幽雅设施先进，实行智能化管理，并设有电台直播室改衣室书店话费缴纳等配套服务项目。嘉华购物广场将进步适应现代消费的特点，充分营造休闲时尚个性的特色。三西市场西市场服装城总营业面积达万平方米。经营种类齐全......”。