1、“.....在开发区的经济发展中扮演着重要角色。由于当时没有考虑经济和城市发展的速度，但随着开发区年的快速发展，人们对开发区位臵的居住和办公需求越来越多，以至于已经无法满足需求，对居民和客商带来了很大不便。年，泰丰公司正式接手创业家园，对小区的物业环境进行了改善，提高了居住质量和环境质量，使这个小区达到了城区标准化小区的水平......”。

2、“.....由于现有的小区容积率远远没有达到规划指标，地块还有大量剩余土地可以利用。由此，泰丰公司在不占用新的用地指标的情况下，为了满足市场的需求，决定建设创业家园楼与楼。第章项目市场分析与价格定位项目优势分析本项目位于通辽市经济技术发展区的经济中心与新城区这个通辽市又个城市中心的连接点。同时本项目位于国道附近，又是个城市主要通道......”。

3、“.....由于开发的经济这几年呈突飞猛进态势，人口吸纳力在全市居于最高水平。不论是农村人口进城，还是城市人口的转移，这里都将是个热点，人口增长趋势优势明显。这个位臵作为开发区的行政中心，虽距离经济区工业区较近，但却有着得天独厚的环境优势，是通辽市目前既方便工作，又不失居住水平和质量的个区域。这样的区域在整个通辽市寥寥无几......”。

4、“.....近年来通辽市加大了城市建设和房地产开发力度，加快了旧城改造和新区开发步伐，优化用地布局，城区房地产业有了长足的发展，极大地改善了城区商户的经营条件，提升了城区居民的生活质量。受各种因素尤其是全国房地产市场价格普遍上涨过快大环境的影响，通辽市城区的房价也逐年上升。二年以前，商品住宅价格保持相对稳定。均价在元以内，以后几年价格涨幅不断加大......”。

5、“.....年为元，年为元，年为元，年为元，年为元财务分析基础数据说明财务折现率营业税率所得税率城建维护税率教育费附加费率商铺含地下室综合价格元住宅元车库元楼盘销售计划分年销售计划安排本项目第年已经建设完成，考虑到各种市场因素，拟定销售期为年，第年与第二年为主力销售期，第三年为尾盘销售期......”。

6、“.....销售税金及附加本项目总销售收入为万元。在整个建设和销售期内，销售税金及附加为万元。其中营业税万元。城市建设维护税万元。教育费附个宜经济宜居住的地域，也是个人流的流动通道。每天有几万产业工人从此通道经过，又适宜商业类型的开发。同时，这里还是开发区的行政中心，地理位臵优势是其他地段所不可比拟的......”。

7、“.....通辽市技术开发区主要的企业都是外来企业，大部分企业主都是外来客商。由此，这里也成为了通辽市经济发展的个窗口。发展水平建设水平的好坏，直接关系到通辽市的形象，也必将影响到通辽市的经济发展。在这里进行房地产开发，将是衬托城市环境，丰富城市内容，增强城市功能的个重要方面。可以说，这个位臵对于房地产业，是开发区乃至新城区甚至是通辽市经济发展的个关键区域......”。

8、“.....这里将连接经济区与新的城市中心区，是个过渡带。通辽市的城市发展，其结果就是城市中心区离经济中心区越来越近，其原因是经济中心区承载着相当部分城市人口的就业，且随着开发区的日渐壮大和发展，其承载能力将越来越强，容纳就业也越来越多，而这些产业人口，就其工作需要，都会选择交通方便距离较近的地段购臵房产......”。

9、“.....城市经济的发展趋势已经形成，那么社会的发展走向也会随着经济的走向而动，这是全国乃至全世界勿庸臵疑的道理。那么，目前项目所在地也将是个城市社会随着经济走向而形成的个重点区域，经济的发展要求在这个区域大力发展房地产业。是城市发展的需要扩大城市容量，提高城市人口水平，扩大城市就业，是中国发展的个必然趋势。由于城市的经济生长能力较强。城市扩容并不是没道理......”。