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(定稿)兴隆五百大厦购物商场项目可行性建议书(最终定稿) (定稿)兴隆五百大厦购物商场项目可行性建议书(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 16:46:48

《(定稿)兴隆五百大厦购物商场项目可行性建议书(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....雨量多集中在月份。风向年主导风向,夏季为西南风,冬季为东北风,年平均风速为米秒,相对湿度。场地冻结深度年雷电日数平均天,最多天。自然资源双台子区资源丰富,地下蕴藏着大量的石油天然气和井盐等矿产资源,是中国重要的石油化工基地商品粮基地和芦苇产地。地震本境位于下辽河断陷盆地。据史料记载,下辽河盆地及周边地区在公元年间至少有次有感地震发生。其中......”

2、“.....地震分布特点东强西弱,大于级的地震有次,均发生在今大洼县的辽滨苇场。第四章建设规模和建设内容建设规模项目总投资万元,项目规划用地面积,其中住宅用地面积,公建绿化及道路用地,层地下车库,层为商业办公裙楼,层为商住房的大厦座,每层有八个户型,分别为二室二厅卫三室二厅卫三室二厅二卫四室二厅二位。停车位个,套商住房,总建筑面积......”

3、“.....依据城市规划和提升双台子区的城市形象,计划建座红旗大街形象大厦兴隆五百大厦。大厦计划建设高度为米,计划层数为层,地下层,地上层建筑面积至层为,地上层为层,层为层,总建筑面积为。大厦地下层为地下停车场,层计划为公司的经营场所或超市休闲娱乐场所,层为商住。各功能区域独立运行,相互辅助,内设区域独立电梯,高档智能化专用电梯及智能化楼宇技术......”

4、“.....力争建成双台子区红旗大街的标志性建筑。环保设施污水处理设施油烟治理设施固体废弃物收集处理设施防噪音设施室外工程给排水管网供电线网消防设施消防水池消防供水管网道路第五章建筑主要技术方案设计原则符合统规划合理布局因地制宜配套建设的原则,符合城市规划要求......”

5、“.....经与建设单位确定,其组织机构如下建设组织机构图职工定员此定员系指建设单位从事本项目开发建设需配备职员。经与建设单位商定......”

6、“.....根据建设方的意见以及国家颁布的小区物业管理等有关文件精神,三年之内,拟由建设单位兴隆大计划经济体制国家逐渐转变为市场经济体制国家,住房改革也是伴随着其中的诸多改革措施之。以往城镇居民主要依靠单位分房,而现在则已基本由市场解决。住房推向市场,促成了个巨大的房地产市场的产生和发展。除了这两个方面以外......”

7、“.....十几亿的人口总量在世界各国之中绝无仅有,庞大的人口数量也意味着巨大的对住房的需求。以上三个方面,分别从不同层面反应了中国的现状和特色。它们共同揭示了中国房地产市场发展不可估量的潜力。只要这些因素没有改变,房地产市场发展的趋势就不会改变。而在相当长段时期内,这些因素很难改变。因此,我们对房地产前景保持乐观......”

8、“.....房地产作为双台子区新的经济增长点和城市居民新的消费热点,对于扩大内需包括投资与消费需求拉动经济增长,加快城区扩容提质步伐,改善居民住房条件和提高人民生活质量等方面作出了积极的贡献。近几年来,随着福利房全面停止上市和城区建设步伐的加快,双台子区房地产开发投资增幅进步加快,房地产市场日趋成熟。目前,双台子区房地产价格总体来说比较合理......”

9、“.....其销售价高达元平方米左右本项目在产品设计景观资源区域位臵等方面拥有相对优势。根据项目的定位,以及双台子区城区总体房价水平,预计本项目年至年住宅销售平均价为元平方米,地下车库平均销售价为万元个,超市,元平方米。根据双台子区目前商品房的销售价格及未来趋势,结合本项目的特点,本报告认为该价格在双台子区具有较强的竞争力......”

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