1、“.....还将彻底改变它的整体功能。 要落实珠海城市西进的战略构想，前山河畔正处于东邻拱北吉大西接未来新城的中心枢纽位置，区位优势结合整治后河两岸的优美环境，未来的前山河畔定将更加凸显它的重要意义。 前山片区介绍前山位于珠海市城区西南，始于南宋绍兴二十二年开埠，明代天启元年建设城寨，年前山正式建镇，年月撤镇改街，辖区面积平方公里......”。

2、“.....其中户藉人口万余人，辖个社区居委会。 辖区内有著名学院暨南大学珠海学院，著名旅游景观圆明新园梅溪牌坊农科园艺中心区内有以世邦国际装饰城为代表的多个装饰城。 驻街机关企事业单位以及大中小学共上千家，是个以建材为特色工业为主体，经济商贸繁荣文化教育发达人口集中的城郊结合区域。 从区域划分来看......”。

3、“..... 同香洲拱北吉大相比，前山无论市政建设还是房产开发，进程都比较缓慢，道路景观绿化环境治安均不如上述区域。 前山长期以来直以发展工业作为龙头产业，建材行业汽车相关产业分布密集，外来流动人口数量众多，住宅小区与工业区交相混杂，市政环境尚须大力整治。 前山河畔年基本建成以生活居住为主开发旅游观光的滨水景观带的议案今年已被市人大通过......”。

4、“.....使前山面临新的机遇，该区因距拱北较其他区域近，又是港珠澳大桥车辆分流的主要线路，因此房地产受益将较其他区域大。 商业状况本区除家居生活日常所需商业配套设施，如银行学校市场超市等较为齐全外，已经形成了集装饰装修建材家具汽车业等产业为龙头的特色产业基地，汽车业的发展在前山主要表现为展示展览销售及维修为主......”。

5、“.....并限制小区内的车速噪音，基本实现人车分流。 住宅环保节能及新产品新技术的运用采用成熟的节能手段，综合应用节能新技术新工艺新材料新产品......”。

6、“..... 六福公司与市国土资源局签订国有土地出让合同后，由公证处将万元存入土地方指定的账户。 在六福公司与市国土资源局签订国有土地出让合同后，并在土地方将全部开发用地按要求交给六福公司后年内分四次付清余款......”。

7、“..... 所提供的土地必须符合五通平即通路供水排水通电通讯场地平整负责出局办理项目手续的全部文件资料证明等，并负责提供人员配合。 负责协调提供该项目临时用水临时用电。 配合六福公司办理该地块从项目立项签订土地出让合同取得国有土地使用证的所有相关事宜。 负责协调处理有关该地块遗留问题......”。

8、“..... 合作风险评估合作背景出于公司战略的原因，珠海天朗海峰商贸有限公司愿将其下属位于珠海前山桥西珠海大道和南屏次干道交叉的东南角的土地使用权对外出让。 我公司为刚成立不久的房地产开发公司，为了打响第炮，在经过各方面的调查后有意购买该土地。 在此情况下，六福公司直接与土地方进行合作。 土地使用年限土地使用出让年限为年......”。

9、“.....土地权属明确，无法律纠纷。 ④付款进度与土地手续的配合从前面的付款计划可看出，基本每笔付款都对应相应工作的完成，最大限度避免合作风险。 总体评价该项目总体讲法律手续比较简单，我公司与土地方直接签订土地开发协议，然后在市国土资源局办理协议出让，合作风险相对较低。 宗地拟规划为商业居住用地，土地使用性质基本明确......”。