1、“.....按可比价格计算，比上年增长。产业结构在调整中不断优化，第二第三产业共同推动经济增长的格局进步巩固。全年第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。城市综合服务功能不断提升，第三产业增加值占国内生产总值的比重继续提高，达到。所有数据来自上海统计局发布的年上海市国民经济和社会发展统计公报二上海市房地产市场供销两旺......”。

2、“.....楼市各项指标居高不下，房地产开发规模商品房供应量预售登记面积和商品房价格水平均不同程度地超过年全年水平。年上海房地产业全年实现房地产业增加值亿元，比上年增长。房地产开发与销售同步增长。从开发看，全年商品房施工面积万平方米，比上年增长竣工面积万平方米，增长。从销售看，全年商品房销售面积万平方米，比上年增长......”。

3、“.....增长。在商品住宅销售面积中，个人购房比重已达，比上年提高个百分点。存量房产交易稳步上升。全年成交过户面积万平方米，比上年增加万平方米，增长。房屋租赁市场交易活跃。全年商品房屋出租面积万平方米，比上年增长......”。

4、“.....未来几年的上海楼市将持续看好。三上海别墅市场全面繁荣，量价齐升来自上海市房地产交易中心的资料显示，从年月至年月，上海市共有余个别墅项目推出，累计供给量达到套，其中消化量为套，销售率平均达到。其价格段主要出现在万元的中低档别墅区间。可以说......”。

5、“.....项目营销的建议项目需要改建的具体方案外墙面需要清洗窗户更换为档次较高的塑钢窗，并配合外立面的色彩搭配及风格塑造选用塑钢窗的窗框色彩及造型。通过色彩的变化和局部的立面变化增加每幢别墅的可识别性修复每幢别墅的大门，并设计大门造型别墅室内需要清扫部分户型......”。

6、“.....并更换物业管理公司小区引入有线电视宽带等配套小区会所改建为售楼处，提供良好的销售环境清洗游泳池小区大门重新设计并建造小区大门与主干道之间的小道围墙加设挡板，销售净利率进行敏感性分析，得出销售收入相对于成本更加敏感。当售价下降成本上升超过时，项目的销售净利率低于，项目的投资回报将受到定的影响......”。

7、“.....正处于上海市嘉定区房地产市场平稳上升时期，各方面的时机都比较成熟，项目抗风险能力较强，且可获得较好的投资回报。对东海别墅的改建，是克服各种劣势条件与周边楼盘竞争并取得成功的关键。目录第部分项目决策背景七大利好因素上海市经济保持着快速健康的发展二上海市房地产市场供销两旺，持续看好三上海别墅市场全面繁荣......”。

8、“.....展势头良好五方程式赛车场距本项目仅公里六南翔镇国际化社区格林风范的启动拉开了南翔新镇建设的序幕七嘉定区政府将引轻轨至南翔镇第二部分项目及周边环境分析项目位置二项目现状三项目周边米范围内的社区配套四项目的初步评估第三部分市场现状及其趋势判断上海市房地产市场整体分析二上海市别墅市场整体分析三上海市外环线周边可类比的别墅项目分析四南翔镇房地产市场及楼盘分析......”。

9、“.....四部分项目优劣势分析及产品的营销建议项目优劣势分析二产品的营销建议第五部分项目均价的预测类比价值预测法根据本项目与周边可类比别墅项目的价值比较判断本项目可实现均价根据上海市可类比区域公寓与别墅价格比值推算出本项目别墅可能的市场均价二东海别墅元平方米的均价预测与别墅市场的有效需求相致三分析各价位下的均价的销售风险第六部分项目的投资收益分析销售收入预测二......”。